Foro de Rava Bursátil

Mongo Aurelius escribió:Gracias Einla y Pipi:

Mi interrogante surgía de trazar un paralelo con la extensión de la frontera agrícola en la época del boom de la soja, donde se incorporaban muchas tierras antes marginales (por ej. Sgo. del Estero). Se suponía que con la expansión del área sembrada, los precios de los campos debieran bajar, sin embargo contribuyeron a incrementar el precio del área núcleo (tal como establece la renta diferencial en la Teoría de Ricardo).

En el negocio inmobiliario, la incorporación de un importante sector de la población a la demánda de bienes inmobiliarios, imaginé que debiera ser como la incorporación de tierras marginales al precio de la hectárea del área núcleo. Pero CTIO, según uds. ¿antendería un nicho muy específico y aislado del resto del negocio inmobiliario argentino?

Construir un condominio o un Shopping en una sociedad pujante, con consumo sostenido y PBI en crecimiento, se valorizaría mucho mas que en un país en recesion económica con posibilidad de derivar en inestabilidad política.

Claro, por eso CTIO a veces se comporta como si fuera un papel de otra dimensión, a veces la bolsa sube y CTIO baja, o a veces como paso poco despues que asumió Macri que la bolsa se hacia percha y CTIO subio a contramercado todo ese tiempo, porque depende de factores bastante particulares que por suerte rara vez se alteran, y eso hace que CTIO siempre gane una fortuna el pais ande bien o ande mal y encima tiene negocios afuera en USA y en Uruguay. Si te fijas las ganancias de años anteriores CTIO en promedio duplica los ingresos obtenidos del año anterior, a veces saca un 50% mas, a veces los triplica, pero en promedio siempre gana el doble que el año anterior.

Y el papel se suele mover por escalera, osea lateraliza un tiempo en un valor muy acotado y de golpe sale disparada y duplica o triplica su valor y vuelve a lateralizar de nuevo para luego de nuevo duplicar o triplicar, en el pasado de la accion se ve claramente este comportamiento, siempre se mueve asi CTIO, tenes meses que no ganas ni un centavo invertido aca y a veces hay meses que la duplicas y cuando le agarra la suba con todo la triplicas.

Gracias Einla y Pipi:

Mi interrogante surgía de trazar un paralelo con la extensión de la frontera agrícola en la época del boom de la soja, donde se incorporaban muchas tierras antes marginales (por ej. Sgo. del Estero). Se suponía que con la expansión del área sembrada, los precios de los campos debieran bajar, sin embargo contribuyeron a incrementar el precio del área núcleo (tal como establece la renta diferencial en la Teoría de Ricardo).

En el negocio inmobiliario, la incorporación de un importante sector de la población a la demánda de bienes inmobiliarios, imaginé que debiera ser como la incorporación de tierras marginales al precio de la hectárea del área núcleo. Pero CTIO, según uds. ¿antendería un nicho muy específico y aislado del resto del negocio inmobiliario argentino?

Construir un condominio o un Shopping en una sociedad pujante, con consumo sostenido y PBI en crecimiento, se valorizaría mucho mas que en un país en recesion económica con posibilidad de derivar en inestabilidad política.

Ademas pusieron como $400 Millones para subir a CTIO al MERVAL a precios similares al de ahora promedio, si no les hubieran informado a toda esa gente que CTIO tiene un futuro brillante, hoy no la tenes a CTIO en el MERVAL ni con vistas a cotizar en Wall Street porque ningun inversor grande te pondría $50 Millones de pesos a estos precios junto con otros mas para que CTIO este en el MERVAL ahora.

Mongo Aurelius escribió:Hola Einla, ¿cómo ves la incidencia de los créditos inmobiliarios ajustables por inflación en CTIO? si hay crédito la demanda de bienes inmuebles se dispara, además si la construcción no acompaña el ritmo, el precio del m2 sube, pero si no hay tomadores de crédito por miedo a los índices de inflación, la veo jodida.

Los créditos nuevos inmobiliarios que sacó el Gobierno no le pinchan ni cortan a CTIO.

