Foro de Rava Bursátil

alejoalejo escribió:Lei que estaban hablando del DICP. El valor técnico se modifica cada día por el CER y no al final de cada mes ¿Es correcta esta afirmación?

alejoalejo escribió:Y la otra es ¿la capitalización que tiene semestralmente qué día se incorpora al VT? ¿O también es diaria? Gracias a los que puedan responderme. Saludos y sigo aprendiendo. Alejandro

tatocba escribió:Dario o algun forista que siga al NF18 como renta, el otro dia hablabamos que con $80.000 pesos comprar hoy NF 18, me dejaba una renta aprox de un departamento de U$D50.000, renta de aprox $1.200, y en esa discusión deciamos que como la amortización era mensual el inquilino te llevaba un ladrillo mensual.
Hasta ahi todo bien, pero hoy me puse a analizar una planilla que muestra los pagos mensuales y estamos en la cuota numero 4 de la amortización de 0.60%, lo que signfica que me quedan 43 cuotas del 0.6% de amortización hasta que cambie al 0.98% mensual.
Pero aca mi analisis y si bien me quitan mensualmente ese 0.6% mensual, con el ajuste del CER que hoy en dia supera por lo general el 0.8% mensual, mi renta de 1.200 pesos no sufre alteración ya que lo que me sacan de amortización lo recupero por el ajuste al CER.

Esto es siempre mirando la inversión como una renta mensual que seria el depto y esta inversión mirando la planilla me da un 185.65% sobre el capital inicial al final de todos los pagos al 04-02-18.

Estoy en lo correcto.???

Aleajacta escribió:Buena seguidilla, Chare.
Eso daría explicación a que AE14 no bajó con los CER y AJ12. AS15 capitaliza el Badlar por ahora.
Saludos

chare escribió: Y... Si alejeajacta, pensa que ni una letra del BCRA te da esa TIR, aca tamos hasta las tarlipes de AE14, hace rato y antes del pago, unas compritas mas.

Aleajacta escribió:Buena seguidilla, Chare.
Eso daría explicación a que AE14 no bajó con los CER y AJ12. AS15 capitaliza el Badlar por ahora.
Saludos

chare escribió:Buen, empezaron a llevar algo HSBC y JP MORGAN de AS15 en 79,05 y 79,10

chare escribió: Empezaron a moverse los ajustados por BADLAR, que seria el tipico PF de los Bancos, siempre 2 meses antes del pago de renta, se va de 78 a 83,3 en la proximidad de pagos.

chare escribió:Buen, empezaron a llevar algo HSBC y JP MORGAN de AS15 en 79,05 y 79,10

valdimos escribió: Chare, buen dia, como opera hoy tvpp?

doc. escribió:GRACIAS POR SUS RESPUESTAS
CHARE, ALEJACTA Y PATRICIO