Foro de Rava Bursátil

fabio escribió: ↑ Es notable como vienen acelerando la devaluación del dólar mayorista, a esta velocidad ya no va a ser menor al 150% ..la devaluación, sin cisne negro.

tornado_46 escribió: ↑ Justamente a dado usted en el clavo, yo estoy atento a como quedaran los precios de las propiedades luego de la devaluación del proximo gobierno y para agosto del 2024 me parce que bajaran los precios un 30/40% y sera momento de comprar.

Africano escribió: ↑ Todo bien,pero los dueños de los pisos en Libertador,o de pto Madero,no van a vender si viene una fea ....van a comprar. Eso es lo que usted no comprende.
Lo que va a acomodar la ecuación,es una mejora en los ingresos de la población. En dólares.
Si eso no pasa, talvez las acciones de las empresas tampoco valgan lo que usted sugiere.

nicklesson escribió:
Interesante lectura...

lehmanbrothers escribió: ↑ santi maratea

700 palos por día, cuanto paga mercadopago? yo te digo que por día por medio palito, te da mil pesos por día, entonces, por 700 palos te da algo así como un palito y medio por día.

alzamer escribió: ↑ Respecto a los precios de las propiedades veo factores de largo plazo bajistas , pero también alcistas.

Bajistas :

Desde agosto del 18 el dólar se puso caro y carísimo ( oct 20) y sigue caro , y construir se puso barato, baratísimo , y sigue siendo barato , pero como no se vende , se está -finalmente- dejando de construir.

Los argentinos son los mayores tenedores de dólares (blancos y negros )del mundo per capita por Pbi per capita , en razón de ostentar la mayor inflación del mundo desde hace 70 años, y precisar proteger ahorros.

La construcción privada ha sido ( hasta el blanqueo que viene seguro ) casi el único sector relevante donde usar los negros.

Por eso se lanzaron a invertir y construir como lemmings ( suicidio )

Entonces hay una parva de oferta x mucho tiempo por delante.

Además los ingresos , los salarios están hechos pomada en usd.

Además está cayendo la población, por muertes ( +25% en 2021), por bajísima natalidad, por emigración de giles con algo de Plata.

Además , en los últimos 30 años se han deshecho millones de matrimonios , y quedaron muchas personas solas demandando más deptos, pero eso ya pasó , no aumenta el “stock “ de solos y solas.

Además , a los abuelos los han “ubicado” a mansalva en asilos que han florecido y desocupan sus hogares,

Son factores bajistas GRUESOS.

En el largo plazo hay factores alcistas ( y no cuento la destrucción del dólar )

Dado que nuestro país es el mejor del mundo , pero está oculto ( por poco tiempo ) a la vista ( lo esencial es invisible a los ojos decía el principito )

Habrá una avalancha inversa de inmigrantes…con guita.

Habrá un crecimiento económico formidable ( es lo menos importante , pero lo habrá )

Por lo tanto los ingresos , que hoy están hechos pelota, crecerán muy fuerte.

Y entonces las propiedades podrán recuperar valor.

alzamer escribió: ↑ Respecto a los precios de las propiedades veo factores de largo plazo bajistas , pero también alcistas.

Bajistas :

Desde agosto del 18 el dólar se puso caro y carísimo ( oct 20) y sigue caro , y construir se puso barato, baratísimo , y sigue siendo barato , pero como no se vende , se está -finalmente- dejando de construir.

Los argentinos son los mayores tenedores de dólares (blancos y negros )del mundo per capita por Pbi per capita , en razón de ostentar la mayor inflación del mundo desde hace 70 años, y precisar proteger ahorros.

La construcción privada ha sido ( hasta el blanqueo que viene seguro ) casi el único sector relevante donde usar los negros.

Por eso se lanzaron a invertir y construir como lemmings ( suicidio )

Entonces hay una parva de oferta x mucho tiempo por delante.

Además los ingresos , los salarios están hechos pomada en usd.

Además está cayendo la población, por muertes ( +25% en 2021), por bajísima natalidad, por emigración de giles con algo de Plata.

Además , en los últimos 30 años se han deshecho millones de matrimonios , y quedaron muchas personas solas demandando más deptos, pero eso ya pasó , no aumenta el “stock “ de solos y solas.

Además , a los abuelos los han “ubicado” a mansalva en asilos que han florecido y desocupan sus hogares,

Son factores bajistas GRUESOS.

En el largo plazo hay factores alcistas ( y no cuento la destrucción del dólar )

Dado que nuestro país es el mejor del mundo , pero está oculto ( por poco tiempo ) a la vista ( lo esencial es invisible a los ojos decía el principito )

Habrá una avalancha inversa de inmigrantes…con guita.

Habrá un crecimiento económico formidable ( es lo menos importante , pero lo habrá )

Por lo tanto los ingresos , que hoy están hechos pelota, crecerán muy fuerte.

Y entonces las propiedades podrán recuperar valor.

falerito777 escribió: ↑ y lazquita. donde andara. espero q ande bien. ahi va otra 250 lucas pesos te alquilan en el chateaux ese q tenes sobre aristobulo. 500 verdes. ba y vi una mina q conoci fui ala casa. horrible son t aviso. los dumpbledor. feos no. pero muchas paredes todos ambientes chiquitos. 500 dolares. eso un hostel en maldonado sale mas. y bueno a la larg todo se acomoda. esperemso qlos argentinos empiecen a ganar 3000 dolares de sueldos. o 2500.