Ya que CTIO vende principalmente inmuebles de lujo, y la gente que compra esas propiedades no necesita ir a sacar un crédito para comprarlas, lo hacen porque estan re llenos de guita y no saben donde ponerla, otros la ponen ahi porque lo ven como un resguardo de valor o diversificar un poco, o simplemente para tener una casa o dpto de la gran 7 para vivir o para que viva uno de sus allegados.

La gente que le compra a CTIO es gente de alto nivel adquisitivo que es donde apuntan, por lo que mañana pueden sacar muchisimos créditos inmobiliarios pero nada de eso va a llegarle a CTIO ya que no fabrica inmuebles para el comun de la gente.

A CTIO la afecta cualquier cosa que pueda provocar que los que tienen dinero de sobra dedican no comprar mas inmuebles de lujo, por eso la considero una accion defensiva porque la gente que tiene mucho dinero generalmente sabe como cubrirse bien de las crisis y rara vez salen perdiendo, por lo que en la demanda no le cambia en nada.
El Dolar el Gobierno lo tiene planchado ahora pero la idea es liberarlo cuando bajen las Tasas y eso le cubre uno de los pocos puntos debiles que tiene CTIO y es por eso que para mi Constantini quiere volver a Construir nuevos proyectos en Argentina, porque si pasa como con el Gobierno anterior que tenes inflación en pesos pero un Dolar planchado y un Metro cuadrado con un Dolar fijo, eso le hace mal a CTIO, pero la idea de este Gobierno es no planchar al Dolar como hizo el Gobierno anterior sino que acompañe al nivel de precios para ser mas competitivo.

Esto es un bajon temporal que tiene CTIO por lo de la Anses, lo de las Tasas y porque estan esperando a ver que pasa con la Asamblea, el Trimestral y que hace Constantini con el Dinero de los proyectos de USA, si va a construir en Argentina, Uruguay, otra vez USA en forma repentina, estan esperando el anuncio de los nuevos proyectos que se vienen ahora que estan finalizando los de USA, también viendo si no salen novedades de que cotice en Wall Street, este papel de largo es para arriba, pero de corto tiene mucha turbulencia.

No tiene impacto aca

Einlazer84 escribió:Con este resultado se rompe el soporte de los $34 que para mi no es un gran soporte, era un soporte mucho mas fuerte el de $36 que ya fue quebrado.

Aca es esperar a que el papel vuelva a la franja de $28-$30 para llevar y esperar a que bajen las Tasas o llegue el balance pero hasta entonces es para abajo la cosa.

Hola Einla, ¿cómo ves la incidencia de los créditos inmobiliarios ajustables por inflación en CTIO? si hay crédito la demanda de bienes inmuebles se dispara, además si la construcción no acompaña el ritmo, el precio del m2 sube, pero si no hay tomadores de crédito por miedo a los índices de inflación, la veo jodida.

le lleve 4 mil a **** que da oculto

Con este resultado se rompe el soporte de los $34 que para mi no es un gran soporte, era un soporte mucho mas fuerte el de $36 que ya fue quebrado.

Aca es esperar a que el papel vuelva a la franja de $28-$30 para llevar y esperar a que bajen las Tasas o llegue el balance pero hasta entonces es para abajo la cosa.

Nicklaus escribió:Bueno, paso un poco lo que veo desde el AT así Einlazer84 no acapara todo.

Está en la lucha el soporte de $34 (61,8% Fibo).
RSI abajo como bien dijo el amigo y OS lo mismo.
Yo no uso MM200 sino de 100 y me da en $31,40 si rompe soporte anterior.

Estoy listo para hacer SELL dependiendo de la sesión de hoy. Igual vuelvo a entrar en cuanto tenga señal. Es un papelazo.

Saludos y buenas inversiones!!!

No parece estar bien el volumen en tu gráfico. Bah, a decir verdad, el volumen quedó arruinado como indicador de nada con esa rueda de 200 palos (que es justamente la que me parece no figura en tu gráfico).

Estimados, los dividendos estarian?

Einlazer84 escribió:Obvio por eso de largo es un papelazo, pero no quita de aprovechar las agachadas, osea de corto va a seguir bajando el papel por fuerzas mas poderosas que van mas alla de CTIO, las tasas super altas y lo de la Anses va mas alla de que un papel sea bueno o malo y los hace bajar a todos por igual y cuando toque su punto mas bajo cerca de la media de 200 voy a volver a llevar y refozar mi posicion.

