https://twitter.com/inversorzen/status/ ... 5360214016
$IRCP adquirió u$s 22,2 M de ONs de $TGLT. Si ejerce el derecho de conversión en acciones, pasaría de tener el 9,5% de TGLT al 13,8%.
IRSA Irsa
Re: IRSA Irsa
"De público a privado: el Estado vende terrenos por el equivalente a 24 manzanas en la Ciudad."
Están repartidos en distintos barrios y la mayoría ya tienen fecha de subasta. Parte del dinero se usará para financier proyectos como el Paseo del Bajo.
Entre los terrenos a subastar se encuentran el de Bullrich al 300 (44.866 m2), el de Catalinas Norte, la secretaría del ejercito en Las Cañitas (5.927 m2), y uno en Puerto Madero (5.233 m2), entre otros tantos.
Están repartidos en distintos barrios y la mayoría ya tienen fecha de subasta. Parte del dinero se usará para financier proyectos como el Paseo del Bajo.
Entre los terrenos a subastar se encuentran el de Bullrich al 300 (44.866 m2), el de Catalinas Norte, la secretaría del ejercito en Las Cañitas (5.927 m2), y uno en Puerto Madero (5.233 m2), entre otros tantos.
-
elcontable
- Mensajes: 1844
- Registrado: Vie Mar 10, 2017 12:19 pm
Re: IRSA Irsa
vengo diciendo de siempre
I.G lamentable..
I.G lamentable..
Re: IRSA Irsa
Tweed escribió:El ADR perdió finlmente la TL de largo. Menos mal que no entré.
Yo estuve saliendo... Vaya a saber a donde terminará la corrección
-
elcontable
- Mensajes: 1844
- Registrado: Vie Mar 10, 2017 12:19 pm
Re: IRSA Irsa
jabalina escribió:Estos de inversor global son unos chantas,
Eo ADR en EE UU bajo desde 24,50 a 21,50 en 2 semanas.
Aqui no se noto tanto la baja gracias al C.L
--------------------
Me lo decis a mi que me hicieron perder mucho dinero con sus promesas de grandes rentabilidades?
Me dan asco
Re: IRSA Irsa
elcontable escribió:https://igdigital.com/2017/07/te-intere ... esta-nota/
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¿Te interesan las acciones de IRSA?
Mirá esta nota
INVERSOR GLOBAL 21 JULIO, 2017
La sociedad controlada por Cresud es una de las más ligadas al consumo en la Argentina, cuya reactivación no está muy lejos, pero cuando iniciaba un proyecto expansivo, las condiciones de mercado le impusieron una barrera.
El consumo está por reactivarse y es hora de voltearnos hacia las acciones más vinculadas al despertar económico. Allí es cuando entra IRSA Propiedades Comerciales, la empresa que estudiaremos hoy. ¿Se encontrará en buen momento?
IRSA es una sociedad, controlada por Cresud, y dedicada a bienes raíces. Junto a las empresas que controla, conforma el grupo inmobiliario más grande de la Argentina, propietario de centros comerciales y responsable de proyectos inmobiliarios.
Suena bien, pero recientemente tuvo un tropiezo…
¿Será suficiente para cortar su camino en la Bolsa?
Con la intención de obtener fondos para financiar sus próximos proyectos de inversión, IRSA buscaba reducir su tenencia accionaria a cargo de su principal negocio, el inmobiliario.
Lo haría mediante la emisión de acciones de IRSA para obtener 4.533 millones de pesos, según la cotización actual de la divisa, y así obtener mejor liquidez para apuntalar sus planes.
Los papeles que se lanzarían serían ofrecidos a los accionistas y el público inversor en la Argentina mediante un prospecto de emisión a través de agentes colocadores.
El tropiezo de IRSA
En los Estados Unidos, esto se hace en forma de American Depositary Shares o ADS, por medio de colocadores internacionales, ya que cotizan en el Nasdaq, en la Bolsa de Nueva York, bajo el símbolo IRCP.
Pero IRSA anunció su decisión de suspender la colocación de deuda por 14 millones de dólares que iba a realizar en Wall Street.
Según la agencia Bloomberg, la compañía atribuyó su decisión a “condiciones de mercado”.
Ya el 26 de junio pasado, IRSA confirmaba el aumento del capital social, mediante comunicado enviado a ByMA. Fue así como resolvió aumentar su capital social desde 126 millones de pesos -representado por acciones ordinarias, escriturales, de valor nominal un peso por acción y con derecho a voto cada uno-, por hasta 148 millones de pesos.
