Títulos Públicos

[atrevido]

2015, muchachos, no sean tanlargoplacistas , mediano plazo esta bien. :110:
100000 dolares =130000 nominales
9000 dolares

130000 dolares al 2015 :110:

[kilobat]

Tambien calcula que si no la vendes o alquilas inmediatamente debes pagar impuestos y expensas , mas algun que otro gasto para acondicionarla si la unidad no es nueva

[kilobat]

Ademas de lo que dice Chare, tenes comision de inmobiliaria, gastos de escrituracion y pagar ganancias por las rentas obtenidas, ni hablar si llegas a nesecitar disponer del dinero en forma inmediata

[chare]

No parece mucha cobertura de valor.
Voy a ver si me armo una planilla con este bono, para compararlo con una inversion inmobiliaria tipo.

Buenisimo!! Tus planillas son excelentes!!!

[chare]

Esta bien el tema es que para comprar ese monto en DICA o ni hablar en PARA, con el volumen que tienen van a pasar 10 años y ni hablar si los tenes que vender por algun motivo

Ademas cto te lleva comprar y vender una propiedad? No es tan agil la eleccion y tampoco encontrar el comprador!

[ganamos]

¿Como fue eso, Murddock?

Me sumo a la pregunta de Aleajacta, si se puede saber?

Supongo, que todo salió bien pq estás de nuevo participando del foro. Sinceramente me alegro!!!

[Aleajacta]

¿Como fue eso, Murddock?

[murddock]

La pregunta es si: vamos a poder comprar el mismo depto que hoy vale 120.000 U$D por 391.000 U$D en el 2038 ?

La pregunta es, vamos a estar vivos al 2038?? Como esta la calle, te digo que es una loteria.

[Aleajacta]

La pregunta es si: vamos a poder comprar el mismo depto que hoy vale 120.000 U$D por 391.000 U$D en el 2038 ?

Si los precios de las propiedades suben al 4,2% anual en dólares, sí.
Pero la cuenta es inexacta porque los bonos PAR no son bullet, por lo que la fecha no sería 2038, sino antes.

[chare]

Esta bien el tema es que para comprar ese monto en DICA o ni hablar en PARA, con el volumen que tienen van a pasar 10 años y ni hablar si los tenes que vender por algun motivo

Te parece? Te consigo comprador y vendedor en 5 minutos. Es un monto comprable y vendible

[Aleajacta]

¿Los bonos más cortos bajan el rendimiento en un análisis similar?

Para un bullet, su valorización anual promedio un poco más exacta es considerando los interese corridos a la par, tal que:
[(Valor Técnico - Intereses Corridos) / (Precio en USD - Intereses Corridos) ]^(meses al año/meses al vencimiento) -1
RO15: 5,13% anual.
AS13: 3,39% anual.

Y la renta asimilable al alquiler es la yield:
RO15: 9,14%
AS13: 7,82%

Normalmente (con curva normal), a medida que el bono está más cerca del vencimiento más cerca estará su precio de su valor técnico. Y por eso la yield, que es la renta anual / precio, será menor en %.
Los datos en la página del IAMC.

[Gramar]

Mañana Europa debería abrir a la baja dado que cerró verde verde y después se dio vuelta la tortilla. El DOW abajo de 10600 y el Bovespa bajando más del 3% (dato de color lo de Brasil).
Mañana habrá mejores precios. Por suerte compré poquito, muy poquitos, DICP.