Estas son las bajas que mas me gustan a mi porque si te fijas bien CTIO y MIRG estan bajando por motivos que son ajenos al desempeño de esas empresas, CTIO es una maquina infernal de ganar Dolares y MIRG esta imparable con los celulares y va a seguir ganando lo que gano el ultimo trimestral, quiza un poco menos pero igual sigue siendo infernal lo que gana.

Ahora que la Anses piense en vender o que las Tasas las sigan manteniendo altas son motivos ajenos a estas 2 empresas y apenas afloje un poco todo los papeles van a salir disparados porque ahi se van a acordar que tienen PER de 4, la fortuna que va a ganar y todo eso y ahi sucede que en vez que todos paguen ahora que es el momento, pagan todos el dia que clava +20% sobre el final de la rueda en maximo, siempre pasa lo mismo.

Por eso de largo la veo bien y de corto la voy monitoreando con el MACD y el RSI para llevar mas cuando haga piso, sobretodo en semanal.

se estan renovando 900 palos de cauciones , es una semana de lanzadores por eso un volumen planchado en todas las acciones hay que esperar unos dias ya te dije, lo mismo hiciste hace 35 dias atras cuando estaba en $28 y $29 terrible lateralizacion marcado por af at y demas yerbas lo cual te pone muy impaciente y tiras una tras otra. Asi es la bolsa saber esperar !!!!!!!!!!!!!!!

Microsules Bernabo escribió:El que vende a estos precios, cuando venga el próximo trimestral, se va a querer cortar las balls

Obvio por eso de largo es un papelazo, pero no quita de aprovechar las agachadas, osea de corto va a seguir bajando el papel por fuerzas mas poderosas que van mas alla de CTIO, las tasas super altas y lo de la Anses va mas alla de que un papel sea bueno o malo y los hace bajar a todos por igual y cuando toque su punto mas bajo cerca de la media de 200 voy a volver a llevar y refozar mi posicion.

Estas son las bajas que mas me gustan a mi porque si te fijas bien CTIO y MIRG estan bajando por motivos que son ajenos al desempeño de esas empresas, CTIO es una maquina infernal de ganar Dolares y MIRG esta imparable con los celulares y va a seguir ganando lo que gano el ultimo trimestral, quiza un poco menos pero igual sigue siendo infernal lo que gana.

Ahora que la Anses piense en vender o que las Tasas las sigan manteniendo altas son motivos ajenos a estas 2 empresas y apenas afloje un poco todo los papeles van a salir disparados porque ahi se van a acordar que tienen PER de 4, la fortuna que va a ganar y todo eso y ahi sucede que en vez que todos paguen ahora que es el momento, pagan todos el dia que clava +20% sobre el final de la rueda en maximo, siempre pasa lo mismo.

Por eso de largo la veo bien y de corto la voy monitoreando con el MACD y el RSI para llevar mas cuando haga piso, sobretodo en semanal.

Nicklaus escribió:Bueno, paso un poco lo que veo desde el AT así Einlazer84 no acapara todo.

Está en la lucha el soporte de $34 (61,8% Fibo).
RSI abajo como bien dijo el amigo y OS lo mismo.
Yo no uso MM200 sino de 100 y me da en $31,40 si rompe soporte anterior.

Estoy listo para hacer SELL dependiendo de la sesión de hoy. Igual vuelvo a entrar en cuanto tenga señal. Es un papelazo.

Saludos y buenas inversiones!!!

34 es el 61,8% de Fibonacci y es un viejo techo antes de la gran liquidación a 29. No es un número casual. Saludos!

El que vende a estos precios, cuando venga el próximo trimestral, se va a querer cortar las balls

Bueno, paso un poco lo que veo desde el AT así Einlazer84 no acapara todo.

Está en la lucha el soporte de $34 (61,8% Fibo).
RSI abajo como bien dijo el amigo y OS lo mismo.
Yo no uso MM200 sino de 100 y me da en $31,40 si rompe soporte anterior.

Estoy listo para hacer SELL dependiendo de la sesión de hoy. Igual vuelvo a entrar en cuanto tenga señal. Es un papelazo.

Saludos y buenas inversiones!!!