Actualidad y política

[fabio]

por esa plata te haces una casa de 160 mts con lote incluido en un barrio cerrado

si pero te vas a vivir a 50 km y a una hora del centro por eso es mas barato

[miguel angel]

por esa plata te haces una casa de 160 mts con lote incluido en un barrio cerrado

[58jotace]

[

LA VERDAD NO PARECE QUE TENGAN 30 MESES DE CAÍDA CONSECUTIVA, HAY 3 PROPIEDADES QUE TENGO EN LA MIRA HACE TIEMPO, Y, SI LAS LEYES DEL MERCADO SE CUMPLEN AL CAER LA DEMANDA DEBERÍAN BAJAR LOS PRECIOS NO? BUENO ACA AUMENTAN!!!! ME EXPLICAS COMO PUEDE SER QUE VIVAN SINO VENDEN Y QUE ENCIMA SUBAN LOS PRECIOS, Y PARA COLMO PRETENDAN EL PRECIO DEL BLUE DE CONTADO???
Y respecto a Moody's, qué podes esperar??? no es novedad, lo novedoso sería que diga lo contrario!!!

El sabado pasado fui a ver un dpto de 3 amb con cochera a 2 cuadras de Nazca y Jonte (Villa del Parque) 3 amb 55 mts cubiertos mas balcon de 6 mts y cochera doble , 10 años de antigüedad aproximadamente bien cuidado , me pidieron U$S165000 ¡¡¡¡¡¡¡, .
Descontale la cochera (u$s 25000 ) me estaban pidiendo U$S 2330 el metro cuadrado , me parece una locura , como quieren que no se caiga el mercado inmobiliario , si piden cualquier cosa.

[Pascua]

"Siempre quejándote de todo y la vez fingiendo no darle importancia a nada, vives de esperanzas pero no sabes ni qué esperas"
Carta de Julio Cortazar a la oposicion

[Coloso2]

como jod3n con JAIMITO, yà les dijo a TODOS que su mayor patrimonio es un moto Gilera 200 año 1980. y tambien dejen en PAZ a LAZARO que ayer tortuga Casanell dijo que la BODEGA fue siempre BODEGA y NO BOVEDA de dinero jajajajajajajeja.
VAN A QUEDAR SECOS Y PRESOSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS.



Investigan a Jaime en EEUU por el cobro de coimas en la compra de aviones de Aerolíneas
Desde Washington llegó un pedido de colaboración a la Justicia argentina porque el ex secretario de Transporte y uno de sus testaferros están bajo sospecha de haber recibido sobornos

[Alfredo 2011]

España coloca letras a 3 meses al 0,04% y a 9 meses al 0,115%.

[Alfredo 2011]

Marcha atrás de Capitanich:

"Me queda claro que los gremios actúan gratis; por convicción"
El jefe de Gabinete se desdijo y aclaró que los sindicatos que irán al paro el jueves no son financiados por los holdouts que están en litigio con la Argentina. "Quise decir que son funcionales a los fondos buitre", aclaró



No aclares que oscurece

[Alfredo 2011]

378.2 la soja, -1.1% hoy

Buenas noches así como dije hace un año que iba a valer 380 dólares ..........de muy buena fuente digo:

Como saben el Café de Brasil y de Colombia se paga más y es de público conocimiento, lo mismo para la Soja obviamente no va a ser la Argenta según las malas lengua ......es lo que van a ver en 2 añitos.

Seguimos ganando al horno y con fritas

La dekada desperdiciada ,oportunidad única.

Nunca MENOSH.

26.08.14 | 00:00
La soja tocó el valor más bajo en 4 años y resta u$s 3000 millones a la campaña 2015

En un mes y medio, la oleaginosa perdió 11% de su valor. Los productores locales retienen todavía 57% de la cosecha. Dudas sobre cómo se encarará la próxima siembra




Con estos precios, De La Rúa hubiera convertido a la Argentina en Dubái.....

[Pascua]

Presupuesto 2014: PBI de 6,2%, inflación de 9,9% y dólar a $ 6,33

Se ve que no entendes lo que es un presupuesto. Pasa por Economicas que te explico.