Un mal trago para IRSA
La operación era vista positivamente por el mercado, dado que le permitiría a IRSA “obtener una mejor liquidez para una empresa que tenía escasa y así poder asegurarse fondos que le permitan financiar proyectos”.
Esa emisión de acciones tenía dos efectos:
Dar más floating a la empresa, cuyo capital es insuficiente
Servía para levantar fondos que usará en sus obras en proceso
Lo cierto es que tanto en el mercado local como el internacional hay lugar para esta clase de acciones, más allá de que la radiografía del país no acompañe y todavía no se considere segura o confiable para inversores internacionales.
¿Significa que no debemos apostar por IRSA?
IRSA es el mayor operador de shoppings de la región. Es propietaria de 16 centros comerciales, con 340.391 metros cuadrados de superficie bruta locativa y seis edificios de oficinas.
¿De qué se perdió IRSA?
No podrá agrandar la superficie de sus shoppings, ampliar sus otras prioridades, adquirir nuevos activos, comprar reservas de tierras adicionales y para otros fines corporativos generales.
Uno de sus últimos anuncios tuvo lugar en junio pasado, con la compra de la totalidad del edificio donde funciona la administración de la empresa Philips, en el barrio porteño de Saavedra, y junto a su shopping Dot Center.
Más importante aún, el complejo tenía futuros inquilinos de preponderancia entre los que se encuentran Mercado Libre y Falabella.
Otro proyecto a financiar con la emisión de nuevas acciones estará ubicado en la ex planta de Nobleza Piccardo, en San Martín.
IRSA también proyecta ampliar el hotel Intercontinental, en el también barrio porteño de Monserrat, a escasos metros de la avenida de Mayo y del centro financiero de la Ciudad.
IRSA: apuesta a futuro
Si bien es un activo argentino, hoy te diremos otro modo de llegar a las acciones de IRSA. ¿Y sabés qué?
Podés ganar en dólares, porque hacemos referencia a los ADRs, las acciones argentinas que cotizan en Wall Street, entre las que se cuenta esta empresa.
¿Por qué Wall Street?
Durante 2017, las acciones argentinas que cotizan en Nueva York han acumulado subas de hasta 73,4%.
Lo más relevante es que no se trata de un caso aislado, dado que todos los jugadores que se negocian en este formato, a excepción de Tenaris, cuentan con un saldo positivo.
¿Cómo explicamos el impulso de los papeles argentinos en Wall Street?
Bueno, las políticas asumidas desde el Gobierno, en conjunto con el éxito del blanqueo de capitales, fueron claves para el auge de las empresas locales.
Verás, una gran parte de los fondos que estaban en el extranjero no eran invertidos en activos argentinos. Al estar exento de impuesto a las ganancias, los inversores que blanquearon optaron por ADRs, lo que se tradujo en una revalorización de esos títulos.
¿Te contamos la verdad? También escapaban de la Argentina. Hay un motivo por el que conviene mantener parte de tus inversiones en el extranjero y esto involucra al presidente del Banco Central, Federico Sturzenegger.
¿Querés conocer de qué se trata? Ingresá al informe especial totalmente gratuito que hemos elaborado, que Inversor Global preparó exclusivamente para vos.
Estos de inversor global son unos chantas,
Eo ADR en EE UU bajo desde 24,50 a 21,50 en 2 semanas.
Aqui no se noto tanto la baja gracias al C.L
Re: IRSA Irsa
elcontable escribió:-----
INVERSOR GLOBAL 21 JULIO, 2017
-
elcontable
- Mensajes: 1844
- Registrado: Vie Mar 10, 2017 12:19 pm
Re: IRSA Irsa
https://igdigital.com/2017/07/te-intere ... esta-nota/
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¿Te interesan las acciones de IRSA?
Mirá esta nota
INVERSOR GLOBAL 21 JULIO, 2017
La sociedad controlada por Cresud es una de las más ligadas al consumo en la Argentina, cuya reactivación no está muy lejos, pero cuando iniciaba un proyecto expansivo, las condiciones de mercado le impusieron una barrera.
El consumo está por reactivarse y es hora de voltearnos hacia las acciones más vinculadas al despertar económico. Allí es cuando entra IRSA Propiedades Comerciales, la empresa que estudiaremos hoy. ¿Se encontrará en buen momento?
