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[javi]

mUY bIEN TECNICAL MUY BIEN HECHO

Tenga muy buenos Dias estimado Sr ""Jose enrique "" muchas gracias por su gesto ,,,y para que a otro no le pase ,,ya que nadie merece tales comentarios ..saludos

[javi]

Lo reporte a primera hora con el administrador por racismo .
Que no lo dejen pasar .

Saludos Amigo !!

Tenga muy buenos Dias estimado Sr y Amigo Tecnicalpro ,,muchas gracias ,,,por tal gesto ,,creo que todos interpretaron como de mal gusto ,,,usted se acuerda no ? que el ya melo habia dicho ,,en valo creoo pgr ,,hace mucho tiempo atras ,,pesnse que solo era un malmomento deel ,,pero el mismo reconoce y dice ,,no solo yo ,,,pero como dice usted ,,, no hay que dejarlo pasar por alto si fue conmalos intesiones ,,, yo sololeconteste ,,porque el mefelicito por lo de tglt ,,y hoy cuando leo ,,no lo entendi ,,,saludos y una vez mas gracias amigo

[javi]

Porque escoria? Qué es ser escoria y que es ud?
Desde donde nos mira?

Estimado Sr juan1807 muchas gracias la verdad que lamento que alla pasado esto ,,, no solo popr mi sino por todos los foristas ,,porque todos debemos ser respetados ,saludos,,y superviviendo se tranquilizo no ? jajaja

[javi]

Buen dia AMIGAZO JAVI, mi total solidadridad con Ud., lamento y siento verguenza ajena, por la agresion que sufrio, realmente me cuesta entender la actitud de algunos foristas, usted sabe que no soy de escribir, pero si de leer, y realmente fue un comentario agresivo y desubicado del forista Mongo aurelius.
Como siempre reitero a Ud. y su familia mis deseos de BUENA SALUD.

Tenga muy buenos Dias estimado , Sr neron-08 muchas gracias amigo ,,laverdad..no se cual fue la intencion de el ,,pero yo le respondi un mensaje de cortecia ,,me llamola atencion porque hace mucho tiempo atras,,,el ya me habia dicho esto ,,,pense que bueno lo dejo como un mal momento ,, y no se con que intencion ,,,a otra persona que esta mal ,,la destruye ,,,con estos dichos,, pero bueno gracias estimado ,,mi señora lo leyo cuando veniamos en el ,,auto ,,, ella trabaja en el poder judicial ,,le pregunte ,,como interpretas esto ,,' para ver si yo no entendi bien ,,pero me dijo JAVI ,,esto esta mal ,,es muy fuerte ,,,la administrasion debe tomar carta en el asunto ,, ,,,por lo tanto estimado parece noestuvo bien ,,lemando un abrazo y gracias

[jose enrique]

Lo reporte a primera hora con el administrador por racismo .
Que no lo dejen pasar .

Saludos Amigo !!

mUY bIEN TECNICAL MUY BIEN HECHO

[Tecnicalpro]

Tenga muy buenos Dias estimado Sr Mongo Aurelius ,,no me importa lo que llegue a ser para los demas ,ni lo que piensen los demas de mi , jamas me considere residuo o impureza si impuro a los ojos de Dios de quien debo rendir cuenta no solo yo sino el mundo ,,,,pero al mundo,, no ,, y no necesito la valoracion positiva del mundo ,,, y sepa que no me considero ni mas ni menos que otros y por sobre todo de los envidiosos que tienen el alma siempre en disconformidad por sobre otra , crellendose de raza superior , para juzgar a su semejante ,,, hombres que andan en la inutilidad de su mente y olgazanes ,,que tienen la boca mas grande que su cabeza y una lengua filosa para dañar a los debiles ,,pero Dios me dio capacidad caminar en el mundo haciendome fuerte Dia a Dia ,,, enfrentando las prole de vivoras ,,,saludos y tenga muy buenas tardes

Lo reporte a primera hora con el administrador por racismo .
Que no lo dejen pasar .

Saludos Amigo !!

[09ezemarq]

Digo... el administrador del foro va a permitir estos actos de RACISMO ?...

Que agresivo el pibe, es cierto, además de la nada, ni siquiera era que se estaban peleando... De dónde es el pibe este javi

[ProfNeurus]

Pagué por ver y salió bien, usted puede ser muy eficiente y destacado en lo suyo, será por ello merecidamente reconocido, pero lamento informarle que, por su origen, nunca dejará de ser ESCORIA y sepa que no seré el único que se lo haga sentir, aquí y en todos los ámbitos donde lo arrastre la vida.

