IRSA Irsa

[conddor]

Chicos guarda en el corto con este papel q va a ser investigado un cheque otorgado a Hope funds x 15 palos si bien el pago deducen que fue por dividendos votado en asamblea; servini de cubría pidió los libros contables. Pasa que irsa y Hope eran socios en emprendimiento Recoleta de buenos aires disaing . Saludos

[oliveravet]

irsa , grafico semanal , belleza .https://invst.ly/6fb6b

[oliveravet]

dejo un grafico , espero les sirva . https://invst.ly/6fb4v

[lagasale]

"Cellcom Israel Ltd. (NYSE:CEL; TASE:CEL) will attempt to raise NIS 470 million today in a public offering in Israel of its new L series debentures. The company published a shelf offering yesterday on the basis of a shelf prospectus filed in the past, according to which it has already secured NIS 400 million in the institutional auction, in which the maximum interest rate was set at 2.5%, which represents a 1.2% margin over government bonds with a similar duration".

Pueden llegar a tomar deuda al 2.5%

https://www.globes.co.il/en/article-cel ... 1001220726

[Gramar]

Tener a la mejor constructora de obra privada del país dentro de las sociedades vinculadas debería actuar favorablemente, obteniendo tal vez mejores condiciones, pago en metros, etc.

[Cristian5432]

Los USD 22.5 millones mejor invertidos del 2017 por parte de IRCP fueron los bonos convertibles de TGLT....

Sin ninguna duda

[Casperink]

ESTRUCTURA ACCIONARIA
El capital social de TGLT es de 70.349.485 acciones ordinarias de valor nominal Ps. 1 (Peso uno) y con derecho a 1 (un) voto por acción, representativas del 100% del capital social y votos de TGLT.

En el siguiente gráfico se presenta información relativa a la titularidad del capital social de la Compañía:

[Gramar]

Los USD 22.5 millones mejor invertidos del 2017 por parte de IRCP fueron los bonos convertibles de TGLT....

[Cristian5432]

9,48% actual. Pasa al 13,5% con la conversion de las ON

Y el accionista no es IRSA, sino IRCP

[Cristian5432]

Si no recuerdo mal, tiene el 8% de TGLT, mas unas ons convertibles en acciones

9,48% actual. Pasa al 13,5% con la conversion de las ON

[Aleboto]

irsa tambien muerde aca?

Si no recuerdo mal, tiene el 8% de TGLT, mas unas ons convertibles en acciones

[pepecora]

Que porcentaje tenemos aca de TGLT?

irsa tambien muerde aca?

[Aleboto]

Que porcentaje tenemos aca de TGLT?

[Gramar]

Si, pero el de San Martin es el unico proyecto grande que tiene Irsa actualmente. El resto son ampliaciones relativamente pequeñas, como el alto palermo o el dot. Lamentablemente Irsa no ha participado en ninguna licitacion de terrenos de la ciudad (se los llevaron todos ctio y raghsa).
Y los proyectos mas ambiciosos estan trabados en la legislatura, como solares o caballito.

Polo Dot y Catalinas lejos están de ser ampliaciones relativamente pequeñas, Aleboto. Son entre ambos proyectos más de 135.000 metros AAA.

Adicionalmente, hay ampliaciones en Alto Avellaneda, Neuquén y Alto Palermo por casi 10.000 metros de Área Locativa Bruta.

Era esperado que IRSA no participe en las licitaciones que convalidaban una incidencia de tierra a valores de mercado, cuando la Empresa tiene proyectos en curso y pendientes de aprobación de incidencia de tierra inferiores a usd 60 dólares.

Si consolidamos todo esto, ajustado al stake de IRSA, son proyectos aprobados y activos (a distinto ritmo) por 400.000 metros cuadrados en la Ciudad de Buenos Aires y alrededores.

Obvio que Solares es SUPER importante, Caballito también...., pero no subestimaría el potencial de ganancia en la Empresa, más allá de cómo se pueda estar comportando la acción.

[Aleboto]

La verdad que dependerá de que cómo se vayan activando los drivers, de ocurrir. Son todos negocios tan grandes que cambian el flujo de fondos esperado notablemente, y con ello utilidades.

San Martin, que es el proyecto más avanzando de todos, son unos 560k de metros a desarrollar. De lo que IRCP tiene el 50%, ergo IRSA tiene 242.200 metros para desarrollar y vender, a un promedio de USD 2.500 c/u, con una incidencia de tierra ajustada de 60 dólares, tomando usd 1.200 de costo de construcción, tendrías 1.260 usd de costo. Quedaría un margen neto de USD 300 millones a capturar.

Si, pero el de San Martin es el unico proyecto grande que tiene Irsa actualmente. El resto son ampliaciones relativamente pequeñas, como el alto palermo o el dot. Lamentablemente Irsa no ha participado en ninguna licitacion de terrenos de la ciudad (se los llevaron todos ctio y raghsa).
Y los proyectos mas ambiciosos estan trabados en la legislatura, como solares o caballito.