CTIO Consultatio S.A.

[ProfNeurus]

Esta olvidada, no entra guita fresca que levante el volumen... el precio es una lagrima.. Si lo quieren ver desde el af, ctio debe valer solo lo que significa un par de sus proyectos... en fin... en algun momento debiera volar en serio... el tema es cuando, porque aca el que invierte viene perdiendo hace rato, no asi la empresa.

[elushi]

Buen dia , consulta en el peor escenario de default , ctio solo tiene proyectos aca o tiene afuera , se podría defender el precio de la empresa con proyectos en el extranjero ??

Lo que tiene afuera al dia de hoy es poco. Las unidades sin vender en Bal Harbour y el complejo turistico de Uruguay. De todas maneras el segmento premium residencial no es tan susceptible a las crisis economicas. Un poco mas lo es el de oficinas, pero tampoco hay que olvidarse que el proyecto esta planeado para entregas dentro de 3 años si mal no recuerdo

[elushi]

La empresa es de las mejores pero NO hay que olvidarse que Constantini empomo a todos sus accionistas No controlantes...

Explicale por favor a los foristas como es que lo hizo porque no te entienden. Ellos no pueden discernir quien sos

[Einlazer84]

olvidada total esta acción....

La empresa es de las mejores pero NO hay que olvidarse que Constantini empomo a todos sus accionistas No controlantes y si bien hace mucho no aparece, al mercado no se le va la desconfianza y la mala imagen que dejo eso de un día para el otro, tarda un par de años en recuperarse la confianza. Es por eso que todo el mundo a CTIO la ve como una buena empresa pero pocos pagan.

[ProfNeurus]

olvidada total esta acción....

[falerito01]

falerito

no solo eso, cuanto va a valer el alquiler en catalinas cuando ya no tenés más terrenos para levantar edificios nuevos, la reserva de tierra de calidad que tiene CTIO no la tiene ninguna otra empresa

eso tambien kelui . estaba escuchando hoy medio dormido que solo se va poder levantar en altura en pto madero. el resto en ningun lado.cuando venga algun arabe y quiera un piso 60 va pagar o algun ruso

[kelui]

falerito

no solo eso, cuanto va a valer el alquiler en catalinas cuando ya no tenés más terrenos para levantar edificios nuevos, la reserva de tierra de calidad que tiene CTIO no la tiene ninguna otra empresa

[falerito01]

cuanto van a pasar a valer el metro en pto madero? sino hay mas. cuando se acomode la cosa y vengan a querer pisos altos van a tener que pagar lo que les pida cttio

[saeta40]

yo lo pienso asi

hay dos posibilidades: si entramos en un contexto recesivo/crisis emergentes importante va a haber una merma de inversiones en paises como el nuestro de parte de firmas extranjeras. para que queres comprar una oficina en pleno Pto. Madero si los negocios en esos paises se te acotaron? Eso le pegaria al segmento oficinas.

Por el contrario, si capeamos el temporal, no defolteamos y mejoran las expectativas a 5 o 10 años vista, las firmas extranjeras invierten en oficinas a largo plazo comprando en momentos como este, porque se le abaratan las propiedades, principalmente porque cae la demanda interna (las empresas lo primero que reducen son los gastos de capital, no veo a empresas locales queriendo expandirse). quizas Consultatio al trabajar en segmento Premium safe un poco en ese sentido

en segmento residencial, tenes menor demanda interna y mayor demanda extranjera, aunque a un menor precio de venta. no se si le pegaria tanto al retorno porque como bien decis, tambien se reducen los costos de construccion.

lo que si es seguro que nunca se esta exento de las recesiones, a nivel global hay menos liquidez, estan todos menos dulces como quien dice. tanto aca como afuera. aunque tmb es verdad que los proyectos son para entregar dentro de unos años, es muy pronto para anticipar algo

Buen dia , consulta en el peor escenario de default , ctio solo tiene proyectos aca o tiene afuera , se podría defender el precio de la empresa con proyectos en el extranjero ??

[falerito01]

de las pocas que va poder construir en altura .hoy se trata el nuevo codigo urbanistico.

[falerito01]

vengo pagando aca la q gano en los bancos. la guardo aca.

[Jean Claude]

Pero CTIO cotiza a la par de su valor libros encima sabiendo que por la suba del Dolar su valor libros subirá mucho y cotiza a precios a la par como si a futuro CTIO podría ir a concurso de acreedores y eso es una locura.

