Iceman2016 escribió: ↑ Buenas, como ven poner a dormir unos dolares en el GD38? Tengo el cash por venta de AL30D y el cupón es interesante. Total esto es lo que queda del empome de AY24 jaja
guilleg escribió: ↑ Me acuerdo de aquellos tiempos en que la compraventa no estaba gravada por ganancias. La gente compraba y vendia los boletos. Ni estaban gravados por bienes personales. La afip no controlaba los alquileres. Ahora compras un inmueble y lo vendes a los 5 años y se paga impuesto a las ganancias sobre el historico. Mas bienes personales. Y la ley de alquileres trabada en el Congreso.
Mongo Aurelius escribió: ↑ Julio del año que viene tenés no menos de 40% arriba en dólares los valores del m2. El momento es ahora o a fin de año, después le vendo yo a doña Rosa y a vos te alquilo, eso si, sacá un buen seguro de caución.
Mongo Aurelius escribió: ↑ Entre Microcentro y Retiro
Hombrepobre escribió: ↑ Para prejuzgar su respuesta, me sería de utilidad saber cual es su zona geográfica de conocimiento del mercado inmobiliario.
gracias.
Mongo Aurelius escribió: ↑ Julio del año que viene tenés no menos de 40% arriba en dólares los valores del m2. El momento es ahora o a fin de año, después le vendo yo a doña Rosa y a vos te alquilo, eso si, sacá un buen seguro de caución.
Mongo Aurelius escribió: ↑ Residenciales recién este año estoy buscando oportunidades, también construyendo en forma asociada residencias para adultos en zonas premium. No pude haber recomendado inmuebles en 2020.
En 2020 si empecé a buscar, por mi cuenta, oportunidades en locales comerciales, que venían mal y la pandemia dejó a precios de remate. Pero eso porque conozco el rubro, no puedo recomenarlo a quien no conoce el mercado inmobiliario.
Es mas, para la época en que me registré en este foro, había comentado que estaba invirtiendo dinero que obtuve de la venta de locales comerciales en zonas marginales, que compré a precios de remate después del 2001, los puse en valor y luego los alquilé, para finalmente venderlos con renta.
Pero claro, es lo mismo que me digas qué campos alquilar y qué sembrar y pretender con eso salir andando, no debe ser tan fácil para alguien para alguien que no es del palo.
fabio escribió: ↑ Acá en el foro, recomendaban comprar en el 2020..después siguieron bajando y era el año pasado, ahora me decis que es hoy...no..claramente va a ser el año que viene con dólar de 800 o 1000 pesos, vas a comprar dptos por 40mil dolares....quédate tranquilo, es igual que los bonos..eran baratos en 40..el año pasado en 34...hoy son en 22...van a estar más barato, ahora solo se compra mercadería subsidiada, dolares, lo que tiene precio libre...no se compra.
Mongo Aurelius escribió: ↑ Julio del año que viene tenés no menos de 40% arriba en dólares los valores del m2. El momento es ahora o a fin de año, después le vendo yo a doña Rosa y a vos te alquilo, eso si, sacá un buen seguro de caución.
