Re: TGLT TGLT S.A.
Publicado: Lun May 14, 2018 11:49 am
Temas que surgieron del balance consolidado:
- Terreno Puerto Madero: Lo compraron a medias con otra empresa e hicieron un Fideicomiso para la construcción.
- Compra del 80% de Caputo: Se pagó la primera cuota y el resto se garantiza el pago con el flujo que vaya generando Caputo con algunos contratos.
- Río Lujan: Están terminando de vender los edificios que tenían hasta ahora, pero van a mantener el 78% del terreno para futuras construcciones y su revalorización. Tienen el 49,99% de las acciones.
- Terreno Caballito: Le devolvieron un terreno de lo que iba a ser Astor Caballito, pero la justicia los detuvo. Irsa tiene que pagar USD 3,300 millones en los próximos años, ya que se lo habían vendido diciendo que estaban ok los permisos.
- Terreno Metra Devoto: Lo vendieron hace unos días a USD 6,1 millones; supongo que no funcionó bien la venta por esa zona de la ciudad.
- Astor San Telmo está avanzando y esperemos que la preventa sea buena para fondear esa construcción y otras.
- Inversiones PPP: También confirmó que la compra de Caputo, se debe en parte a querer participar en las licitaciones PPP. Yo supongo que se anotarán en los rubros de construcción de Hospitales y/o Cárceles (dado que Caputo tiene antecedentes en esos rubros, más que autopistas).
Caputo tiene un gran flujo de proyectos que se están desarrollando en el Dique 1 (SLS, Link Towers y Madero Harbour), también parte de Quartier Puerto Retiro, la manzana donde estaba Polka, y muchas otras obras y emprendimientos.
Una cosa que me preocupaba era las deudas en dólares, pero en principio tienen títulos en moneda extranjera y también cobertura creo que empezarán a comprar, para que no mate al balance una variación del USD. Veremos cómo sigue, de última que nos tiren algún departamento en los emprendimientos y listo.
- Terreno Puerto Madero: Lo compraron a medias con otra empresa e hicieron un Fideicomiso para la construcción.
- Compra del 80% de Caputo: Se pagó la primera cuota y el resto se garantiza el pago con el flujo que vaya generando Caputo con algunos contratos.
- Río Lujan: Están terminando de vender los edificios que tenían hasta ahora, pero van a mantener el 78% del terreno para futuras construcciones y su revalorización. Tienen el 49,99% de las acciones.
- Terreno Caballito: Le devolvieron un terreno de lo que iba a ser Astor Caballito, pero la justicia los detuvo. Irsa tiene que pagar USD 3,300 millones en los próximos años, ya que se lo habían vendido diciendo que estaban ok los permisos.
- Terreno Metra Devoto: Lo vendieron hace unos días a USD 6,1 millones; supongo que no funcionó bien la venta por esa zona de la ciudad.
- Astor San Telmo está avanzando y esperemos que la preventa sea buena para fondear esa construcción y otras.
- Inversiones PPP: También confirmó que la compra de Caputo, se debe en parte a querer participar en las licitaciones PPP. Yo supongo que se anotarán en los rubros de construcción de Hospitales y/o Cárceles (dado que Caputo tiene antecedentes en esos rubros, más que autopistas).
Caputo tiene un gran flujo de proyectos que se están desarrollando en el Dique 1 (SLS, Link Towers y Madero Harbour), también parte de Quartier Puerto Retiro, la manzana donde estaba Polka, y muchas otras obras y emprendimientos.
Una cosa que me preocupaba era las deudas en dólares, pero en principio tienen títulos en moneda extranjera y también cobertura creo que empezarán a comprar, para que no mate al balance una variación del USD. Veremos cómo sigue, de última que nos tiren algún departamento en los emprendimientos y listo.