[Alfredo 2011]

Mientras tanto en Ciudad Gótica


El mercado inmobiliario bonaerense acumula 30 meses de caída consecutiva

Durante julio se registró un retroceso del 20,2% con respecto al mes anterior. "La imposibilidad de conseguir dólares paralizó la actividad", señalaron desde el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires

http://www.infobae.com/2014/08/25/15901 ... onsecutiva

30 Meses ? Y claro 30 meses de lucha..."No Pasarán"

LA VERDAD NO PARECE QUE TENGAN 30 MESES DE CAÍDA CONSECUTIVA, HAY 3 PROPIEDADES QUE TENGO EN LA MIRA HACE TIEMPO, Y, SI LAS LEYES DEL MERCADO SE CUMPLEN AL CAER LA DEMANDA DEBERÍAN BAJAR LOS PRECIOS NO? BUENO ACA AUMENTAN!!!! ME EXPLICAS COMO PUEDE SER QUE VIVAN SINO VENDEN Y QUE ENCIMA SUBAN LOS PRECIOS, Y PARA COLMO PRETENDAN EL PRECIO DEL BLUE DE CONTADO???
Y respecto a Moody's, qué podes esperar??? no es novedad, lo novedoso sería que diga lo contrario!!!

De seguro que hay que pagar el Verde Blue de Contado, el Ofical está atrasado, no es un valor de referencia. El propietario que no está apurado por vender, lo utiliza como reserva de valor, como hace el productor con "la Soja en los Silo Bolsa. El peso se derrite, se lo come una inflación de 40 % anual, de hecho no tenemos moneda.

A modo de ejemplo, preguntale a un ciudadano común cuánto cuesta un depto. de dos ambientes en Caballito, seguro que te dice aprox. entre 100 y 130 mi dólares..Nunca te va a pasar el precio en pesos. Si no está obligado a vender el propietario lo alquila y espera recibir los 100/130 mil dólares cash.- ¿En su lugar, vos que harías?

El tema no es Moody's solamente, sino estar en boca del mundo financiero como el país incumplidor que siempre hemos sido, eso no nos va ayudar a recibir préstamos ni inversiones, hasta el próximo gobierno.

El oficial no es valor de referencia y el blue tampoco, lo mas indicado es el CCL... Sino está apurado por vender, ni tiene sentido que lo ponga a la venta! Si quiero vender y nadie compra durante meses tengo que bajar el precio, y sino no me quejaría porque las ventas cayeron, y su fuera inmobiliaria cuando me vienen a pedir que trabaje una propiedad la pondría a un precio razonable y sino se vende, en todo caso, espero pero no la aumento porque así es imposible vender, entonces de qué me quejo? (el artículo periodístico es sensacionalista).
El tema no es Modys, sino que durante la década del menemato fuimos los alumnos ejemplares del mundo siempre se cumplía con el pago de la deuda, entonces dónde está lo incumplidor? y para que sirvió tomar prestado y pagar y tomar prestado otra vez a tasas cada vez mas altas? haciamos todo lo que el FMI decía, por qué entonces, las tasas eran cada vez mas ruinosas (expresión de Cavallo)?

1 ) El CCL es indicativo o de referencia para aquellos que operan u operamos en Bolsa (Preguntale a un Taxista o al ciudadano de a pié, qué es el CCL ?) El vendedor quiere dólares crocantes…

2) No está apurado por vender, quiere decir que lo puede seguir manteniendo como parte de su ahorro (Reserva de Valor)

3) El artículo periodístico es sensacionalista? El artículo solo habla de la caída de escrituras, es decir, de todas las operaciones inmobiliarias realizadas,- ¿Cuál es la parte Sensacionalista?

15-08-2014 - Según la Cámara Argentina de la Construcción, la actividad retrocedió entre un 3 y un 4% respecto de 2013.
El estancamiento de la economía en lo que va de 2014 ya no es novedad y la dificultosa situación llegó a la construcción. Así lo remarcaron desde la Cámara Argentina de la Construcción, quienes advirtieron que en los últimos meses se perdieron hasta 20 mil empleos en el rubro por la caída. (Sensacionalismo?)


El mercado Inmobiliario lo destruyeron con el Cepo Cambiario y la Inflación permanente que achica la capacidad de ahorro de la población y que además lleva a que los costos aumenten mes a mes. Agregale el estancamiento económico actual y la inestabilidad laboral.-.

Hace una década había un millón de familias en la Argentina con déficit habitacional. Ese número hoy es dos millones”

Todo lo demás, es relato.......

[jfpozzoni77]

El precio de las propiedades está relacionado con el costo de reposición (como casi todos los bienes), donde la variación del costo de construcción es la que manda, y luego se compara con el valor del dólar para resolver el nuevo punto de equilibrio de la propiedad en USD.

Solo a modo de ejemplo:
Si tu propiedad estaba valuada en Ene-14 en usd 100k (significaban 1.100k TC blue aprox. 11).

Desde Ene-Ago el Costo de la construcción aumentó 25,6% (nivel general de la CAC). Por lo tanto para comprar lo mismo ahora necesitás 1.100k x 1.256 = 1.381,6k

Entonces este es el valor que comparás para reponer tu bien.

A Ago 14 el dólar blue está a 13,88 ( 26,18% arriba), por lo que lo sigo vendiendo a USD 100k ($ 1.388,00).

