Foro de Rava Bursátil

Filtrarse que ¿comenzaran a realizar construcciones ademas de las de ALTA GAMA, CONSTRUCCIONES PARA LA CLASE MEDIA?

Costantini sorprendió con la revelación de que está interesado en la vivienda social por el resurgimiento del crédito hipotecario. "Los desarrolladores tenemos que estudiar la efectividad de entrarle a esta industria, que en Brasil y Chile tiene empresas muy fuertes. Esto será sostenible en la medida en que la gente confíe y empiece a depositar en el largo plazo, porque los bancos son los intermediarios", explicó.

Esta recontra pisada, a esperar su momento!! de suba

chango salteño escribió:despues de su larga siesta arranca!!

Metemos plaza?????????? Pero negativa, algo se habrá filtrado????

Retiro: ponen a la venta terrenos por 91.000 m2, esperando recaudar US$ 165 millones.

La primera subasta sería el 26 de octubre, y Eduardo Costantini (de #CTIO) reconocío estar interesado.

AT de ctio https://bullvsbeartrade.blogspot.com.ar ... erval.html

kevin escribió:Hola Gente, envio vision de cada semana.
Se cumplió la resistencia en 43$, como lo habíamos visto la semana pasada y por ahora el precio podria corregir un poco mas y/o lateralizar, se observa interés de compra en zona de 40$.
En el canal semanal trazado, sigue buen rumbo y el proximo objetivo para romper son los $45,7, para seguir rumbo al techo del canal en cuanto lo rompa.
https://es.tradingview.com/chart/CTIO/nSS6wJzS/
Saludos!

Excelente Kevin.
Mire solo el corto. espero cargar en 40.
la prolijidad del canal de largo es destacable.

Hola Gente, envio vision de cada semana.
Se cumplió la resistencia en 43$, como lo habíamos visto la semana pasada y por ahora el precio podria corregir un poco mas y/o lateralizar, se observa interés de compra en zona de 40$.
En el canal semanal trazado, sigue buen rumbo y el proximo objetivo para romper son los $45,7, para seguir rumbo al techo del canal en cuanto lo rompa.
https://es.tradingview.com/chart/CTIO/nSS6wJzS/
Saludos!

elmanya escribió:Acá está, a mi me interesó NY pero también habla de otros proyectos... nada del otro mundo, claro... para los que estamos acostumbrados a los grandes proyectos
http://www.lanacion.com.ar/2056730
Lo de NY es el último párrafo lean todo no sean vagos

Estaría buenisimo que Constantini haga algo grande en Nueva York, ahi CTIO puede ir a $500 fácil.

Pero en Nueva York no hay terrenos disponibles, esta todo construido, sobre construido, tenes un edificio construido arriba de la terraza de otro edificio, no hay espacio ahí.

En USA la oportunidad quizá estaría en terrenos enfrente o muy cerca de esas playas de USA como Miami, Florida, en zonas premium de USA.

Quiza algo en Las Vegas o en Hollywood, ahi los emprendimientos son de no menos de USD 2.000 Millones, onda para meterse ahi tendrá que sacar un ADR de cajon. Pero lo veo como una Utopía.

Yo manejo valores mas a la realidad, el mejor escenario que veo es que saque un nuevo Proyecto en USA (Pero en las costas de USA) o en Brasil enfrente de las playas, es lo mejor que veo que puede salir afuera y con eso CTIO se catapulta a $250.

Pero lo mas probable es que ahora con las subastas de Octubre, Diciembre y las que vienen a Principios de 2018, que Constantini se compre varios terrenos y haga varios emprendimientos en Puerto Madero, porque el tren que el Gobierno venda todos los terrenos super premium pasa una sola vez.

Si Constantini no aprovecha ahora va a estar jorobado, aparte estrategicamente es mejor porque según Constantini USA esta como "Inflado" y necesita que bajen los precios alla y eso no sucede en 3 meses, lleva por lo menos 4-5 años ese proceso, y mientras pasan esos años y bajan los precios aca, Constantini se manda 4-5 mega torres en Puerto Madero duplica sus USD y despues se va a USA a hacerle una nueva Casablanca a Trump.