IRSA es una sociedad, controlada por Cresud, y dedicada a bienes raíces. Junto a las empresas que controla, conforma el grupo inmobiliario más grande de la Argentina, propietario de centros comerciales y responsable de proyectos inmobiliarios.
Suena bien, pero recientemente tuvo un tropiezo…
¿Será suficiente para cortar su camino en la Bolsa?
Con la intención de obtener fondos para financiar sus próximos proyectos de inversión, IRSA buscaba reducir su tenencia accionaria a cargo de su principal negocio, el inmobiliario.
Lo haría mediante la emisión de acciones de IRSA para obtener 4.533 millones de pesos, según la cotización actual de la divisa, y así obtener mejor liquidez para apuntalar sus planes.
Los papeles que se lanzarían serían ofrecidos a los accionistas y el público inversor en la Argentina mediante un prospecto de emisión a través de agentes colocadores.
El tropiezo de IRSA
En los Estados Unidos, esto se hace en forma de American Depositary Shares o ADS, por medio de colocadores internacionales, ya que cotizan en el Nasdaq, en la Bolsa de Nueva York, bajo el símbolo IRCP.
Pero IRSA anunció su decisión de suspender la colocación de deuda por 14 millones de dólares que iba a realizar en Wall Street.
Según la agencia Bloomberg, la compañía atribuyó su decisión a “condiciones de mercado”.
Ya el 26 de junio pasado, IRSA confirmaba el aumento del capital social, mediante comunicado enviado a ByMA. Fue así como resolvió aumentar su capital social desde 126 millones de pesos -representado por acciones ordinarias, escriturales, de valor nominal un peso por acción y con derecho a voto cada uno-, por hasta 148 millones de pesos.
Un mal trago para IRSA
La operación era vista positivamente por el mercado, dado que le permitiría a IRSA “obtener una mejor liquidez para una empresa que tenía escasa y así poder asegurarse fondos que le permitan financiar proyectos”.
Esa emisión de acciones tenía dos efectos:
Dar más floating a la empresa, cuyo capital es insuficiente
Servía para levantar fondos que usará en sus obras en proceso
Lo cierto es que tanto en el mercado local como el internacional hay lugar para esta clase de acciones, más allá de que la radiografía del país no acompañe y todavía no se considere segura o confiable para inversores internacionales.
¿Significa que no debemos apostar por IRSA?
IRSA es el mayor operador de shoppings de la región. Es propietaria de 16 centros comerciales, con 340.391 metros cuadrados de superficie bruta locativa y seis edificios de oficinas.
¿De qué se perdió IRSA?
No podrá agrandar la superficie de sus shoppings, ampliar sus otras prioridades, adquirir nuevos activos, comprar reservas de tierras adicionales y para otros fines corporativos generales.
Uno de sus últimos anuncios tuvo lugar en junio pasado, con la compra de la totalidad del edificio donde funciona la administración de la empresa Philips, en el barrio porteño de Saavedra, y junto a su shopping Dot Center.
Más importante aún, el complejo tenía futuros inquilinos de preponderancia entre los que se encuentran Mercado Libre y Falabella.
Otro proyecto a financiar con la emisión de nuevas acciones estará ubicado en la ex planta de Nobleza Piccardo, en San Martín.
IRSA también proyecta ampliar el hotel Intercontinental, en el también barrio porteño de Monserrat, a escasos metros de la avenida de Mayo y del centro financiero de la Ciudad.
IRSA: apuesta a futuro
Si bien es un activo argentino, hoy te diremos otro modo de llegar a las acciones de IRSA. ¿Y sabés qué?
Podés ganar en dólares, porque hacemos referencia a los ADRs, las acciones argentinas que cotizan en Wall Street, entre las que se cuenta esta empresa.
¿Por qué Wall Street?
Durante 2017, las acciones argentinas que cotizan en Nueva York han acumulado subas de hasta 73,4%.
Lo más relevante es que no se trata de un caso aislado, dado que todos los jugadores que se negocian en este formato, a excepción de Tenaris, cuentan con un saldo positivo.
¿Cómo explicamos el impulso de los papeles argentinos en Wall Street?
Bueno, las políticas asumidas desde el Gobierno, en conjunto con el éxito del blanqueo de capitales, fueron claves para el auge de las empresas locales.
Verás, una gran parte de los fondos que estaban en el extranjero no eran invertidos en activos argentinos. Al estar exento de impuesto a las ganancias, los inversores que blanquearon optaron por ADRs, lo que se tradujo en una revalorización de esos títulos.