Que tenga un buen día.

Digo... el administrador del foro va a permitir estos actos de RACISMO ?...

[JUAN1807]

Pagué por ver y salió bien, usted puede ser muy eficiente y destacado en lo suyo, será por ello merecidamente reconocido, pero lamento informarle que, por su origen, nunca dejará de ser ESCORIA y sepa que no seré el único que se lo haga sentir, aquí y en todos los ámbitos donde lo arrastre la vida.

Que tenga un buen día.

Porque escoria? Qué es ser escoria y que es ud?
Desde donde nos mira?

[neron-08]

Tenga muy buenos Dias estimado Sr Mongo Aurelius ,,no me importa lo que llegue a ser para los demas ,ni lo que piensen los demas de mi , jamas me considere residuo o impureza si impuro a los ojos de Dios de quien debo rendir cuenta no solo yo sino el mundo ,,,,pero al mundo,, no ,, y no necesito la valoracion positiva del mundo ,,, y sepa que no me considero ni mas ni menos que otros y por sobre todo de los envidiosos que tienen el alma siempre en disconformidad por sobre otra , crellendose de raza superior , para juzgar a su semejante ,,, hombres que andan en la inutilidad de su mente y olgazanes ,,que tienen la boca mas grande que su cabeza y una lengua filosa para dañar a los debiles ,,pero Dios me dio capacidad caminar en el mundo haciendome fuerte Dia a Dia ,,, enfrentando las prole de vivoras ,,,saludos y tenga muy buenas tardes

Buen dia AMIGAZO JAVI, mi total solidadridad con Ud., lamento y siento verguenza ajena, por la agresion que sufrio, realmente me cuesta entender la actitud de algunos foristas, usted sabe que no soy de escribir, pero si de leer, y realmente fue un comentario agresivo y desubicado del forista Mongo aurelius.
Como siempre reitero a Ud. y su familia mis deseos de BUENA SALUD.

[javi]

Pagué por ver y salió bien, usted puede ser muy eficiente y destacado en lo suyo, será por ello merecidamente reconocido, pero lamento informarle que, por su origen, nunca dejará de ser ESCORIA y sepa que no seré el único que se lo haga sentir, aquí y en todos los ámbitos donde lo arrastre la vida.

Que tenga un buen día.

Tenga muy buenos Dias estimado Sr Mongo Aurelius ,,no me importa lo que llegue a ser para los demas ,ni lo que piensen los demas de mi , jamas me considere residuo o impureza si impuro a los ojos de Dios de quien debo rendir cuenta no solo yo sino el mundo ,,,,pero al mundo,, no ,, y no necesito la valoracion positiva del mundo ,,, y sepa que no me considero ni mas ni menos que otros y por sobre todo de los envidiosos que tienen el alma siempre en disconformidad por sobre otra , crellendose de raza superior , para juzgar a su semejante ,,, hombres que andan en la inutilidad de su mente y olgazanes ,,que tienen la boca mas grande que su cabeza y una lengua filosa para dañar a los debiles ,,pero Dios me dio capacidad caminar en el mundo haciendome fuerte Dia a Dia ,,, enfrentando las prole de vivoras ,,,saludos y tenga muy buenas tardes

[javi]

Tenga muy buenos Dias estimado Sr MANCU ,,,un placer ,,este punto de vista el cual usted presenta ,,,lo piensan los BCOS ,, pero es una mentira que no tiene ni pie ni cabeza ,, por esmpezar ,,si uno decide comprar una casa ,,no es para volver a venderla ,,ni que se la rematen , y hasta que no la termina de pagar no tiene nada ,,por lo tanto comparar con USD ,,no tiene sentido ,, el 5% del que usted habla ,,,sabe porque ? porque si bien no le pueden cobrar mas del 30% de su sueldo este lo toman del capital deudor ,,digamos si saque $290 .000.000 en mi caso que debo $8.000,000 y aumenta de a 100,000 por mes es una locura , el sueldo no lo aumentaron ,, las familias tienen que destinar para no quedar deudores con todo el sacrificio inhumano , no ledieron a todos ,,para que a mi me dieran ,,tiene idea de lo que me hicieron Pasar ,,? mejor no le cuento ,,, si bien mi capital que pedi prestado es de $2,936,000 el cual no bajo nada de todo lo que pague ,,, hay algo que usted se olvida ,,yo le estoy pagando al bco ,,la cuota todos los meses mi dinero en $ valia y ellos lo usaron ,, pague mas de
$1,000,000 en este poco tiempo , le parece que no me estan robando descaradamente ? y los que sacaron en cuotas fijas hoy deben 2 mangos y son los que podian ,,,se da cuenta yo no pude porque me daban chirola por mi sueldo ,,, entoces ,,seamos parejos para todos ,, no se puede deber 4 veces el capital prestado en poco tiempo y cobrarle en poco tiempo casi la mitad y no bajarle ,,,se da cuenta que es toda una mentira ? hay que tener el credito para saber lo que pesa en el zapato estimado ,,,, saludos y un gusto