El plato fuerte es en Octubre y en Diciembre, Constantini lo dijo, espera con Ansias esas subastas en Puerto Madero y ustedes los accionistas minoritarios deberían también esperar eso con Ansias porque si Constantini se compra 2 o mas de esos terrenos CTIO antes de fin de año 3 Digitos, Einlazer lo dijo.

Acá está, a mi me interesó NY pero también habla de otros proyectos... nada del otro mundo, claro... para los que estamos acostumbrados a los grandes proyectos
http://www.lanacion.com.ar/2056730
Lo de NY es el último párrafo lean todo no sean vagos

Pensé que estaba posteado acá una nota creo que era en La Nación, pero obviamente no, lo tendré que buscar

Einlazer84 escribió:Caro?????????????????? a Faena le pago casi el doble de lo que vale el Metro Cuadrado en la Zona para Oceana Puerto Madero y encima le va a pagar honorarios adicionales a Faena si se vende bien, las otras desarrolladoras dijeron que Constantini estaba loco por pagarle tanto por ese terreno.

yo lei una nota donde opinaban otros desarrolladores. las otras desarrolladoras no cobran lo que cobran estos dos mostris el M2. y ademas lo comparaban con los terrenos que salen a licitar y los de por ahi. estaran enfrente, pero no vas a comparar un terreno del lado de puerto madero al lado de las torres mas top del pais y siendo uno de los ultimos terrenos disponibles. a menor oferta mas precio no se acordaron de ese pequeño detalle..? salieron a criticar porque es competencia, simple

elmanya escribió: Pero mencionó "NUEVA YORK".... que tal???

la puuuta madre esto llega a ser verdad y me recibo de visionario. pensando que el viejo podia llegar a poner el ojo ahi, la otra vez hace dos semanas mas o menos estaba buscando alguna pagina del gobierno de la ciudad de NY para ver si se podia buscar las propiedades que una persona fisica o juridica tiene a su nombre. algunas principales ciudades del pais brindan esta informacion
porque pense yo que Costantini podia pensar en NY..?
Una: es MAS QUE EXCELENTE si estuviera pensando en el branding de Oceana, como estoy seguro que lo hizo cuando acordo con Faena que la torre se llame Oceana Puerto Madero y nada de Faena en el nombre. es cuestion de encontrar una oportunidad de tierras mas que nada
Dos: es mas facil continuar el proceso de construccion porque ya construyó en el pais. el papeleo, los contactos, etc.
Tres: si el dia de mañana quiere cotizar en USA tener un proyecto en NY los abre de gamba a los inversores
esto pensando de aca a mas de 5 o 6 años faaacil eh

elmanya escribió:Ya te dijeron hace rato Einla, que la guita de USA se queda en USA, porque si la sacas te cobran impuestos.
Edu no va comprar caro ni soñando, pero caro o barato es relativo claro.

Caro?????????????????? a Faena le pago casi el doble de lo que vale el Metro Cuadrado en la Zona para Oceana Puerto Madero y encima le va a pagar honorarios adicionales a Faena si se vende bien, las otras desarrolladoras dijeron que Constantini estaba loco por pagarle tanto por ese terreno.

A mi me da la impresión que Constantini mira un poco el precio pero mira mas que tanta ganancia y redito puede sacarle, porque si hablamos de caro entonces ni loco le tuvo que comprar ese terreno a Faena donde casi lo estafo con lo que le cobro el Metro Cuadrado.

Lo de la plata de USA, "Podes usarla sacando un crédito con garantía" como hizo con Consultatio Argentina SAU, sacó una linea de crédito super expansible que la garantiza con los USD de USA (Consultatio Real State INC), si quiere puede usar el dinero via crédito expansible sin pagar impuestos, el lugar de la plata no es problema.

Ya te dijeron hace rato Einla, que la guita de USA se queda en USA, porque si la sacas te cobran impuestos.
Edu no va comprar caro ni soñando, pero caro o barato es relativo claro.