Por lo tanto, si el dolar blue aumentó más que el 25,6% podrás observar una disminución en USD del precio de venta. Pero en caso contrario no....

Por ello, solo aquel que prevee que la suba del dolar blue será netamente mayor a la variación de costos de la construcción podría aceptar bajar su precio en USD a fin de hacerse de dólares y esperar a futuro tener mayor poder de compra. (y también aquel que esté necesitado de guita y la requiera con urgencia, por el motivo que sea.....)

Por supuesto que esto rige en el largo plazo, como todas las acciones y bonos siempre existen asimetrías de mercado durante algunos períodos de tiempo, pero a largo plazo mandan estas dos variables. Y si bien la mayoría de la gente no hace este cálculo, su experiencia les demuestra que quien aguanta su propiedad, en el largo plazo mantiene su capacidad de compra sin mayores esfuerzos.

Por lo menos, así y mi experiencia lo vemos. Saludos, Francisco.





El oficial no es valor de referencia y el blue tampoco, lo mas indicado es el CCL... Sino está apurado por vender, ni tiene sentido que lo ponga a la venta! Si quiero vender y nadie compra durante meses tengo que bajar el precio, y sino no me quejaría porque las ventas cayeron, y su fuera inmobiliaria cuando me vienen a pedir que trabaje una propiedad la pondría a un precio razonable y sino se vende, en todo caso, espero pero no la aumento porque así es imposible vender, entonces de qué me quejo? (el artículo periodístico es sensacionalista).
El tema no es Modys, sino que durante la década del menemato fuimos los alumnos ejemplares del mundo siempre se cumplía con el pago de la deuda, entonces dónde está lo incumplidor? y para que sirvió tomar prestado y pagar y tomar prestado otra vez a tasas cada vez mas altas? haciamos todo lo que el FMI decía, por qué entonces, las tasas eran cada vez mas ruinosas (expresión de Cavallo)?[/quote]

[luisw134]

Presupuesto 2014: PBI de 6,2%, inflación de 9,9% y dólar a $ 6,33

[quique43]

Llegaron asesores del exterior, nos vienen a asesorar con respecto a la ley de abastecimiento. En Venezuela para comprar tienen que poner el dedo en el aparato que tienen los negocios para validar esa compra, de èsta menera controlan que no compren màs cantidad de las permitidas. Para comprar pañales deben llevar la partida de nacimiento, ( dicho hoy por una periodista Venezolana).
La KK muestra con amplitud, su vocaciòn totalitaria en contra del libre comercio.


lanacion.com | Política | Ley de abastecimiento.Martes 26 de agosto de 2014 | 08:13.
Diputados kirchneristas se reunieron con el hijo de Nicolás Maduro para conocer la ley de abastecimiento de Venezuela
Política
Nicolás Maduro Guerra estuvo ayer en el Congreso con varios legisladores y hoy lo recibiría Cristina Kirchner; el viernes pasado participó del lanzamiento de Jorge Taiana para 2015

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Ver más fotos El hijo de Nicolás Maduro (izq.) se desempepña como "supervisor de las acciones del gobierno" de Venezuela. Foto: Archivo
..De gira por el país, el hijo del presidente de Venezuela, Nicolás Maduro, se reunió ayer con legisladores kirchneristas a quienes les contó sobre la ley de abastecimiento en su país, y hoy sería recibido por Cristina Kirchner

[quique43]

Aca tenès otra gansada, se dedica a engrupir a la gilada, ya no le cree nadie, se desprestigiò solita, producto de su mala conducta, soberbia, y por ser chorra y mentirosa. Ha llevado al paìs gratuitamente a su destrucciòn, esperà fin de año para la fiestita que se viene.
La agresiòn que comenta, es la que lleva el gobierno KK, contra todo una Naciòn, nos faltan dòlares, y prohiben la venta de carne, leche, trigo, etc., traban las producciònes, hacen bolsa a la moneda nacional, desincentivan la inversiòn, se afanan todo lo que pueden, y promueven el delito y la droga. Mirà "que nenes", que nos gobiernan, y todavìa hay zapallos que los defienden.
El mayor èxito de èste gobierno es la decadencia, los hechos son absolutos, lo demuestran.


POLÍTICA Anunció obras para militares
"Se defiende dignidad de la Nación en todos los frentes, también cuando nos agreden económicamente"

la que dice gansadas permanentes en la inimputable chapita lilita está desquiciada mal D SAS TRE.

[Keith Richards]

la que dice gansadas permanentes en la inimputable chapita lilita está desquiciada mal D SAS TRE.

se nota que la gorda te duele. sino no te preocuparía tanto alguien que sólo sacó el 1,8%...

No te olvides que en la ultima, lo dejo afuera a "Cebollita" Filmus