Foro de Rava Bursátil

A los valores que anda cotizando ultimamente y por donde la mire me parece muy cara. Pero evidentemente debo estar equivocado porque pagan y pagan...

IRSA – IRSA INVERSIONES Y REPRESENTACIONES S.A.
Inmobiliaria.
En el semestre acumula un positivo de 4,51 millones de pesos, en el segundo trimestre ganó sólo 1,25 millones de pesos. El semestre del 2013/14 acumulaba una pérdida de -21,68 millones de pesos, en el segundo trimestre perdió 54,1 millones de pesos.
Los ingresos se incrementaron un 21,9% con respecto al año pasado. Los alquileres básicos fueron el segmento de más ingresos con 304 millones de pesos y un incremento del 26,82%, le siguieron el cobro de las expensas con 204,3 millones y una suba, con respecto al mismo periodo del 2013 del 22,5% también. Se destaca que en el segmento de centros comerciales se suma 24,7 millones de Distrito los Arcos y un 45% de mayor en montos del Shopping Soleil.
Los costos operativos subieron un 5,85%. Los Gastos por naturaleza 2,81%.
Los resultados financieros dieron un déficit de -322,08 millones de pesos, el periodo pasado dio -470,56 millones de pesos.
En las perspectivas se espera proseguir con la senda de ocupación en Distrito Los Arcos, sumando 65 locales a la compañía. También se espera en marzo abrir el Shopping de Neuquén “Alto Comahue” (90% de obra culminada). Además seguir con las acciones de marketing y eventos para promocionar los recursos de la empresa. En el exterior se espera seguir aumentando los niveles de ocupación en el inmueble Lipstick Building en Manhattan. Y se espera un mejor fundamentals en la empresa israelí IDBD, el cual participa en numerosos sectores.
La liquidez subió de 0,71 a 0,94. Por el incremento de casi el 100% por la tenencia en efectivo y equivalentes La solvencia bajó de 0,43 a 0,27, no hay activos destinados a la venta como el anterior ejercicio.
El VL desciende a 3,28. La cotización hoy es de 20,5
La ganancia por acción que acumula es de 0,01.

Que onda muchachos con esta? Saludos

la verdad yo estaba up con irsa y cresud
ahora tengo solo el 10 % de la cartera
los activos son excelentes, lastima los administradores

Holaaa, holaaa, hay alguien aqui?? Yo tambien estoy comprado aca !!

Estimados foristas, solo para saber si este papel es para ir llevando algo y dejarlo ahi por un largo tiempo. Saludos

Comenzó el ejercicio, saliendo de un déficit del ejercicio pasado de más de 500 millones, con el 10% del comienzo de la misma: 3,26 millones de pesos.

Los ingresos se incrementaron un 27,13% con respecto al año pasado. Los alquileres básicos fueron el segmento de más ingresos con 304 millones de pesos y un incremento del 27%, le siguieron el cobro de las expensas con 204,3 millones y una suba, con respecto al mismo trimestre del 2013 del 27% también. Los hoteles dieron déficit de 200 mil pesos, cuando antes ganaba 500 mil. La ocupación promedio resulta ser 65,0%, decreciendo con respecto a los últimos 5 años.

Los costos operativos subieron un 20,35%. Los gastos por naturaleza se incrementaron un 22,83%.
Los resultados financieros estuvieron en el orden del año pasado con un déficit de -216,3 millones de pesos, destacándose el rubro “intereses perdidos” por -178 millones.

Como hechos posteriores se destacan la escritura del edificio de Maipu al 1300 por 3 millones de dólares, otra escritura en Bouchard 551 por 168,7 millones y generando una ganancia de 151,4 millones de pesos, y otra ganancia de 243,3 millones de pesos. Y finalmente otra operación 75,6 millones de pesos en Plaza Roma.
Se destaca las inversiones afuera en el edificio Madison por 186 millones de dólares con niveles de retornos muy atractivos.
La liquidez subió de 0,96 a 1,09. Por el incremento de casi el 100% por la tenencia en efectivo y equivalentes La solvencia bajó de 0,61 a 0,4, no hay activos destinados a la venta como el anterior ejercicio.
El VL desciende a 4,78. La cotización hoy es de 18
La ganancia por acción que acumula es de 0,01.