¿Te contamos la verdad? También escapaban de la Argentina. Hay un motivo por el que conviene mantener parte de tus inversiones en el extranjero y esto involucra al presidente del Banco Central, Federico Sturzenegger.
¿Querés conocer de qué se trata? Ingresá al informe especial totalmente gratuito que hemos elaborado, que Inversor Global preparó exclusivamente para vos.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
¿Te interesan las acciones de IRSA?
Mirá esta nota
INVERSOR GLOBAL 21 JULIO, 2017
La sociedad controlada por Cresud es una de las más ligadas al consumo en la Argentina, cuya reactivación no está muy lejos, pero cuando iniciaba un proyecto expansivo, las condiciones de mercado le impusieron una barrera.
El consumo está por reactivarse y es hora de voltearnos hacia las acciones más vinculadas al despertar económico. Allí es cuando entra IRSA Propiedades Comerciales, la empresa que estudiaremos hoy. ¿Se encontrará en buen momento?
IRSA es una sociedad, controlada por Cresud, y dedicada a bienes raíces. Junto a las empresas que controla, conforma el grupo inmobiliario más grande de la Argentina, propietario de centros comerciales y responsable de proyectos inmobiliarios.
Suena bien, pero recientemente tuvo un tropiezo…
¿Será suficiente para cortar su camino en la Bolsa?
Con la intención de obtener fondos para financiar sus próximos proyectos de inversión, IRSA buscaba reducir su tenencia accionaria a cargo de su principal negocio, el inmobiliario.
Lo haría mediante la emisión de acciones de IRSA para obtener 4.533 millones de pesos, según la cotización actual de la divisa, y así obtener mejor liquidez para apuntalar sus planes.
Los papeles que se lanzarían serían ofrecidos a los accionistas y el público inversor en la Argentina mediante un prospecto de emisión a través de agentes colocadores.
El tropiezo de IRSA
En los Estados Unidos, esto se hace en forma de American Depositary Shares o ADS, por medio de colocadores internacionales, ya que cotizan en el Nasdaq, en la Bolsa de Nueva York, bajo el símbolo IRCP.
Pero IRSA anunció su decisión de suspender la colocación de deuda por 14 millones de dólares que iba a realizar en Wall Street.
Según la agencia Bloomberg, la compañía atribuyó su decisión a “condiciones de mercado”.
Ya el 26 de junio pasado, IRSA confirmaba el aumento del capital social, mediante comunicado enviado a ByMA. Fue así como resolvió aumentar su capital social desde 126 millones de pesos -representado por acciones ordinarias, escriturales, de valor nominal un peso por acción y con derecho a voto cada uno-, por hasta 148 millones de pesos.
Un mal trago para IRSA
La operación era vista positivamente por el mercado, dado que le permitiría a IRSA “obtener una mejor liquidez para una empresa que tenía escasa y así poder asegurarse fondos que le permitan financiar proyectos”.
Esa emisión de acciones tenía dos efectos:
Dar más floating a la empresa, cuyo capital es insuficiente
Servía para levantar fondos que usará en sus obras en proceso
Lo cierto es que tanto en el mercado local como el internacional hay lugar para esta clase de acciones, más allá de que la radiografía del país no acompañe y todavía no se considere segura o confiable para inversores internacionales.
¿Significa que no debemos apostar por IRSA?
IRSA es el mayor operador de shoppings de la región. Es propietaria de 16 centros comerciales, con 340.391 metros cuadrados de superficie bruta locativa y seis edificios de oficinas.
¿De qué se perdió IRSA?
No podrá agrandar la superficie de sus shoppings, ampliar sus otras prioridades, adquirir nuevos activos, comprar reservas de tierras adicionales y para otros fines corporativos generales.
Uno de sus últimos anuncios tuvo lugar en junio pasado, con la compra de la totalidad del edificio donde funciona la administración de la empresa Philips, en el barrio porteño de Saavedra, y junto a su shopping Dot Center.
Más importante aún, el complejo tenía futuros inquilinos de preponderancia entre los que se encuentran Mercado Libre y Falabella.
Otro proyecto a financiar con la emisión de nuevas acciones estará ubicado en la ex planta de Nobleza Piccardo, en San Martín.
IRSA también proyecta ampliar el hotel Intercontinental, en el también barrio porteño de Monserrat, a escasos metros de la avenida de Mayo y del centro financiero de la Ciudad.
