Steelshares escribió:Es interesante analizar lo que podría pasar en el mercado inmobiliario Argentino.
En cordoba, por ejemplo, hace 6/8 meses, una buena propiedad de 2 ambientes costaba 100 mil dolares, en pesos, al tipo de cambio en ese momento, era de 2 millones, y te daba una renta promedio de $8 mil pesos.
Hoy, ese mismo departamento, sigue costando 100 mil dolares pero al tipo de cambio actual, son 3 millones de pesos, para dejarte una renta similar (o ajustada por inflación a 9 mil pesos).
Esto, hace que cada vez sea mas caro comprar propiedades en pesos, pero solo mantiene el poder de compra el que tiene dolares.
Si el dolar siguiera subiendo, por ejemplo, hasta 40, la misma propiedad costaría 4 millones de pesos, siendo casi imposible comprarla, y cada vez menos rentabilidad mensual en pesos con respecto a la inversión, siendo el único beneficio, mantener el valor en dolares.
Esto logra que la demanda de inmuebles sea menor, y los dueños se vean obligados a bajar los precios en dolares, e incluso el cliente que tenga dolares, va a tener mayor poder de negociación.
Podría ser un buen momento para vender dolares cuando se encuentre el equilibrio y buscar oportunidades de compra.
Así que sos de la docta también..respecto a las propiedades no hay forma que sigan subiendo y subiendo en pesos y mantenerse en dólares..se paga valores similares a partes de Europa el metro. Una auténtica locura. En dólares en algún momento van a ajustar. Es la palabra clave de este gobierno esa
.Es como las acciones que los monos creían en enero subían para siempre. El momento de comprar dólares fue cuando dieron a decir que estaba mal lo del presupuesto. El que lo haya hecho ahí 
yo jamás me imaginé la situación actual siendo que habían ganado las elecciones del año pasado. Hoy en día el que tiene los dólares tiene el poder de negociación. Es momento de esperar que baje un poco el precio en dólares. Trabajas en inmobiliaria?Saludos
