CHIQUI1 escribió:Dale ahora amigo, me interesa todo lo referente a la actividad inmobiliaria de donde sea..se agradece
OK, estamos iguales en el interes por el RE...en todos lugares que vaya a vacacionar voy a ir averiguando algo...
En bogotá las zona residencial mas interesante se ubica en el Norte de la ciudad. Allí hay barrios residenciales de los estratos 4, 5 y 6. Nosotros estuvimos alojados en un estrato 5 de un amigo argentino. Un departamento con muy buenos detalles de terminación y con mucha tranquilidad para vivir a pesar de estar a 2 cuadras de una avenida muy grande y bulliciosa
La cuenta para pasarlo a dólares es así: a los precios a pesos colombianos les sacas 3 ceros y los dividis por 2. Osea, 1 dólar = 2000 pesos colombianos
Los precios son de fácil la nemotecnia. El estrato 4 sale en promedio 4 millones de Pesos Colombianos el m2 a estrenar (2.000usd). El estrato 5, en promedio, 5 MM de PC. El estrato 6, aprox. 7 MM de PC.
Las operaciones se hacen con transferencia bancaria si o sí. El muchacho argentino que vive en colombia y es directivo de multinacional me acotó que si NO tenés residencia como persona física, la compra se puede hacer a través de una sociedad con domicilio en colombia creada al efecto ya que sino se hace muy engorroso la compra de propiedades en cash por ciudadanos extranjeros (muy intensos y tediosos los controles por lavado de dinero, incluso él lo sufrío en carne propia al querer ingresar sus ahorros al sist. fciero colombiano). Incluso se utiliza mucho la vía Panamá para este tipo de operaciones. Las Notarias (escribanías nuestras) son las que inscriben las Sociedades y son bastante "expeditivas" en esos trámites
Me recomendó el corredor otras ciudades como Barranquilla (ciudad portuaria con auge de actividad de Expo e Impo) y Cali ya que se consiguen propiedades de estrato 6 por 3,5 (cali) a 5 MM (B/quilla) de PC .
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