IRSA: apuesta a futuro
Si bien es un activo argentino, hoy te diremos otro modo de llegar a las acciones de IRSA. ¿Y sabés qué?
Podés ganar en dólares, porque hacemos referencia a los ADRs, las acciones argentinas que cotizan en Wall Street, entre las que se cuenta esta empresa.
¿Por qué Wall Street?
Durante 2017, las acciones argentinas que cotizan en Nueva York han acumulado subas de hasta 73,4%.
Lo más relevante es que no se trata de un caso aislado, dado que todos los jugadores que se negocian en este formato, a excepción de Tenaris, cuentan con un saldo positivo.
¿Cómo explicamos el impulso de los papeles argentinos en Wall Street?
Bueno, las políticas asumidas desde el Gobierno, en conjunto con el éxito del blanqueo de capitales, fueron claves para el auge de las empresas locales.
Verás, una gran parte de los fondos que estaban en el extranjero no eran invertidos en activos argentinos. Al estar exento de impuesto a las ganancias, los inversores que blanquearon optaron por ADRs, lo que se tradujo en una revalorización de esos títulos.
¿Te contamos la verdad? También escapaban de la Argentina. Hay un motivo por el que conviene mantener parte de tus inversiones en el extranjero y esto involucra al presidente del Banco Central, Federico Sturzenegger.
¿Querés conocer de qué se trata? Ingresá al informe especial totalmente gratuito que hemos elaborado, que Inversor Global preparó exclusivamente para vos.
Re: IRSA Irsa
Tremendo rebote con volumen en la TL inferior... ¿Ejecuta el banderin? Si lo confirma rompiendo arriba, el objetivo está en 31.50
Re: IRSA Irsa
Mañana tiene que definir qué hace
-
elcontable
- Mensajes: 1844
- Registrado: Vie Mar 10, 2017 12:19 pm
Re: IRSA Irsa
http://www.elintransigente.com/politica ... 45264.html
El Gobierno autorizaría un monopolio en materia de eventos
BUENOS AIRES (Redacción) - El alquiler de un local comercial en el corazón de Palermo Soho cuesta, según inmobiliarias de la zona, entre $90.000 y $100.000 por mes. Durante el primer año de contrato, la UTE que integran entre otros La Rural e IRSA, y que fue la única ofertante para concesionar el Centro de Convenciones, podrían pagar $175.000 por un complejo que tiene 22.000 metros cuadrados, que fue diseñado por el estudio del arquitecto Edgardo Minond y por cuya construcción el Gobierno porteño pagó casi $500 millones. La empresa tendría el monopolio de eventos.
El monto surge de la actualización de la oferta ganadora con los porcentajes indicados en el pliego de la licitación a los que tuvo acceso El Intransigente.
Según consta en el capítulo 15 de dicho documento, el canon mensual se pagará de la siguiente manera. Durante el primer año, el 25% del total, en el segundo el 35%, en el tercero el 55%, en el cuarto el 80% y a partir del quinto año la totalidad. Ellos, según fuentes oficiales, cerraron un pago mensual de $1.411.000, un 11% por encima del piso mínimo que se estableció en la licitación.
Los motivos del canon escalonado, según explicaron en el Ente de Turismo y también en el sector privado, son dos. Por un lado las inversiones que se tendrán que realizar durante los primeros cinco años, sobre todo en terminaciones de obra, que calculan que rondarán los U$S 4.000.000. En segundo lugar sostienen que tarda captar clientes para contratar el espacio que tendrá capacidad para 6.000.
A eso se sumó que a mediados de abril el Ejecutivo porteño firmó un decreto en el que le permite al locatario solicitar la reducción del 50% del canon mensual durante los primeros 22 meses como consecuencia de las obras por la nueva traza de la Autopista Illia. "Respecto a la corrección por la traza de la Illia, lo que dice el decreto es que se podrá reducir el canon mensual hasta un 50% durante los meses que dure la construcción. Es decir, que el concesionario debe demostrar antes que la construcción lo perjudica comercialmente por ruidos, reducciones de accesos, o lo que fuera. Luego de evaluar esto, la Ciudad puede elegir reducir hasta 50% el canon durante los meses en que se genere el perjuicio”, explicaron fuentes del ministerio de Modernización porteño.