Y no tiene incorporado en el precio, los proyectos futuros de oficinas premium, Oceana y Oceana Nordelta, ni las ventas pendientes de USA, Puertos y Nordelta. En fin, utilidades en dólares por todos lados

[kelui]

En todo de acuerdo, soporte de mucho tiempo https://twitter.com/?lang=es&lang=es pero tengo una duda solita: la posible baja generalizada de los inmuebles por el abaratamiento de su costo de construccion podría pegarle feo a los proyectos en curso, porque absorberian los costos de MO de todo el kirchnerismo + el macrismo hasta hoy. Esa es mi unica duda para cargar...

No veo el segmento de CTIO bajando de precio en el corto plazo, el factor de ocupación en el segmento oficinas AAA esta a tope según el último informe que ví.

Por otro lado en los edificios corporativos pactan precio en u$s.

Por ahí le puede pegar en proyectos que apunten a un segmento medio, pero en ese caso también le baja el costo de construcción por la baja del costo argentino.

[Einlazer84]

yo lo pienso asi

hay dos posibilidades: si entramos en un contexto recesivo/crisis emergentes importante va a haber una merma de inversiones en paises como el nuestro de parte de firmas extranjeras. para que queres comprar una oficina en pleno Pto. Madero si los negocios en esos paises se te acotaron? Eso le pegaria al segmento oficinas.

Por el contrario, si capeamos el temporal, no defolteamos y mejoran las expectativas a 5 o 10 años vista, las firmas extranjeras invierten en oficinas a largo plazo comprando en momentos como este, porque se le abaratan las propiedades, principalmente porque cae la demanda interna (las empresas lo primero que reducen son los gastos de capital, no veo a empresas locales queriendo expandirse). quizas Consultatio al trabajar en segmento Premium safe un poco en ese sentido

en segmento residencial, tenes menor demanda interna y mayor demanda extranjera, aunque a un menor precio de venta. no se si le pegaria tanto al retorno porque como bien decis, tambien se reducen los costos de construccion.

lo que si es seguro que nunca se esta exento de las recesiones, a nivel global hay menos liquidez, estan todos menos dulces como quien dice. tanto aca como afuera. aunque tmb es verdad que los proyectos son para entregar dentro de unos años, es muy pronto para anticipar algo

Es cierto lo que decís pero también hay que agregar la variable Precio...........

Osea CTIO esta Dolarizada la empresa es excelente se cubre bien por el rubro premium que maneja y gana dinero en Dolares encima a rolete, el clima se ha deteriorado un poco.

Pero si me decis CTIO cotiza 3X su valor libros a 4 USD por acción $150 aprox hoy, te diría con el clima aunque CTIO este buen puede ser jodido comprar.

Pero CTIO cotiza a la par de su valor libros encima sabiendo que por la suba del Dolar su valor libros subirá mucho y cotiza a precios a la par como si a futuro CTIO podría ir a concurso de acreedores y eso es una locura.

Es como que mañana el pronostico del tiempo diga que hay llovizna y vos te cubras como si viniera un huracan, osea a CTIO la han castigado muy en exceso cotiza a precios como si la empresa tuviera riesgo de quiebra.

[elushi]

pero tengo una duda solita: la posible baja generalizada de los inmuebles por el abaratamiento de su costo de construccion podría pegarle feo a los proyectos en curso

yo lo pienso asi

hay dos posibilidades: si entramos en un contexto recesivo/crisis emergentes importante va a haber una merma de inversiones en paises como el nuestro de parte de firmas extranjeras. para que queres comprar una oficina en pleno Pto. Madero si los negocios en esos paises se te acotaron? Eso le pegaria al segmento oficinas.

Por el contrario, si capeamos el temporal, no defolteamos y mejoran las expectativas a 5 o 10 años vista, las firmas extranjeras invierten en oficinas a largo plazo comprando en momentos como este, porque se le abaratan las propiedades, principalmente porque cae la demanda interna (las empresas lo primero que reducen son los gastos de capital, no veo a empresas locales queriendo expandirse). quizas Consultatio al trabajar en segmento Premium safe un poco en ese sentido

en segmento residencial, tenes menor demanda interna y mayor demanda extranjera, aunque a un menor precio de venta. no se si le pegaria tanto al retorno porque como bien decis, tambien se reducen los costos de construccion.

lo que si es seguro que nunca se esta exento de las recesiones, a nivel global hay menos liquidez, estan todos menos dulces como quien dice. tanto aca como afuera. aunque tmb es verdad que los proyectos son para entregar dentro de unos años, es muy pronto para anticipar algo