CTIO Consultatio S.A.

[rodick1986]

¿Por qué tomamos deuda con el JPM teniendo tanta liquidez?

La mayor parte del cash está en EEUU en la sociedad controlada dueña del proyecto de Oceana. Traer esa plata para Argentina implicaría pagar impuestos por el 35%. Claramente no nos conviene. Por eso se tomo una linea de crédito por USD 200 millones poniendo como garantia los fondos en EEUU. Con ese monton alcanza para licitar todo el pipeline futuro que tiene pensado la empresa durante este año (los 44 millones de Pto Madero,Tiro Federal, etc). El costo financiero del préstamo es bajisimo.

Cuando se vendan todas las unidades de Oceana hay dos opciones: se disuelve la sociedad y se traen los fondos (en este caso no aplica el impuesto por lo que recuperaría mos el 100%) o se dejan afuera para hacer otros proyectos.

Mientras tanto, el cash de afuera esta invertido en instrumentos financieros.

[elushi]

por lo pronto este trimestre como le sobraban unos pesos y vieron que el dolar estaba barato dijeron vamo a diversificar ameos...y metieron 400 millones de dolares en bonos...mira si Edu va a tener parada la guita...justo

y si no estoy analizando mal...aprovechan el bajisimo riesgo crediticio al poner de garante a Consultatio Real Estate y adquieren el terreno de P.Madero con un prestamo del JPM con un tasa seguramente muy baja en vez de usar cash. que hacen con el cash? lo meten en titulos locales que rinden tranquilamente arriba de 6% de TIR...
y aunque asi no fuera, aunque las tasas quedaran empatadas, no es una mala jugada aprovechar la bajisima deuda de la empresa y tener el cash en disponibilidad

[Cristian5432]

Perdon, pense que las reevaluaciones iban a los ORI. Y con respecto a la dif. de tipo de cambio me falto la aclaracion q es de los balances expresados en otra moneda.
Gracias!!
Que te parecio el balance?

El numero espectacular y en linea con lo esperado. Aun no tuve tiempo de analizar en detalle el completo. Cuando lo termine de ver subo un resumen de mis impresiones.

Un abrazo elushi

[rafa]

Con respecto a los famosos intereses no controlantes el asunto es simple:

Consultatio es dueña del 55% de una empresa llamada Consultatio Real Estate Inc que a su vez es dueña del 67% del proyecto de Oceana Bal Harbour. O sea que indirectamente a Consultatio le pertenece el 38% del proyecto de Oceana. Los resultados de ese proyecto le pertenecen en un 38% a nosotros (Consultatio) y el resto a otras empresas/personas.

En estos trimestres se empezaron a vender las unidades de Oceana Bal Harbour y por eso se ve el salto en las utilidades no controlantes.

Aca lo que importa es cuanto ganamos nosotros. $860 millones en tres meses. $2,10 por accion. Estamos sentados sobre una torta de plata a la espera de proyectos que van a ir saliendo. Proyectos que tienen rentabilidad sobre equity mayor al 200% en la mayoria de los casos.

Ya tenemos uno (el de Madero del cual somos dueños del 80% asi que tampoco se asusten con las utilidades no controlantes). En poco tiempo vamos a tener otro. Y para fin de año, segursmente, nos quedaremos con algunos de los platos fuertes a subastar (tiro federal, catalinas, etc).

Mas alla de esto, solo con los proyectos ya concretados en marcha (nordelta, puertos, garzas, bal harbour, madero, etc) tenemos resultados asegurados por mas de USD 1.000 millones que se iran repartiendo a lo largo de los años. Hoy estamos pagando una empresa que se repaga sola. Es gratis. Todo lo que venga aparte es yapa.

Muy claro Rodick, acá es para comprar y olvidarse por mucho tiempo.
Es como ser socio de Warrent Buffett. Pero como no sube por las ventas muchos se ponen en contra.
No ven que el gran negocio será ponerla en USA a OTRO PRECIO y para eso se necesita mas Floting.

[elushi]

Excelente y clara explicacion. Hago una unica correccion si me permitis. Las revaluaciones de activos y las dif de cambio van al resultado del ejercicio. Lo que va a "Otros Resultados Integrales" principalmente son las diferencias de conversion de los balances de las subsidiarias originalmente expresados en otra moneda (como ser las subsidiarias en USA).