"La empresa va a tener que demostrar, fehacientemente, que tiene un perjuicio comercial y que por eso amerita que se le reintegre hasta la mitad del canon. Pero el control va a ser extenuante y va a comprender el tiempo que efectivamente la obre pueda llegar a afectarlo”, dijo en declaraciones al diario La Nacion el Director Ejecutivo del Ente de Turismo, Gonzalo Robredo, quien será el encargado de evaluar dicha cuestión.
Fuentes empresariales, además, explicaron, como también hizo el Gobierno, que todavía el proceso no se encuentra cerrado aunque sólo se haya recibido una oferta por parte de la UTE conformada por La Rural SA, OFC SRL, Ogden Argentina y Entretenimientos Universal Argentina SA, con un convenio con Messe Frankfurt, uno de los principales operadores a nivel mundial de Turismo de reuniones. La participación de IRSA, principalmente llega de la mano de Ogden, de la cual posee la mayoría del paquete accionario, como también pequeñas partes de las restantes. En cuanto a OFC SRL, en el Ejecutivo porteño remarcaron su inclusión debido a que se trata de los mismos dueños que Congress Rental, quienes aportarán el know how para realizar los eventos internacionales que aspira recibir.
"Los requerimientos para calificar fueron muy estrictos, por eso se armó esa UTE, en donde celebramos por sobre todas las cosas las participación de la Rural y de Congress Rental que son los dos players importantes del rubro”, explicó Robredo.
En el proceso hubo cinco empresas que solicitaron información sobre las condiciones, pero sólo una realizó la oferta. Según adelantaron fuentes gubernamentales, a fin de mes se publicaría la adjudicación. Por ese motivo en las diferentes empresas que componen la UTE sostuvieron que todavía es temprano para realizar declaraciones al respecto.
La operatoria, además, fue aprobada por el presidente del Ente de Turismo de la Ciudad, el ministro de Modernización, Innovación y Tecnología, Andy Freire, quien según consignó en su Declaración Jurada del ejercicio de 2015 hasta noviembre de ese año fue director rentado de IRSA, empresa que le pagó $600.000 anuales por sus servicios.
En agosto del año pasado, Lilita Carrió mediante el auditor porteño que responde a ella, Facundo Del Gaiso, denunció que la situación de Freire violaba la ley de ética pública. "Hay un conflicto de intereses. Pedimos que se cumpla con el artículo once de la ley de Ética Pública para que se excuse de tener injerencia en cualquier acto administrativo donde esté IRSA, ya que baje su órbita tiene la Dirección de Concesiones”, dijo entonces Del Gaiso.
La excusación formal de Freire, según consta en el Boletín Oficial de la Ciudad fue el 22 de junio cuando se cerró la licitación. Sin embargo, la oferta de la UTE ganadora, según consta en los registros públicos, fue recibida el 28 de abril.
Ahora, es la oposición al PRO en la Ciudad la que criticó la situación. "El Centro de Convenciones lo hizo lo Ciudad de Buenos Aires; ¿quién ganó la concesión? IRSA, Y el ministro de Modernización que llevó adelante la licitación fue antes de haber asumido el cargo director de esa empresa. Por eso discrepamos tanto con las prioridades que tiene el PRO, porque la única prioridad que tiene en manera de cambio de la traza urbana es el negocio inmobiliario”, sostuvo el precandidato a diputado nacional por Evolución, Martín Lousteau.
Fuentes del Ministerio de Modernización sostuvieron que desde un principio se firmó la excusación de Freire para dichos casos puntuales y que se va a seguir manteniendo. "Para que se entienda, nuestra pela es contra el cinismo, la resignación y la desesperanza, más que con posibles rivales políticos”, respondieron.
"A los vecinos la Ciudad les aumenta cada vez más impuestos y tasas (este año se acumulan ABL, peajes, VTV, naftas, tarifas de servicios públicos y otros) y con esta decisión beneficia a un privado que obtendrá un rédito a través de una concesión del GCBA. Es injusto para los contribuyentes", afirmó el legislador porteño por Suma +, Juan Francisco Nosiglia
La polémica surgió porque durante la construcción del Metrobús de Cabildo varios de los comerciantes presentaron quejas ante el Gobierno porteño por el impacto comercial negativo que tuvo toda la construcción de la obra. En ese entonces, desde el Ejecutivo porteño atinaron a responder que los beneficios se verían una vez que culminasen los trabajos.