[MANCU]

Tenga muy buenas noches estimado Sr hernan1974 ,,,disculpeme , no sirve ni el 1% ,,la inflacion en nuestro pais es variable ,,,pero usted tal vez piense de esa manera ,,,,porque no lo tiene ,,pero todos los que si lo tenemos ,,esperamos una solusion de parte del GOBIERNO y este gesto de propuesta lo celebran miles de familias que hoy estan angustiadas ,,por sacar un credito para tener su primera vivienda ,, hay criaturas de por medio ,,muchos cansado de tirar el dinero en alquiler ,,,este credito le esta quitando los 2 sueldos a las familia , a esto sumele las necesidades basicas , la escuela ,,y muchos mas ,en mi caso saque $2,936,000 hoy debo $8.000,000 y la cuota de $17,000 o $22,000 paso a ser $70,000 toda una injustica , y somos personas que venimos de muy abajo , no pedimos que nos regalen nada ,,que nos den una posibilidad de pago justo ,,,yo me defiendo ,,pero hay familia que se la jugaron todo ,, gente laburante ,,, siempre la peleo y nunca bajo los brazos ,, por esodisculpe que disienta con usted saludos,

Tenga muy buen día estimado Javi. Me voy a tomar el atrevimiento de comentarle esto con el respeto que usted se merece.
Si el crédito lo pidió en el boom que fue mediados de 2017 el dólar estaba $16. Un año mas tarde, junio de 2018 ya cotizaba $27. Por el monto que le prestaron, en el primer ejemplo usted compró una casa de U$S 180.000 y en el segundo de U$S 105.000 con una cuota de entre U$S 1.300 y 820 U$S. Hoy usted tiene una propiedad, valiendo lo mismo en dólares sin contar las mejoras y pesificándolas serian de $ 34.000.000 o $ 20.000.000. Con una cuota de U$S 360. Hoy tomamos el dolar que se puede comprar y ese cuesta $ 190.

Si bien el banco presto pesos en su momento (o dólares como en la mayoría de los casos) es justo que se unifique el pago a la moneda que históricamente y mas hoy, rige al mercado inmobiliario de este pías: EL DOLAR.
El banco lamentablemente no nos regala la plata y se tiene que cubrir ante los saltos inflacionarios. Usted sabe que ellos nunca pierden, por es una institución d cientos de años.
Además le comento que la incobrabilidad de estos créditos es muy baja no llegando al 5%.
Lejos estoy de estar del lado del banco, pero en ese momento le dio la posibilidad a grandes y jóvenes de ser propietarios por primera vez, creyendo que con el valor de un alquiler iban a poder asumir un compromiso de 20 o 30 años al comprar su vivienda.
El error en muchos casos fue que personas poco calificadas y solventes pudieron beneficiarse con el crédito haciendo que hoy sea muy difícil pagarlo.
Igualmente javi, viéndolo como negocio y posibilidad de comprar una propiedad que de otra forma seria imposible, fue muy buen instrumento. Y fíjese que hoy debe U$S 42.000, y con ese valor, HOY apenas se podría acceder a un monoambiente usado y fuera de CABA.
Le deseo toda la suerte y lo felicito por todos los aciertos que le vengo leyendo y esta teniendo con el Sr. Merval y Boldt. Un abrazo grande.