Perdon, pense que las reevaluaciones iban a los ORI. Y con respecto a la dif. de tipo de cambio me falto la aclaracion q es de los balances expresados en otra moneda.
Gracias!!
Que te parecio el balance?

[Cristian5432]

Tratare de explicarlo lo mas facil para que cualquiera lo entienda.
Al presentarse los resultados de acuerdo a las NIIF, la empresa debe mostrar en manera condensada los resultados de todas las sociedades en las que posee participacion. Piensenlo asi, facil, el resultado integral es lo que ganaron todas las subsidiarias juntas. El atribuible a los propietarios de la controlante es solo el porcentaje de ganancia que iria a parar al patrimonio de Consultatio S.A. y por esto, esa es la ganancia que se debe informar, considerar para los analisis y usar para los ratios.
pancho, este balance lo ves asi de "dispar" porque vino mucha ganancia de Bal Harbour el cual CTIO S.A. solo posee el 37% y no tanto de otras que posee mas participacion (es la unica subsidiaria en la que CTIO tiene tan poca participacion)

Y como yapa les explico ganancia vs. resultados integrales, por si alguno tiene alguna duda respecto de esto tambien.
El apartado Otros Resultados Integrales considera otras ganancias/(perdidas) que las NIIF obliga a considerarlas aparte por tener un caracter no recurrente como ser por ejemplo, seguros o indeminzaciones, revaluaciones de activos o dif. de tipo de cambio

Excelente y clara explicacion. Hago una unica correccion si me permitis. Las revaluaciones de activos y las dif de cambio van al resultado del ejercicio. Lo que va a "Otros Resultados Integrales" principalmente son las diferencias de conversion de los balances de las subsidiarias originalmente expresados en otra moneda (como ser las subsidiarias en USA).

[quique80]

Gracias Elushi y Rodick por las aclaraciones!

[elushi]

Hola gente
Haber si alguno me aclara este tema. Las no controladas se llevaron todo el resultado
Ellos ganaron 2000K y nosotros solo 700K, que son 100 mas que el trimestre anterior. No parce un poco extraño que aca el negocio lo hacen las no controladas? quienes son las no controladas? alguien me ayuda a entender un poco esto. Saludos

Me sumo a la consulta....

Tratare de explicarlo lo mas facil para que cualquiera lo entienda.
Al presentarse los resultados de acuerdo a las NIIF, la empresa debe mostrar en manera condensada los resultados de todas las sociedades en las que posee participacion. Piensenlo asi, facil, el resultado integral es lo que ganaron todas las subsidiarias juntas. El atribuible a los propietarios de la controlante es solo el porcentaje de ganancia que iria a parar al patrimonio de Consultatio S.A. y por esto, esa es la ganancia que se debe informar, considerar para los analisis y usar para los ratios.
pancho, este balance lo ves asi de "dispar" porque vino mucha ganancia de Bal Harbour el cual CTIO S.A. solo posee el 37% y no tanto de otras que posee mas participacion (es la unica subsidiaria en la que CTIO tiene tan poca participacion)

Y como yapa les explico ganancia vs. resultados integrales, por si alguno tiene alguna duda respecto de esto tambien.
El apartado Otros Resultados Integrales considera otras ganancias/(perdidas) que las NIIF obliga a considerarlas aparte por tener un caracter no recurrente como ser por ejemplo, seguros o indeminzaciones, revaluaciones de activos o dif. de tipo de cambio

[Bochaterow]

a mi me quedaron la mitad de los papeles libres los demas los lance

[elmanya]

Aca lo que importa es cuanto ganamos nosotros. $860 millones en tres meses. $2,10 por accion. Estamos sentados sobre una torta de plata a la espera de proyectos que van a ir saliendo. Proyectos que tienen rentabilidad sobre equity mayor al 200% en la mayoria de los casos.

Ya tenemos uno (el de Madero del cual somos dueños del 80% asi que tampoco se asusten con las utilidades no controlantes). En poco tiempo vamos a tener otro. Y para fin de año, seguramente, nos quedaremos con algunos de los platos fuertes a subastar (tiro federal, catalinas, etc).

