Foro de Rava Bursátil

Tanque escribió:Un dibujito

Ezebursatil escribió:Acaban de parar la obra...

kelui escribió:Vivimos en una ciudad llena de zurdos de mierd.a

El boulevard que más crece en zona sur de CABA, segundo lugar más visitado por turistas después de Palermo.

La justicia frenó la construcción del edificio Astor en San Telmo

Frenado. El amparo impulsado por la Asociación Vecinal Casco Histórico Protege y la Asociación Civil Basta De Demoler, con el asesoramiento jurídico y patrocinio del Observatorio del Derecho a la Ciudad, dejó en suspenso el edificio Astor en San Telmo.

Desde la constructora declaran que tienen las habilitaciones y el martes estaban hormigoneando la losa del segundo piso.... eso es pescado podrido

"La obra proyectada excedería los límites de altura previstos para las zonas 3c (de 13 metros) y 5c (de 22 metros) de la APH1", es decir, Área de Protección Histórica N° 1 (APH1), dice en la sentencia el juez Pablo César Mantaras.

En la demanda, esas organizaciones cuestionaron la legalidad de las autorizaciones y permisos otorgados a la empresa TGLT para el Astor. Desde el Observatorio del Derecho a la Ciudad indicaron que el Gobierno porteño dio vía libre para construir un edificio de 29,3 metros de altura en el predio de 6.334 m2, más de la mitad de la manzana que está entre las calles Bolívar 1545/75/93, Perú 1560/76/78/84/86/88/90/92 y Caseros 527/41/65/77/85/93/95/99.

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Mantaras, del Juzgado Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad N° 3, dictó como medida cautelar la suspensión "de los efectos de los actos administrativos que autorizaron la construcción del edificio denominado Astor San Telmo y la paralización de los trabajos para edificarlo.

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"En la Ciudad existe una práctica sistemática por parte de la Dirección General de Interpretación Urbanística para autorizar emprendimientos inmobiliarios violando el Código de Planeamiento Urbano", afirmó el Presidente del Observatorio del Derecho a la Ciudad, Jonatan Baldiviezo.

Las ilegalidades por incumplimiento del Código de Planeamiento Urbano que se denunciaron incluyen también "la autorización de retiros en todo el frente del edificio sobre la calle Bolívar y retiros en los últimos pisos tanto sobre la Caseros como sobre Bolívar".

Además, cuestionaron la "violación del proceso de Evaluación de Impacto Ambiental para obras" y "de los Derechos Culturales de la Ciudadanía por no respetar las normas del Distrito APH1 correspondiente al Casco Histórico de la Ciudad".

"El único objetivo es permitir una mayor capacidad constructiva en los inmuebles y ganancias para los desarrolladores inmobiliarios, sin considerar los derechos ambientales y culturales de los porteños. El caso del Astor San Telmo es un ejemplo más", agregó Baldiviezo.

sebara escribió:La empresa joven, pero siempre de resultados negativos, donde hay un reiterado aportes de capitales, para sanear estos netos, tiene un negativo semestral de -558 millones de pesos, es más de 10 veces negativo que los últimos 5 años. Muchas obligaciones en dólares (más de 200 millones de dolares), dejando una diferencia de cambio muy perjudicial en el final.
Total de ingresos por ventas ordinarias tenemos un monto de 1577,91 millones de pesos que es un 144% más que el mismo acumulado del año pasado. En el segundo trimestre se facturaron 872,42 millones de pesos un incremento del 161,15% comparado con el mismo trimestre del 2017. Los ingresos se dividen en servicios en un 86% del total y el resto por entregas de unidades.
Las unidades entregadas fueron las más bajas de los últimos cinco años: 3315, y cinco veces que el ejercicio anterior. Los metros cuadrados de obra y construcción son 62993, una disminución del -11% en el interanual.
Los costos de las actividades ordinarias fueron por 1432,58 millones de pesos y se incrementaron un 143% por el hecho que los costos de servicios ordinarios comenzaron a incluirse, y por supuesto menos costos en unidades vendidas, que, igual, no compensa dicho costo. El costo de las actividades conforma el 90,8% de las ventas, el año pasado eran 91,25%.
Los gastos de comercialización y administración se incrementaron un 168,2%. Al adquirir participaciones casi se triplicaron los gastos en sueldos y jornales, y aumentaron bastante los impuestos y contribuciones.
Los resultados financieros dieron -263,41 millones de pesos, 482,5% más de negativo que el año pasado, porque, principalmente la diferencia de cambio le fue muy perjudicial dando un negativo de -1121,14 millones de pesos. Destacan un préstamo que pidieron por 150 millones de dólares están pagando una tasa de 7,95% anual, hasta el 2020.
Para destacar el 12 de septiembre vence la OPA para adquirir acciones de Caputo a 0,799 dolares la acción.
En las perspectivas mencionan el constante crecimiento de esta sociedad, gestionando adquisición de tierras para nuevos emprendimientos, e intentando alcanzar el máximo grado de optimización (precio, metro cuadrado). Con la adquisición de la empresa Caputo S.A.C.I. y F aspiran a mejorar la capacidad de construcción de nuevos proyectos, y asi situarse en poder capitalizar las oportunidades en este sector que presenta un crecimiento en el país. Además de fortalecer puertas adentro procesos, sistemas y recursos humanos que le permiten ser más eficiente y la administración y/o desarrollos de nuevos proyectos.
La liquidez sube de 0,9 a 1,02. La solvencia bajó 0,08 a 0,01.
El VL es negativo, por su PN. La Cotización hoy es de 8,45
La pérdida por acción que acumula es -7,76

Tanque escribió:Manos de 20 ctvos de usd quedó esto.
Un regalo

Tanque escribió:Manos de 20 ctvos de usd quedó esto.
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