Foro de Rava Bursátil

Para mi no hace falta parche, es por mercado que se ajusta... hoy veremos si el efecto palanca, hace que afloje bastante mas... 12.9 el CCL now...

dongps escribió:Sino, hacer las gran chare, volver a verde contante y sonante y esperar que pase el temblor.... queeee se yo....

Otra que pienso CHIQUI1, mi capital es muy limitado, pero hay varias propiedades que por hacer caso al gobierno o por urgencia, tienen sus precios en pesos, algunas ajustaron y otras NO (el ajuste por lo que estuve viendo está del 7 al 10% y es todo muy precario como ajustan). Por ahí sea el momento para hacer una buena oferta con verde en mano (y expectativa de que llegue a 15) y cambiar papel por ladrillo...

como la ves?!

CHIQUI1 escribió:Amigo, el tema inmobiliaria siempre me intereso. Es una alternativa viable, ya lo mencione en otra oportunidad y se armo un lindo debate, las propiedades en Argentina a mi juicio, están baratas respecto al mundo y caras respecto a los ingresos de sus habitantes, pero si logras un buen descuento en algo bien ubicado, sin ningún tipo de dudas ficho ahí, de hecho fiche en un depto. a construir cerca de los bosques de Palermo a U$S 2400 dólares el m2, 18 meses de espera. Veremos que pasa,,,

Gente, tema inmobiliario estoy como buen conservador. Para entrar y salir, tengan en cuenta que tiene un costo del 8 a 10% la transaccion. No me parece oportuno para reserva de valor a corto plazo por este motivo. La renta, horrible desde hace años caimos del 1% mensual al 0,4 0,5% actual... y con cttos a 24 meses fijos en pesos.
De hecho estoy tratando de entender algo de bonos para diversificar ladrillos x otro lado
Abrazos

CHIQUI1 escribió: Amigo, el tema inmobiliaria siempre me intereso. Es una alternativa viable, ya lo mencione en otra oportunidad y se armo un lindo debate, las propiedades en Argentina a mi juicio, están baratas respecto al mundo y caras respecto a los ingresos de sus habitantes, pero si logras un buen descuento en algo bien ubicado, sin ningún tipo de dudas ficho ahí, de hecho fiche en un depto. a construir cerca de los bosques de Palermo a U$S 2400 dólares el m2, 18 meses de espera. Veremos que pasa,,,

Yo estoy buscando en el mercado de oficinas alguna trinchera para poder darle uso propio, ese mercado está muy parado en la ciduad y eso me ayuda a buscar tranquilo...ahora estamos en la etapa que desocupan los locales y/u oficinas...los vendedores las ponen en alquiler y pasan de tener un flujo positivo (escaso, etc etc pero positivo) a tener uno negativo (expensas, ABL, agus, agas, luz, etc) ahí arranca una pulseada del tiempo, a ver quien se aguanta el local u oficina parado 12 , 18 meses...ahí ya entra el "vende o alquila" y un poquito mas de espera por el famoso "pone alto el valor, total para bajar hay tiempo" y al final quizá agarrar alguno urgido y saz! venga con papi...

te recomiendo el buscador de prop oorbix, medio pesadito pero es una herramienta mas....

AH.. no xq habia leido que pusiste 13.10

Yo estoy afuera, para mi el CCL lo van a bajar, temporalalmente y con algún parche, pero lo van a bajar.

Peloco escribió:CCL firme en 13.1, por ahora no pinta de querer aflojar...

mmarcodelpont escribió:????

Que no entendes? ahora se opera a 13

dongps escribió:Sino, hacer las gran chare, volver a verde contante y sonante y esperar que pase el temblor.... queeee se yo....

Otra que pienso CHIQUI1, mi capital es muy limitado, pero hay varias propiedades que por hacer caso al gobierno o por urgencia, tienen sus precios en pesos, algunas ajustaron y otras NO (el ajuste por lo que estuve viendo está del 7 al 10% y es todo muy precario como ajustan). Por ahí sea el momento para hacer una buena oferta con verde en mano (y expectativa de que llegue a 15) y cambiar papel por ladrillo...

como la ves?!

