Foro de Rava Bursátil

sergiole73 escribió:CTIO vale 16.000 millones de pesos por bolsa, debería tener ganancias por 1600 millones de pesos anuales para estar barata, solo OCENA MADERO supone ganancias por 1700 millones de pesos.
Tiene 1200 millones de pesos en la cuenta anticipo de cliente, son anticipos cobrados que se convertirán en ventas cuando se escriture.
Una torre supone de ganancias 800 millones de pesos.
Estamos esperando se quede con algún predio posiblemente en octubre en catalinas norte para realizar una torre, también puede ser en tiro federal, pero si no es rentable no comprara.
Una muestra clara del negocio es el predio de Madero, compro por 44 millones de dólares 40.000 m2 en una zona donde vale 8000 usd el m2, es decir parte de un costo bajo que asegura 50% de rentabilidad, fíjate lo que pagan por los terrenos en otras zonas donde el m2 es más barato aun.
El 20% del MKT cap está en cash y la empresa no tiene deudas. Así que el precio real que estás pagando a estos precios es un 20% más bajo aún

Estoy de acuerdo en que Constantini hace excelentes negocios con CTIO eso no se discute, pero el exceso de NO HACER NADA porque el mercado de USA no este potable, el Gobierno Nacional tarde 800 años en decidirse sacar los terrenos a la venta (ahora parece que empiezan a salir en Octubre, pero puede pasar que aparezca un grupo de vecinos que porque paseaban por ahi cuando eran jovenes metan un amparo y demoren todo 6 meses mas, etd. se demore, el mercado hasta que CTIO no tenga esos terrenos no va a pricear ni un peso de eso).

Pero vos podes hacer un excelente negocio el 50% de rentabilidad sobre inversión, pero si haces un negocio así una vez cada 10 años, y los otros 9 años no haces nada esperando.................................... llamese por la condición que sea.

El tipo que SI hace algo y ponele le saca un 10% de rentabilidad pero te hace algo todos los años, en el mismo plazo te genera mucha mas ganancia.

Constantini sea porque en Argentina se demoraron un milenio en sacar las licitaciones de terrenos, el hecho que USA va del mal en peor (y es mas ya USA deja de ser una opción para CTIO si sacan algo en el exterior será en Brasil, España, pero USA seguro que no), eso acaba con su facturación futura y la bolsa pricea FUTURO, no pasado, si en el futuro CTIO se queda sin negocios pero con un capital gigantesco parado, lo mas logico es que vaya a cotizar al mismo valor que vale por libros ($17), que es el capital parado sin hacer nada.

CTIO vale 16.000 millones de pesos por bolsa, debería tener ganancias por 1600 millones de pesos anuales para estar barata, solo OCENA MADERO supone ganancias por 1700 millones de pesos.
Tiene 1200 millones de pesos en la cuenta anticipo de cliente, son anticipos cobrados que se convertirán en ventas cuando se escriture.
Una torre supone de ganancias 800 millones de pesos.
Estamos esperando se quede con algún predio posiblemente en octubre en catalinas norte para realizar una torre, también puede ser en tiro federal, pero si no es rentable no comprara.
Una muestra clara del negocio es el predio de Madero, compro por 44 millones de dólares 40.000 m2 en una zona donde vale 8000 usd el m2, es decir parte de un costo bajo que asegura 50% de rentabilidad, fíjate lo que pagan por los terrenos en otras zonas donde el m2 es más barato aun.
El 20% del MKT cap está en cash y la empresa no tiene deudas. Así que el precio real que estás pagando a estos precios es un 20% más bajo aún

Fogo escribió:Como dije una vez, esta accion es como el juego de la silla. Pero le falta poco para que arranque.

Y aunque parezca mentira esta vez tiene razón Einla.... tiene que pasar los $40, pero el mercado en estos momentos está mirando para otro lado... y con razón, hay papeles mucho mas interesantes.
Habrá que esperar

Fogo escribió:Como dije una vez, esta accion es como el juego de la silla. Pero le falta poco para que arranque.

Por AT esta horrible CTIO, debajo de la media de 30 semanas (salvo que antes del viernes rebote y cierre ENCIMA de $40), tiene mas pinta de ir a buscar otra vez los $35 o los $33 y que los vuelva a resistir, porque sino a empezar de cero en $28 desde el principio.

Se filtro un video donde Constantini dice que demoro todos los proyectos porque USA esta como el traste y aca en Argentina demoraron muchisimo las licitaciones de los terrenos de Puerto Madero que espera hace años para hacer proyectos ahi son los que licitarán ahora el 26 de Octubre y el 14 de Diciembre sale la otra tanda.

Para mi se juega todo CTIO ahora en Octubre y Diciembre, si no gana ninguno de esos terrenos CTIO vuelve a $28, porque se queda sin facturación, de ganarlos CTIO vale mas de $100 y de quedarse con los 2, pasa tranquilo los $200, porque hay proyectos gigantes y facturación extrema para rato.

Despues en una parte dijo que esta muerta CTIO en el mercado porque le sobra dinero liquido, que cuando no tenga liquidez puede hacer una emisión de capital.................................¿suscripción en mercado local.........o suscripción en USA y insunuó un ADR de CTIO cuando no tenga tanta liquidez CTIO???????????????

El tema que para que se dé esto ultimo que dijo CTIO no debe salir del MERVAL, por lo que no descarto que Jueves o Viernes metan una opereta de CTIO para generarle un super volumen y que se quede en el MERVAL, porque si CTIO sale del MERVAL en vez de tener mas accionistas (para que inviertan a futuro los FCI que dice, tendrá menos accionistas y será menos atractiva para los FCI osea lo contrario a lo que dicen).