Irsa comunico a la bolsa de comercio.que vendio oficinas y cocheras en el edificio Bouchard Plaza ,por 75.6 millones de pesos.
Lo interesante es que le dejara una ganancia contable de casi 64 millones de pesos.

Cerró la memoria con un déficit de -514,66 millones. En el ejercicio pasado ganó 238,74 millones. Aunque en estos últimos trimestres, en el ejercicio actual perdió 422 millones, en el anterior 82 millones.
Los ingresos se incrementaron un 9,97%. Los resultados por las subsidiarias bajaron de una ganancia de 346,77 millones a, sólo, 11,2 millones. Los Alquileres fueron la mayor parte de la fuente de ingresos (234 millones)
Los costos bajaron de 110,10 millones a 96,81 millones (-13,73%)
Los Gastos de Administración, comercialización y otros aumentaron un 47%
Los resultados financieros dieron un negativo de -1.142,36 millones, 2,5 más que el ejercicio anterior ($-452,8 millones), principalmente por una pérdida en la diferencia de cambio en 920,85 millones.
Los dividendos pagados el 30/06/2014 fueron de $89,8 millones
Destaca que tiene una participación de, casi, el 30% en el Banco Hipotecario S.A., por lo que está enganchado en los proyectos de PROCREAR. También destaca haber recomprado 200 millones en acciones (que forman el 5% del capital) dando confianza a la fortaleza patrimonial basada en la calidad de los activos.
En los proyectos, como describí en APSA tienen el Distrito Arcos y el shopping en Neuquén. La inversión en la compañía Israelí IDBD, seguirán incrementando los real states y optimizando los rendimientos.
La liquidez subió de 1,15 a 1,22. La solvencia bajó de 0,53 a 0,42
El VL desciende a 3,98. La cotización hoy es de 17,6
La pérdida por acción, resultó en éste ejercicio, 0,9

esto es una drapie lpm

atenti cresud vendio 0.57 % de irsa despues del cierre de ejercicio 30.06.2014

entre irsa y cresud, creo que esta para comprar cresud

como me equivoque al irme de irsa

6000 dolares invertidos en 2008, hoy serian 30.000 al blue

Eso es cierto. Prácticamente la totalidad del activo no corriente de esta empresa está dolarizado. La evolución del tipo de cambio la afecta contablemente por el impacto de sus ON's pero no se actualizan los activos adquiridos o desarrollados con dicha deuda. Por otro lado, los margenes operativos no vienen mal, pese a la vacancia creciente y la recesión.

Muchachos como se atreven a criticar esta belleza de compañia???? El resultado vino negativo solo por los costos financieros que aumentaron mas de 1000 millones de pesos. El aumento de este costo se debe a que la deuda esta en dolares. Al devaluarse el peso la diferencia se computa como perdida.

Por obvias cuestiones tributarias IRSA no revaloriza en pesos sus activos. Imaginense, solo el alto palermo debe haber aumentado 1500 millones de pesos en valor. Si todos sus activos hubiesen tenido el mark up correspondiente la empresa hubiese pagado una fortuna de ganancias.

Les digo mas, hasta me gusta que haya dado perdida. Financieramente vino barbaro. La ganacia operativa aumento 35% con lo cual estamos en linea con los estimado.

El patrimonio real de la empresa tanto en pesos como en dolares aumento muchisimo... Piensenlo...

Igual no se para que digo esto!! Sigan liquidando sus acciones asi sigo comprando baratito por favor!!!!

piojoso escribió:Tengo de la local desde valores que hoy parecerian irrisorios, tremendo como me defendió la comitente.
En el ADR estuve entrando dias atras, me gusta la figura que formó desde el 09/06 parecería ser un triángulo o una cuña, figuras de continuacion alcista en este caso. La resistencia a superar en diario seria 14.70, y en semanal 15 para confirmar la ruptura alcista.

Yo tengo pagadas a $ 1,16 a fines de 2008 (después compré más a $ 3); en aquel momento también pagué bastantes TGS a precios similares a los de IRSA. Mirá hoy la diferencia.
Y aclaro que esta empresa nunca me gustó y la gasífera me parece un empresón, con un futuro que puede ser espectacular.
Pero, salvo para el kernerismo, la matemática no es una opinión.