Foro de Rava Bursátil

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:21 pm**

rivas144 escribió:
No Miguel pero hoy por hoy un clase media razo no tiene 1 millon y medio de pesos para comprarse una casa, crédito es imposible y si tienen otra casa nadie se la compra, mortadela, me explico?
Obvio que siempre hay compradores, pero no grandes cantidades como años atrás.

La clase medía podemos hacernos una casa de 1 palo. Con 200 ahorrados 600 que te da procrear y 200 que ya hayas puesto para comprar un lotecito de morondanga (600m2 en un country medio bos**, perimetral)

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:20 pm**

Che, me parece a mi o el BPLD a $570 quedó lindo para entrarle?

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:18 pm**

miguel angel escribió:bufon poniendole pilas 600 dolares la tenes que hacer .

te lei con las 80 lucas de la pileta ... Sigo insistiendo todo depende de que le pongas ... con Hormigon h30 y venecitas ? ojo que no es todo lo mismo.

Esto me hace acordar a cuando fui a comprar cables para mi casa, me pregunta el vendedor normalizado o pirelli ? Obviamente opte por pirelli +30%, teclas de luz sica o teclastar ... otro +30% ... por eso todo depende si te cuidas o no ...

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:17 pm**

miguel angel escribió:rivas hay casas afuera de barrios cerrados zona tortuguitas bella vista y muchas mas que hay casas de arriba de 200000 dolares para vos una casa de 130000 dolares es de clase alta . no hablo de aires del pilar hablo de barrios de casas chicas de 120 mts

No Miguel pero hoy por hoy un clase media razo no tiene 1 millon y medio de pesos para comprarse una casa, crédito es imposible y si tienen otra casa nadie se la compra, mortadela, me explico?
Obvio que siempre hay compradores, pero no grandes cantidades como años atrás.

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:15 pm**

Gol de croacia, mañana los brazucas prenden fuego brasilia jajaja

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:12 pm**

rivas hay casas afuera de barrios cerrados zona tortuguitas bella vista y muchas mas que hay casas de arriba de 200000 dolares para vos una casa de 130000 dolares es de clase alta . no hablo de aires del pilar hablo de barrios de casas chicas de 120 mts

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:09 pm**

miguel angel escribió:es lo que la clase media hoy busca seguridad hablando de la provincia de buenos aires zona norte pilar etc.

Las transacciones inmobiliarias en la Provincia de Buenos Aires referidas a barrios privados deben representar entre un 5-10%.
Hoy por hoy el que te compra una casa ya construida en un country no es clase media...

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:09 pm**

bufon poniendole pilas 600 dolares la tenes que hacer .

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:09 pm**

dongps escribió:Rivas, porque decís que como inversión no es atractivo?
Hablas desde tu perfil de inversor quizá...ojo que a cualquier argentino con guita no le gusta meterse en la bolsa y menos en foros (a excepción del zorro jeje) y quizá con un 3, 4 % en dólares se conforma...

Es que hoy no le hacés ni eso.
Hoy por hoy las propiedades salen menos que el año pasado (en dólares), y si en el 2015 se plantea un escenario con devaluación, las propiedades van a tener que salir menos porque no te las compra NADIE.

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:07 pm**

si chiqui los valores fiscales de las casas son un chiste si tenes que pagar lo que valen realmente no puede tener una casa nadie. hoy escrituras valor de una casa en provincia y scioli puso un impuesto creo que es del 2.5 del valor fiscal si es nueva terminas escriturando a valor mas alto de lo que la compras.

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:05 pm**

CHIQUI1 escribió:Estimados Maikel y rivas, hace poco hice una oferta por una propiedad en Caballito, me puse de acuerdo con el precio y hasta con los gastos de escritucraciòn que me hacia cargo yo de los del vendedor y mio pero el problema surgió en el valor de escrituración querìa escriturar por casi el 90 % del valor real, cuando el VIR daba alrededor de un 50%, no me servia porque tenia que pagar impuestos a lo loco presentes y futuros por bs personales, una lastima porque estaba entusiasmado con ese inmueble.

El vendedor quería blanquear el 90%?

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:05 pm**

miguel angel escribió:rivas decime cuanto vale para vos hacer una casa de 120 mts en un barrio cerrado . valor lote 30000. usd.

termine una hace poco ... USD1200M2 cuidandote , USD800m2 pichuceando y USD 1500 bien

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:03 pm**

Willote escribió:Seguir

Jose Luis Espert
‏@jlespert
En 02 Uruguay reestructuró tranqui. Hoy colocó a 36 años a +165bp.Nos, con 10 de años de desend pagamos 5veces + http://goo.gl/bg2P1x

sin palabras

NO TIENE COMPARACIÓN MÍNIMA. ES PARA LA GILADA.

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 5:03 pm**

entre 60 y 70 mil la tenes que hacer tranquilo.segun los materiales que le pones yo te hago acabo de hacer una pileta de 12.5 de materiales y mano de obra no gaste 80000 pesos.

Publicado: **Jue Jun 12, 2014 4:59 pm**

Estimados Maikel y rivas, hace poco hice una oferta por una propiedad en Caballito, me puse de acuerdo con el precio y hasta con los gastos de escritucraciòn que me hacia cargo yo de los del vendedor y mio pero el problema surgió en el valor de escrituración querìa escriturar por casi el 90 % del valor real, cuando el VIR daba alrededor de un 50%, no me servia porque tenia que pagar impuestos a lo loco presentes y futuros por bs personales, una lastima porque estaba entusiasmado con ese inmueble.

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