El Gobierno autorizaría un monopolio en materia de eventos
BUENOS AIRES (Redacción) - El alquiler de un local comercial en el corazón de Palermo Soho cuesta, según inmobiliarias de la zona, entre $90.000 y $100.000 por mes. Durante el primer año de contrato, la UTE que integran entre otros La Rural e IRSA, y que fue la única ofertante para concesionar el Centro de Convenciones, podrían pagar $175.000 por un complejo que tiene 22.000 metros cuadrados, que fue diseñado por el estudio del arquitecto Edgardo Minond y por cuya construcción el Gobierno porteño pagó casi $500 millones. La empresa tendría el monopolio de eventos.
El monto surge de la actualización de la oferta ganadora con los porcentajes indicados en el pliego de la licitación a los que tuvo acceso El Intransigente.
Según consta en el capítulo 15 de dicho documento, el canon mensual se pagará de la siguiente manera. Durante el primer año, el 25% del total, en el segundo el 35%, en el tercero el 55%, en el cuarto el 80% y a partir del quinto año la totalidad. Ellos, según fuentes oficiales, cerraron un pago mensual de $1.411.000, un 11% por encima del piso mínimo que se estableció en la licitación.
Los motivos del canon escalonado, según explicaron en el Ente de Turismo y también en el sector privado, son dos. Por un lado las inversiones que se tendrán que realizar durante los primeros cinco años, sobre todo en terminaciones de obra, que calculan que rondarán los U$S 4.000.000. En segundo lugar sostienen que tarda captar clientes para contratar el espacio que tendrá capacidad para 6.000.
A eso se sumó que a mediados de abril el Ejecutivo porteño firmó un decreto en el que le permite al locatario solicitar la reducción del 50% del canon mensual durante los primeros 22 meses como consecuencia de las obras por la nueva traza de la Autopista Illia. "Respecto a la corrección por la traza de la Illia, lo que dice el decreto es que se podrá reducir el canon mensual hasta un 50% durante los meses que dure la construcción. Es decir, que el concesionario debe demostrar antes que la construcción lo perjudica comercialmente por ruidos, reducciones de accesos, o lo que fuera. Luego de evaluar esto, la Ciudad puede elegir reducir hasta 50% el canon durante los meses en que se genere el perjuicio”, explicaron fuentes del ministerio de Modernización porteño.
"La empresa va a tener que demostrar, fehacientemente, que tiene un perjuicio comercial y que por eso amerita que se le reintegre hasta la mitad del canon. Pero el control va a ser extenuante y va a comprender el tiempo que efectivamente la obre pueda llegar a afectarlo”, dijo en declaraciones al diario La Nacion el Director Ejecutivo del Ente de Turismo, Gonzalo Robredo, quien será el encargado de evaluar dicha cuestión.
Fuentes empresariales, además, explicaron, como también hizo el Gobierno, que todavía el proceso no se encuentra cerrado aunque sólo se haya recibido una oferta por parte de la UTE conformada por La Rural SA, OFC SRL, Ogden Argentina y Entretenimientos Universal Argentina SA, con un convenio con Messe Frankfurt, uno de los principales operadores a nivel mundial de Turismo de reuniones. La participación de IRSA, principalmente llega de la mano de Ogden, de la cual posee la mayoría del paquete accionario, como también pequeñas partes de las restantes. En cuanto a OFC SRL, en el Ejecutivo porteño remarcaron su inclusión debido a que se trata de los mismos dueños que Congress Rental, quienes aportarán el know how para realizar los eventos internacionales que aspira recibir.
"Los requerimientos para calificar fueron muy estrictos, por eso se armó esa UTE, en donde celebramos por sobre todas las cosas las participación de la Rural y de Congress Rental que son los dos players importantes del rubro”, explicó Robredo.
En el proceso hubo cinco empresas que solicitaron información sobre las condiciones, pero sólo una realizó la oferta. Según adelantaron fuentes gubernamentales, a fin de mes se publicaría la adjudicación. Por ese motivo en las diferentes empresas que componen la UTE sostuvieron que todavía es temprano para realizar declaraciones al respecto.
La operatoria, además, fue aprobada por el presidente del Ente de Turismo de la Ciudad, el ministro de Modernización, Innovación y Tecnología, Andy Freire, quien según consignó en su Declaración Jurada del ejercicio de 2015 hasta noviembre de ese año fue director rentado de IRSA, empresa que le pagó $600.000 anuales por sus servicios.