[MANCU]

Tenga muy buenas noches estimado Sr hernan1974 ,,,disculpeme , no sirve ni el 1% ,,la inflacion en nuestro pais es variable ,,,pero usted tal vez piense de esa manera ,,,,porque no lo tiene ,,pero todos los que si lo tenemos ,,esperamos una solusion de parte del GOBIERNO y este gesto de propuesta lo celebran miles de familias que hoy estan angustiadas ,,por sacar un credito para tener su primera vivienda ,, hay criaturas de por medio ,,muchos cansado de tirar el dinero en alquiler ,,,este credito le esta quitando los 2 sueldos a las familia , a esto sumele las necesidades basicas , la escuela ,,y muchos mas ,en mi caso saque $2,936,000 hoy debo $8.000,000 y la cuota de $17,000 o $22,000 paso a ser $70,000 toda una injustica , y somos personas que venimos de muy abajo , no pedimos que nos regalen nada ,,que nos den una posibilidad de pago justo ,,,yo me defiendo ,,pero hay familia que se la jugaron todo ,, gente laburante ,,, siempre la peleo y nunca bajo los brazos ,, por esodisculpe que disienta con usted saludos

Tenga muy buen día estimado Javi. Me voy a tomar el atrevimiento de comentarle esto con el respeto que usted se merece.
Si el crédito lo pidió en el boom que fue mediados de 2017 el dólar estaba $16. Un año mas tarde, junio de 2018 ya cotizaba $27. Por el monto que le prestaron, en el primer ejemplo usted compró una casa de U$S 180.000 y en el segundo de U$S 105.000 con una cuota de entre U$S 1.300 y 820 U$S. Hoy usted tiene una propiedad, valiendo lo mismo en dólares sin contar las mejoras y pesificándolas serian de $ 34.000.000 o $ 20.000.000. Con una cuota de U$S 360. Hoy tomamos el dolar que se puede comprar y ese cuesta $ 190.

Si bien el banco presto pesos en su momento (o dólares como en la mayoría de los casos) es justo que se unifique el pago a la moneda que históricamente y mas hoy, rige al mercado inmobiliario de este pías: EL DOLAR.
El banco lamentablemente no nos regala la plata y se tiene que cubrir ante los saltos inflacionarios. Usted sabe que ellos nunca pierden, por es una institución d cientos de años.
Además le comento que la incobrabilidad de estos créditos es muy baja no llegando al 5%.
Lejos estoy de estar del lado del banco, pero en ese momento le dio la posibilidad a grandes y jóvenes de ser propietarios por primera vez, creyendo que con el valor de un alquiler iban a poder asumir un compromiso de 20 o 30 años al comprar su vivienda.
El error en muchos casos fue que personas poco calificadas y solventes pudieron beneficiarse con el crédito haciendo que hoy sea muy difícil pagarlo.
Igualmente javi, viéndolo como negocio y posibilidad de comprar una propiedad que de otra forma seria imposible, fue muy buen instrumento. Y fíjese que hoy debe U$S 42.000, y con ese valor, HOY apenas se podría acceder a un monoambiente usado y fuera de CABA.
Le deseo toda la suerte y lo felicito por todos los aciertos que le vengo leyendo y esta teniendo con el Sr. Merval y Boldt. Un abrazo grande.

[Marty]

Lo entiendo y lo lamento, pero cuando se ofrecian esos creditos tambien estaba la opcion de tasa fija y tasa semi fija, pero eran mas altas en un principio, entonces la mayoria opto por ajustar por inflacion en Argentina!!!!!!!!!...

yo hubiera elegido una tasa alta de entrada pero saber siempre cuanto voy a pagar fijo.
Ahora seguramente, pagaremos estos creditos entre todos. Por eso le digo, si bajaran la inflacion a 2% y refinancian lo que no se puede pagar capitalizando al final de los 20 o 30 años seria lo mejor... pero claro la politica no quiere dejar de currar..

Espero que encuentre una solucion pronta, le deseo lo mejor.

Yo tengo el hipotecario uva, y tenes razón de que estaba la otra opción a tasa fija, pero los requisitos eran otros y más difíciles de cumplir. El problema principal es que los sueldos se atrasan con la inflación por lo que cada vez te come mayor % de tus ingresos, y el segundo problema es que muchísimas familias se metieron sin saber cómo era el tema pensando que se iba a licuar la cuota como siempre pasó antes. La mayoría sumó codeudores para sacar más $ y ahora esos codeudores no aportan para la cuota (obviamente) la que se calculaba en relación a esos tres sueldos combinados, y que ahora sólo uno se hace cargo. Si lo calculas en dólares, debes mucho menos que al comienzo