Foro de Rava Bursátil

cleon escribió:Buena pregunta!
Aparentemente es la suma de los ítems "Incremento por revaluación - Torres Comerciales" y "Incremento por revaluación - Puertos" de la sección Propiedades de Inversión.
Releyendo entendí esto:
La empresa divide sus propiedades en "Inventarios" (destinados a comercialización, ejemplo: Bal Harbour) y "Propiedades de Inversión" que "son propiedades mantenidas con el objeto de obtener rentas [...] y a su vez, para apreciación de valor."
Por un lado, los inventarios se valúan al menor entre el valor de costo y el valor neto realizable. Me imagino que si esperan ganar plata con una venta el "valor neto realizable" será mayor que el costo, así que deben estar valuados generalmente al costo.
Por otro, para las propiedades de inversión dice: "Estas propiedades son reconocidas inicialmente a su valor de costo. Subsecuentemente, se ha optado como criterio de medición el modelo de valor razonable, el cual se determina sobre la base de una valuación técnica efectuada por un experto valuador independiente con experiencia en la localidad y categoría de dichas propiedades de inversión."
O sea, es ganancia que sale de esta revaluación.

Gracias por el aporte. Digamos que seria una especie de dibujeli contable... Y si no estaba esa valuacion el ejercicio daba perdida si no me equivoco ? o estoy errado?

oconner escribió:Consulta, leyendo un poco el balance. Que caranchos es "Resultado por valuación de Propiedades de Inversión" ???Si ya se hablo pido disculpas

Buena pregunta!
Aparentemente es la suma de los ítems "Incremento por revaluación - Torres Comerciales" y "Incremento por revaluación - Puertos" de la sección Propiedades de Inversión.
Releyendo entendí esto:
La empresa divide sus propiedades en "Inventarios" (destinados a comercialización, ejemplo: Bal Harbour) y "Propiedades de Inversión" que "son propiedades mantenidas con el objeto de obtener rentas [...] y a su vez, para apreciación de valor."
Por un lado, los inventarios se valúan al menor entre el valor de costo y el valor neto realizable. Me imagino que si esperan ganar plata con una venta el "valor neto realizable" será mayor que el costo, así que deben estar valuados generalmente al costo.
Por otro, para las propiedades de inversión dice: "Estas propiedades son reconocidas inicialmente a su valor de costo. Subsecuentemente, se ha optado como criterio de medición el modelo de valor razonable, el cual se determina sobre la base de una valuación técnica efectuada por un experto valuador independiente con experiencia en la localidad y categoría de dichas propiedades de inversión."
O sea, es ganancia que sale de esta revaluación.

Microsules Bernabo escribió:Buena observación, pero...SHHHHHHHH!!!!

Bochaterow escribió:Esta va a subir en mi opinión porque vamos a entrar en una etapa de dólar barato por caída de importaciones como coches electrodomésticos etc y por el otro las exportaciones del campo subirán entonces es un plan ortodoxo de transferencias de recursos de un sector a otro como diría un izquierdista ,no hago un análisis político ,y los sobrante de los exportadores se van a invertir en propiedades en otras palabras los sectores que crearan empleo son los competitivos o los que tienen mercado cautivo como las propiedades

En un año 80?

Microsules Bernabo escribió:Buena observación, pero...SHHHHHHHH!!!!

De 29',50 que se vendió el grueso a 42 hay un 40 por ciento en 2 meses y no quieren que halla tomas de ganancias el balance es bueno pero no súper excelente

pipioeste22 escribió:el 35 no es el mismo que surtió en Come y fue terrible Empome???

Buena observación, pero...SHHHHHHHH!!!!

Consulta, leyendo un poco el balance. Que caranchos es "Resultado por valuación de Propiedades de Inversión" ???Si ya se hablo pido disculpas

Esta va a subir en mi opinión porque vamos a entrar en una etapa de dólar barato por caída de importaciones como coches electrodomésticos etc y por el otro las exportaciones del campo subirán entonces es un plan ortodoxo de transferencias de recursos de un sector a otro como diría un izquierdista ,no hago un análisis político ,y los sobrante de los exportadores se van a invertir en propiedades en otras palabras los sectores que crearan empleo son los competitivos o los que tienen mercado cautivo como las propiedades

DON VINCENZO escribió:LA VERDAD OCONNER QUE SOS TODO UN CABALLERO EN LOS TÉRMINOS QUE LO TRATÁS

hola DV! estas comprado aca?

Bonifatti escribió:A poco de terminar la rueda, CTIO movió un 5% en comparación a lo que movió el Merval. Movió unos diez millones más que TECO2 y tres más que MIRG... Ni hablar respecto del Francés. De esta manera parecería poco factible que este año no lo termine dentro de dicho índice (tengo entendido que al que debutará en abril ya es imposible).
Ahora, si se llega a dar lo que se espera y, tras cumplirse mañana el último día de venta a mansalva (que, de no mediar ningún nuevo comunicado ni nada raro de parte del capo y Raimundo Juan, sería un hecho), el viernes continua el despegue, aunque sea superando los 43 con autoridad, ¿qué expectativas creen que hay de que, estando más arriba, se mantenga este volumen o uno parecido?
¿Y qué pasaría si procede la OPA de TECO2 y la tienen que retirar del mercado, el Merval simplemente pasaría a tener un componente menos, es decir, no habría chances de que CTIO la reemplace?

si deslistan TECO, creo que hacen ajuste sobre las otras componentes del merval. pero no hay reemplazo
si opera mucho de nuevo mañana puede ser que suba la participacion y por ende baje el de las otras pero para que entre deberia ser muchiiisimo volumen como para que se pueda acomodar dentro del 80%

capi escribió:el mercado es un desastre, no hay plata, q meta este volumen es increible, con la tasa de interes que estos inutiles pusieron no hay mas negocios de nada mas que bicicletear.

la tasa es producto de las reservas del central. imaginate a cuanto se iba el dolar producto de la demanda si no le ponian competencia..? ademas para bajar la inflacion las dos cosas son utiles, enfriar la economia y un dolar relativamente estable...

el 35 no es el mismo que surtió en Come y fue terrible Empome???

Que ya empiece diciendo que "no entiende que la inflación es producto de la suba de costos básicos como la energía eléctrica, gas, transporte, y tipo de cambio, entre otros.". Asi que el principal componente de la inflacion es eso, y yo que pensaba que era monetario

En un sitio que no conozco ni se si es bueno o malo recomiendan a CTIO tambien, cada vez hay mas campanas para

http://www.sinmordaza.com/noticia/35346 ... tario.html

seba.tuc escribió:No Bonifatti, la determinación de cómo se compone el Merval no se hace así. Para saber qué acciones lo van a componer, se realizan 5 filtrados, el más importante o el que se tiene en cuenta para empezar, es el del coeficiente de participación general acumulado de la acción, que debe ser menor o igual a 0,80. Al cierre de ayer, el coeficiente de CTIO fue de 0.827411. Es bastante cercano al requisito, por eso se está metiendo mucho volumen en estos últimos días, y eso genera mucha duda de si llegará o no para ser incluida en el Merval una vez que se tengan los datos del último semestre al cierre del 31/03.

Todo es posible, hoy hubo mucha aplicación en el papel, operaciones directas que ni se llegaban a cargar en la tira