En agosto del año pasado, Lilita Carrió mediante el auditor porteño que responde a ella, Facundo Del Gaiso, denunció que la situación de Freire violaba la ley de ética pública. "Hay un conflicto de intereses. Pedimos que se cumpla con el artículo once de la ley de Ética Pública para que se excuse de tener injerencia en cualquier acto administrativo donde esté IRSA, ya que baje su órbita tiene la Dirección de Concesiones”, dijo entonces Del Gaiso.
La excusación formal de Freire, según consta en el Boletín Oficial de la Ciudad fue el 22 de junio cuando se cerró la licitación. Sin embargo, la oferta de la UTE ganadora, según consta en los registros públicos, fue recibida el 28 de abril.
Ahora, es la oposición al PRO en la Ciudad la que criticó la situación. "El Centro de Convenciones lo hizo lo Ciudad de Buenos Aires; ¿quién ganó la concesión? IRSA, Y el ministro de Modernización que llevó adelante la licitación fue antes de haber asumido el cargo director de esa empresa. Por eso discrepamos tanto con las prioridades que tiene el PRO, porque la única prioridad que tiene en manera de cambio de la traza urbana es el negocio inmobiliario”, sostuvo el precandidato a diputado nacional por Evolución, Martín Lousteau.
Fuentes del Ministerio de Modernización sostuvieron que desde un principio se firmó la excusación de Freire para dichos casos puntuales y que se va a seguir manteniendo. "Para que se entienda, nuestra pela es contra el cinismo, la resignación y la desesperanza, más que con posibles rivales políticos”, respondieron.
"A los vecinos la Ciudad les aumenta cada vez más impuestos y tasas (este año se acumulan ABL, peajes, VTV, naftas, tarifas de servicios públicos y otros) y con esta decisión beneficia a un privado que obtendrá un rédito a través de una concesión del GCBA. Es injusto para los contribuyentes", afirmó el legislador porteño por Suma +, Juan Francisco Nosiglia
La polémica surgió porque durante la construcción del Metrobús de Cabildo varios de los comerciantes presentaron quejas ante el Gobierno porteño por el impacto comercial negativo que tuvo toda la construcción de la obra. En ese entonces, desde el Ejecutivo porteño atinaron a responder que los beneficios se verían una vez que culminasen los trabajos.
Re: IRSA Irsa
si alguno le interesa:
IRSA Inversiones y Representaciones SA
IRSA Inversiones y Representaciones SA
5.029 seguidores
41 minutos
Nos encontramos en búsqueda de un Analista de Relación con Inversores, que cuente con excelente manejo de relaciones interpersonales y habilidades comunicacionales, capacidad para trabajar con deadlines ajustados y perfil proactivo. Será valorado contar con experiencia previa en finanzas corporativas o análisis de nuevos negocios.
Serán sus principales funciones:
- Relación con analistas e inversores locales y extranjeros
- Participación en reuniones con inversores y conferencias de inversores en el país y en el exterior
- Confección de resultados trimestrales, memorias y otros documentos a presentar a los organismos de control.
- Armado de presentaciones institucionales para inversores y diversos reportes de actividad de inversores.
- Seguimiento y actualización de base de accionistas y perfiles de inversores.
Si estás interesado, envianos tu CV a: cvrrhh@irsa.com.ar con el asunto "Relación con Inversores"
IRSA Inversiones y Representaciones SA
IRSA Inversiones y Representaciones SA
5.029 seguidores
41 minutos
Nos encontramos en búsqueda de un Analista de Relación con Inversores, que cuente con excelente manejo de relaciones interpersonales y habilidades comunicacionales, capacidad para trabajar con deadlines ajustados y perfil proactivo. Será valorado contar con experiencia previa en finanzas corporativas o análisis de nuevos negocios.
Serán sus principales funciones:
- Relación con analistas e inversores locales y extranjeros
- Participación en reuniones con inversores y conferencias de inversores en el país y en el exterior
- Confección de resultados trimestrales, memorias y otros documentos a presentar a los organismos de control.
- Armado de presentaciones institucionales para inversores y diversos reportes de actividad de inversores.
- Seguimiento y actualización de base de accionistas y perfiles de inversores.
Si estás interesado, envianos tu CV a: cvrrhh@irsa.com.ar con el asunto "Relación con Inversores"
¿Quién está conectado?
Usuarios navegando por este Foro: Ahrefs [Bot], Amazon [Bot], Bing [Bot], eduardo1, elcipayo16, Ezex, Google [Bot], sebara, Semrush [Bot], Tipo Basico y 255 invitados