Con el rumor que se filtro de que Constantini estaría preparando todo para anunciar su renuncia en CTIO, lo mas lógico es que CTIO vaya a cotizar a su valor libros + lo que tendra de Oceana Puerto Madero y lo que pueda recaudar los proximos 3 o 4 años del chiquitaje que le aporta Puertos y Nordelta.
CTIO hoy por libro vale $17 (La parte Controlante) ya que es lo que les pagarían a ustedes si mañana liquidan CTIO, cancelan todos sus pasivos y lo que sobra lo distribuyen, entonces CTIO vale por libros $17.
Si alguien de afuera comprará CTIO cuando Constantini anuncie que se va, entonces el comprador también se queda con los ingresos de Oceana Puerto Madero, eso le va a dar unos USD 100 Millones a CTIO, al Dolar de hoy son $1.800 Millones de pesos de ganancias en los próximos 3-4 años, CTIO tiene 400 Millones de acciones, divido los $1.800 futuros de Oceana Puerto Madero te da un adicional de $4,5 mas por acción, a los $17 del valor libros de CTIO te da $21,50, Puertos y Nordelta son proyectos a 40 años, osea es mucha venta futura pero es de aca a 40 años, y ningun grupo empresario que compre CTIO va a valuar los ingresos de aca a 40 años porque en este pais no se sabe lo que va a pasar mañana y aparte cada 2 por 3 le hacen Juicio a Nordelta y a Puertos por los humedales y uno de estos días los ambientalistas y vecinos van a ganar la puja y ahi le paran todo a CTIO para siempre por eso proyectar a 40 años no se puede, tomaran los ingresos de 3-4 años, con toda la furia y siendo generoso, en 3-4 años esos emprendimientos le daran $400 Millones mas de ganancia, osea $1 mas por accion, a los $21,50 (Valor Libro + Ganancias de Oceana Puerto Madero) me da $22,50.
Como CTIO no tiene anuncios de proyectos futuros y hay rumores cada vez con mas fuerza que Constantini se irá de CTIO entonces no tenes facturación futura ni proyectos futuros que esperar.
Entonces lo mas logico que ante la incertidumbre que Constantini se vaya (en consecuencia que otro grupo empresario compre el 100% de las acciones de CTIO), lo mas probable que se genere una OPA por $22,50 y seria logico y aceptable porque te pagan el Valor Libros mas la facturación de los proximos 4 años de CTIO (Oceana Puerto Madero + Lo que genere esos años Puertos y Nordelta) un grupo inversor pagando $22,50 cada CTIO, recien tendría ganancias en el quinto año de quedarse con CTIO.
Por eso mucho cuidado porque hay rumores que Constantini dejará CTIO y sin Constantini (no hay mas negocios) CTIO vale $22,50.
Para que se entienda el ejemplo mejor imaginen que una empresa X vale $4 por valor libros, pero su directorio decidió que no tendra mas actividad nunca mas, si la empresa no tiene ganancias futuras (porque no hace mas nada) ni tampoco casi tiene perdidas porque no funciona, entonces el valor por bolsa en ese caso sera el mismo valor que libros $4,00 porque no habran mas negocios ni gastos, no tiene sentido que el papel suba ni baje, esto lo pongo para que entiendan como es que CTIO irá $22,50 si los rumores que se va Constantini siguen creciendo.
