Foro de Rava Bursátil

elushi escribió:Que haces ale! pensaba lo mismo pero segun sebamar los anticipos no entran en el balance como ganancia hasta que se los contabilizan como ventas. irian a pasivos (creo, no soy contador y no me respondio tampoco)

aleelputero(deputs) escribió:Pero de que entra entra en el trimestral que viene y eso es bueno. Antes me pasaba mucho tiempo leyando los bces y era algo que disfrurtaba, despues me fui mas para el AT. Ya que es todo mas rapido. Abrazo a la barra.

elushi escribió:ah ok. pense que estaba en los ingresos. pido mis disculpas entonces por escribir algo que no era asi. entonces va a pasivos? bueh de todas maneras pensar que para cuando se contabilicen las ventas el mercado no va a haber ajustado el precio de la accion me parece un poco utopico...cuando tuvo ctio un per de 2? de hecho me acuerdo que era todo lo contrario cuando tenia que cobrar lo de key biscayne...ctio cotizaba con per's del orden de 20 y mas. justamente por que las ganancias en el corto plazo iban a aumentar ajustando el per al valor real

elushi escribió:Einlazer como le metes fruta chee. se entiende la intencion, todos sabemos que es un excelente papel, pero dejame aclararte algunas cosas...
Una, que las propiedades se comercializan asi. no es para postergar el impuesto, es porque se hacen entregas previas de las propiedades (en algunos casos periodicas, en otros no) que se contabilizan como anticipos y despues cuando se entrega todo terminado, finalizado, la casa lista para ocupar, el comprador entrega el dinero que le falta y recien ahi al hacer el traspaso del titulo de la propiedad, se contabiliza como venta.
Pero que no se contabilice como venta no quiere decir que no se contabilice como ingreso. Por que de hecho es lo que ocurre, es decir que lo que van entregando los clientes se van contabilizan como otros ingresos, dentro de las ganancias. por lo que el per no queda con el delay que pensas.

Sabiendo esto, seria raro llegar a un per de 2, o de 3. porque estas suponiendo que el mercado es opa y va a dejar que consultatio quede estaqueado en el precio mientras que a la empresa le sigue entrando guita por los anticipos...
obvio que la empresa por lo pronto va a seguir ganando y creo que haces bien en comprar para ir a largo, pero no te hagas falsas expectativas. el proximo trimestral lo presenta recien el 10/03/2016. lo que le entreguen de anticipos hasta el 31/12/2015, no lo podemos saber nosotros.
Falta para la fiesta, no te pongas el gorro todavia

Einlazer84 escribió:El fin de semana me puse a ver detenidamente que le paso a CTIO cada vez que hubo devaluación en los trimestrales historicos y lo que noto es que siempre en los trimestres donde el Dolar pegó un salto, el resultado del trimestre de CTIO también pego un salto y lo principal que generaba el resultado grande era un item que aparece en el resultado que es conversion de negocios en el extranjero, cada vez que habia devaluación ese item pega un salto grande.

Este papel de golpe va a traer un mega trimestral porque las ventas no las registran como ventas sino que las mandan contra anticipos, calculo entre otras cosas para diferir el pago del impuesto a las ganancias, y recien reconocen la venta cuando entregan los departamentos y con todo lo que tienen firmado en compraventa y registrado como anticipos en lugar de ventas apenas entreguen las unidades va a pegar un trimestral de la gran 7, todo sin contar que el dolar esta mas alto.

Hoy tiene un PER bajo sin reconocer devaluación ni ventas, y cuando entreguen unidades y meta un salto en los resultados suponiendo que no suba hasta ese entonces CTIO, puede llegar a tener un PER de 2 y monedas o de 3.

También encontre ese parrafo donde decia que los clientes del exterior no son mas del 10% de los ingresos, pero no es asi lo que dice ese parrafo es que ningun cliente representa el 10% de los ingresos de la sociedad osea que de todos los clientes que tiene locales y en el exterior ningun cliente es lo suficientemente significativo para representar el 10% de los ingresos que es algo totalmente distinto.

Lo del IVA salio un hecho significativo que le da la razon a CTIO y la AFIP no apeló, igual no es significativo pero todo suma.

Esperemos que el MERVAL rebote y meta dias verdes asi CTIO va directo a los $40, y despues a triplicar el valor.

Einlazer84 escribió:El fin de semana me puse a ver detenidamente que le paso a CTIO cada vez que hubo devaluación en los trimestrales historicos y lo que noto es que siempre en los trimestres donde el Dolar pegó un salto, el resultado del trimestre de CTIO también pego un salto y lo principal que generaba el resultado grande era un item que aparece en el resultado que es conversion de negocios en el extranjero, cada vez que habia devaluación ese item pega un salto grande.

Este papel de golpe va a traer un mega trimestral porque las ventas no las registran como ventas sino que las mandan contra anticipos, calculo entre otras cosas para diferir el pago del impuesto a las ganancias, y recien reconocen la venta cuando entregan los departamentos y con todo lo que tienen firmado en compraventa y registrado como anticipos en lugar de ventas apenas entreguen las unidades va a pegar un trimestral de la gran 7, todo sin contar que el dolar esta mas alto.

Hoy tiene un PER bajo sin reconocer devaluación ni ventas, y cuando entreguen unidades y meta un salto en los resultados suponiendo que no suba hasta ese entonces CTIO, puede llegar a tener un PER de 2 y monedas o de 3.

También encontre ese parrafo donde decia que los clientes del exterior no son mas del 10% de los ingresos, pero no es asi lo que dice ese parrafo es que ningun cliente representa el 10% de los ingresos de la sociedad osea que de todos los clientes que tiene locales y en el exterior ningun cliente es lo suficientemente significativo para representar el 10% de los ingresos que es algo totalmente distinto.

Lo del IVA salio un hecho significativo que le da la razon a CTIO y la AFIP no apeló, igual no es significativo pero todo suma.

Esperemos que el MERVAL rebote y meta dias verdes asi CTIO va directo a los $40, y despues a triplicar el valor.