elushi escribió:es decir el problema si no ofertan ninguno de los dos es que se lo pueden birlar. para cualquier desarrolladora grande es tentador dos juntos. y se quedan sin el pan y sin la torta. la $$ la tiene CTIO para los dos si quiere, pero ya estaria en la obligacion de desarrollar en un area de 10 mil m2 en poco tiempo. quizas sea mucho para los objetivos. y por si fuera poco, nada se sabe del que compró a los pocos dias ahi medio chiflando bajito, tambien en Puerto Madero via subastas AABE, ese que hay un estacionamiento. y fue Consultatio eh, no Edu por su cuenta.
En CTIO son muy astutos, para mi estan midiendo si alguien se presentará o no en la subasta de este viernes por los 2 terrenos unidos juntos (pero mas caro osea un 20% mas caro sale comprarlos juntos y un 20% sobre USD 90 Millones es mucho mucho dinero obvio que si te lo podes ahorrar mejor.
Osea comprar este viernes todo junto es como pagar USD 55 Millones cada uno cuando los podes comprar a USD 45 Millones ambos por separado o uno de ellos.
Para mi si no se presenta nadie, CTIO tampoco se presentará y es la mejor estrategia, ahora si se presentan un par, probablemente CTIO también aparezca, porque el hecho que se presenten igual ya habilita al Estado a subastar los restantes arriba de USD 55 Millones.
Y en CTIO tiene contactos por todos lados ya deben saber quien va y quien no va a la subasta.
Yo creo que lo mas probable es que la subasta del Viernes sea "Desierta" como la de la semana pasada porque en ambas el Estado quiso sacar ventaja y vender caro los terrenos y los desarroladores no son ingenuos, y en consecuencia se presentarán todos a la Subasta cercana al 20 de Diciembre y pujar como corresponde al precio que corresponde esos terrenos.