Amigo, el tema inmobiliaria siempre me intereso. Es una alternativa viable, ya lo mencione en otra oportunidad y se armo un lindo debate, las propiedades en Argentina a mi juicio, están baratas respecto al mundo y caras respecto a los ingresos de sus habitantes, pero si logras un buen descuento en algo bien ubicado, sin ningún tipo de dudas ficho ahí, de hecho fiche en un depto. a construir cerca de los bosques de Palermo a U$S 2400 dólares el m2, 18 meses de espera. Veremos que pasa,,,

Peloco escribió:CCL firme en 13.1, por ahora no pinta de querer aflojar...

????

Chiqui, igual convengamos que alguna correccion, por mas minima que sea debe haber, tampoco los papeles suben indefinidamente....

Sino, hacer las gran chare, volver a verde contante y sonante y esperar que pase el temblor.... queeee se yo....

Otra que pienso CHIQUI1, mi capital es muy limitado, pero hay varias propiedades que por hacer caso al gobierno o por urgencia, tienen sus precios en pesos, algunas ajustaron y otras NO (el ajuste por lo que estuve viendo está del 7 al 10% y es todo muy precario como ajustan). Por ahí sea el momento para hacer una buena oferta con verde en mano (y expectativa de que llegue a 15) y cambiar papel por ladrillo...

como la ves?!

CCL firme en 13.1, por ahora no pinta de querer aflojar...

CHIQUI1 escribió:Estimados amigos, en el dìa de ayer decidi vender mi posición de ERG16 DL en niveles promedio de 757 con una rentabilidad de algo mas del 10% desde niveles de 680 en 20 días de tenencia, cual fue el motivo? si la devaluación no se produce en lo inmediato, si la misma se dilata en el tiempo, producto de lo perjudicial que puede ser el aumento de nafta en Junin (no se enoje estimado Dario es una joda ), si el gobierno se empecina en mantener el tipo de cambio, los inversores de fondos comunes de inversión y tenedores de títulos propiamente dicho de DL pueden inquietarse y desprenderse de las cuotaspartes y de nominales respectivamente, que siendo un producto de una liquidez limitada produciría una baja en sus cotizaciones. Esta es mi visión que puede darse o no. Una de mis estrategias preferidas es apostar cantidad en periodos cortos de tiempo, ya lo he mencionado en otras oportunidades. Suerte a los que siguen.

Comparto. Me parece que el CCL para importadores es para no devaluar oficialmente. Si hay miseria que no se note. Yo tengo ERD16 que es no tiene mercado, por eso espero.

FEBM escribió:Alguien escuchó de una suba de la tasa interés para las tomas del BCRA para la próxima licitación?

No, te falto

Alguien escuchó de una suba de la tasa interés para las tomas del BCRA para la próxima licitación?

CHIQUI1 escribió:Estimados amigos, en el dìa de ayer decidi vender mi posición de ERG16 DL en niveles promedio de 757 con una rentabilidad de algo mas del 10% desde niveles de 680 en 20 días de tenencia, cual fue el motivo? si la devaluación no se produce en lo inmediato, si la misma se dilata en el tiempo, producto de lo perjudicial que puede ser el aumento de nafta en Junin (no se enoje estimado Dario es una joda ), si el gobierno se empecina en mantener el tipo de cambio, los inversores de fondos comunes de inversión y tenedores de títulos propiamente dicho de DL pueden inquietarse y desprenderse de las cuotaspartes y de nominales respectivamente, que siendo un producto de una liquidez limitada produciría una baja en sus cotizaciones. Esta es mi visión que puede darse o no. Una de mis estrategias preferidas es apostar cantidad en periodos cortos de tiempo, ya lo he mencionado en otras oportunidades. Suerte a los que siguen.

Excelente lectura CHIQUI, personalmente, tengo algo de ese bono pero por ahora lo conservo porque no veo lejos una nueva devaluación del oficial, de todos modos los DL los tengo en % menores de la cartera