Mas alla de esto, solo con los proyectos ya concretados en marcha (nordelta, puertos, garzas, bal harbour, madero, etc) tenemos resultados asegurados por mas de USD 1.000 millones que se iran repartiendo a lo largo de los años. Hoy estamos pagando una empresa que se repaga sola. Es gratis. Todo lo que venga aparte es yapa.

Marchen mas
De GGAL, YPF, PAMP, CEPU y TGS soy inversor, al menos por el momento, pero....
da gusto decir que de CTIO "soy socio"...
asi que la cotización es lo de menos

[pipioeste22]

Con respecto a los famosos intereses no controlantes el asunto es simple:

Consultatio es dueña del 55% de una empresa llamada Consultatio Real Estate Inc que a su vez es dueña del 67% del proyecto de Oceana Bal Harbour. O sea que indirectamente a Consultatio le pertenece el 38% del proyecto de Oceana. Los resultados de ese proyecto le pertenecen en un 38% a nosotros (Consultatio) y el resto a otras empresas/personas.

En estos trimestres se empezaron a vender las unidades de Oceana Bal Harbour y por eso se ve el salto en las utilidades no controlantes.

Aca lo que importa es cuanto ganamos nosotros. $860 millones en tres meses. $2,10 por accion. Estamos sentados sobre una torta de plata a la espera de proyectos que van a ir saliendo. Proyectos que tienen rentabilidad sobre equity mayor al 200% en la mayoria de los casos.

Ya tenemos uno (el de Madero del cual somos dueños del 80% asi que tampoco se asusten con las utilidades no controlantes). En poco tiempo vamos a tener otro. Y para fin de año, segursmente, nos quedaremos con algunos de los platos fuertes a subastar (tiro federal, catalinas, etc).

Mas alla de esto, solo con los proyectos ya concretados en marcha (nordelta, puertos, garzas, bal harbour, madero, etc) tenemos resultados asegurados por mas de USD 1.000 millones que se iran repartiendo a lo largo de los años. Hoy estamos pagando una empresa que se repaga sola. Es gratis. Todo lo que venga aparte es yapa.

[Bochaterow]

Bocha, en esa cuenta esta incluida la operacion que se realizo en febrero creo de 1.100.000 nominales si mal no recuerdo... no?

Esta incluido todo

[rodick1986]

Con respecto a los famosos intereses no controlantes el asunto es simple:

Consultatio es dueña del 55% de una empresa llamada Consultatio Real Estate Inc que a su vez es dueña del 67% del proyecto de Oceana Bal Harbour. O sea que indirectamente a Consultatio le pertenece el 38% del proyecto de Oceana. Los resultados de ese proyecto le pertenecen en un 38% a nosotros (Consultatio) y el resto a otras empresas/personas.

En estos trimestres se empezaron a vender las unidades de Oceana Bal Harbour y por eso se ve el salto en las utilidades no controlantes.

Aca lo que importa es cuanto ganamos nosotros. $860 millones en tres meses. $2,10 por accion. Estamos sentados sobre una torta de plata a la espera de proyectos que van a ir saliendo. Proyectos que tienen rentabilidad sobre equity mayor al 200% en la mayoria de los casos.

Ya tenemos uno (el de Madero del cual somos dueños del 80% asi que tampoco se asusten con las utilidades no controlantes). En poco tiempo vamos a tener otro. Y para fin de año, segursmente, nos quedaremos con algunos de los platos fuertes a subastar (tiro federal, catalinas, etc).

Mas alla de esto, solo con los proyectos ya concretados en marcha (nordelta, puertos, garzas, bal harbour, madero, etc) tenemos resultados asegurados por mas de USD 1.000 millones que se iran repartiendo a lo largo de los años. Hoy estamos pagando una empresa que se repaga sola. Es gratis. Todo lo que venga aparte es yapa.

[Eloy]

bueno informo cuanto vendi terrabusi en los meses de enero a marzo 712195 acciones
constantini vendio 1261000 acciones en total casi 2 millones de acciones 84 millones de pesos

Bocha, en esa cuenta esta incluida la operacion que se realizo en febrero creo de 1.100.000 nominales si mal no recuerdo... no?

[silverado]

Viendo como analizas balances, ahora entiendo porque casi nunca aciertan un pronóstico meteorológico