Como dije una vez, esta accion es como el juego de la silla. Pero le falta poco para que arranque.

Recién acaba de salir el informe de las calificadoras de Riesgo de afuera de CTIO.

Afuera parece que gustan los numeros y el futuro de CTIO.

http://www.cnv.gob.ar/InfoFinan/Calif/P ... pTDId=3826

Recien salido del horno, ya lo ven con miras de subirle la calificación a CTIO de AA a A.

CEPU al borde de meter plaza, y CTIO confirmo ruptura de media de 200 diaria y media de 30 semanal, la venta se esta cargando muchisimo por la salida de los FCI y compra no hay casi nada apenas unos 4.500 nominales separan a CTIO de cotizar a $38, esto se va a pique.

Para que vean que no soy tan malvado encontre algo que tiene pinta de ser algo muy grande gestandose en CTIO.

http://www.consultatio.com.ar/2017/09/c ... -en-malba/

Se viene una nueva generación de proyectos en Argentina??????????????????? comenzará con la compra de terrenos en Puerto Madero???

Salido recién del horno desde adentro de CTIO.

Einlazer84

querido nadie te empomo te empomastes solo, acaso te OBLIGARON A COMPRAR?, por eso TIRAS TANTA mie***!! sos un inservible

Jean Claude escribió:Que los de Ámbito están pagos no quedan dudas. Eso lo sabe todo el mundo. Tiran cualquiera para comprar o vender.

tal cual. lo mismo cronistsa. y los periodistas roban info de los foros jaja como que no es serio...
como que lean a einlazer y repliquen lo que el dice. maaamita querida pobre lector

chango salteño escribió:NO SE DEJEN ENGAÑAR

CONSTANTINI DIJO QUE EL FUTURO PARA EL MERCADO "REAL ESTATE" ES PROMISORIO

QUE SU EMPRESA ESTA INTERESADA EN CONSTRUIR VIVIENDAS PARA LA CLASE MEDIA Y QUE SOLO EN CAPITAL A PARTIR DEL NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO

SE CONSTRUIRÁN 300.000 M2 POR AÑO UN TOTAL DE 3.000.000 M2 DE MTS. solo en capital


BASTA MIRAR EN EL BALANCE LOS NÚMEROS, LOS FONDOS COLOCADOS EN LEBACS Y LAS PERSPECTIVAS QUE DESCRIBE AL 30=&/17 solo un loco

PUEDE DECIR QUE CONSULTATIO PIERDE DINERO, por subas en los costos de construcción cuando el VALOR DEL MT. CUADRO EN ESD EN LAS ZONAS DE CONSULTATIO BATE RÉCORD EN VALOR DE VTAS. POR M2

Mira yo fui uno de los empomados por Constantini el año pasado, casi todas me las dió el 35, el agente de el y me termino empomando mal.

Dichos de Constantini.

La ANSES pensaba en vender, CTIO en $44, que dijo Constantini "No le conviene vender a la ANSES, a la empresa le va muy bien", resultado CTIO de $44 a $33 si vendían en ese momento ganaban mas que hoy, hace 2 años CTIO no da 1 peso de ganancia.

Constantini "Queremos que CTIO tenga mas accionistas", con su venta sin avisar a la CNV, pisando la cotización, empomando y haciendole perder dinero a todos los mas chicos, la gran mayoría vendieron, nadie compra, todos tienen miedo de comprar CTIO para no perder mas dinero, y encima ahora estan vendiendo los FCI porque le soltaron la mano y se irá CTIO del MERVAL cuando la subieron artificialmente hace un año, resultado menos accionistas y se van todos los FCI.

Desde la empresa no sé si esto fue dicho de Constantini: "El Sr. Constantini no se encuentra vendiendo, deben ser inversores normales que venden", resultado se comprobo comparando los ART 63 CNV que el vendedor era nada mas y nada menos que Constantini.

Osea estos tipos tienen alma de Kirchneristas, siempre hay que hacer lo contrario a lo que te dicen y hay mucho mas.

Osea no pongo en tela de juicio la mente brillante de Constantini, pero lamentablemente también hace dinero con los minoritarios y eso me pone a mi en contra suya, al menos a mi me jorobo mucho con su venta el año pasado, y una cosa es que pierda dinero por nabo y otra que pierda dinero porque el mismo controlante de la empresa me baña con info inside, sin avisar a la CNV que seguiá vendiendo cuando su anunció expiró en Marzo/2016, etc.

quien es constantini?

chango salteño escribió:NO SE DEJEN ENGAÑAR

CONSTANTINI DIJO QUE EL FUTURO PARA EL MERCADO "REAL ESTATE" ES PROMISORIO

QUE SU EMPRESA ESTA INTERESADA EN CONSTRUIR VIVIENDAS PARA LA CLASE MEDIA Y QUE SOLO EN CAPITAL A PARTIR DEL NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO

SE CONSTRUIRÁN 300.000 M2 POR AÑO UN TOTAL DE 3.000.000 M2 DE MTS. solo en capital


BASTA MIRAR EN EL BALANCE LOS NÚMEROS, LOS FONDOS COLOCADOS EN LEBACS Y LAS PERSPECTIVAS QUE DESCRIBE AL 30=&/17 solo un loco

PUEDE DECIR QUE CONSULTATIO PIERDE DINERO, por subas en los costos de construcción cuando el VALOR DEL MT. CUADRO EN ESD EN LAS ZONAS DE CONSULTATIO BATE RÉCORD EN VALOR DE VTAS. POR M2