IRSA Irsa

[letzter Wikinger]

[quote="ProfNeurus"]

Exacto con la nueva ley que quiere sacar y lo hara larreta,esta buscando evitar que la rubia y sus lugartenientes sigan poniendo palos en la rueda a liberar los nuevos proyectos de irsa.
Con esa nueva ley la esquiva y por supuesto Irsa sale beneficiada.
En pocos meses hay noticias sobre esto-
Otra buena noticia es que falabella mendoza shopping expandirá en un 15% su superficie dentro del centro comercial Mendoza Plaza Shopping propiedad de la operadora argentina IRSA.
No hay que olvidar los resultados de IRSA correspondiente al periodo julio - diciembre de 2017, Mendoza Plaza Shopping acumuló ventas por 1690 millones de pesos argentinos, un 24,8% por encima del mismo periodo de 2016.

Por otro lado , Isela Constantini esta pisando muy fuerte en Irsa,nuevas ideas y una cabeza para los negocios de esta mujer qe son increibles.
Tenia que ser mujer.

[letzter Wikinger]

Ultimas Noticias de Irsa recien ingresadas.

Irsa Inversiones-(NYSE: IRS)
Zacks Investment Research mejoró las acciones de Irsa Inversiones de una calificación de "mantener" a una calificación de "compra fuerte".
Morgan Stanley a una calificación de compra en un informe presentado.
TheStreet mejoró las acciones de Irsa Inversiones de una calificación de "c" a una calificación de "b" .
Finalmente, ValuEngine actualizó las acciones de Irsa Inversiones de una calificación de "suspensión" a una calificación de "compra" .
La acción tiene una calificación de consenso de "Comprar" y un precio objetivo de corto promedio de $ 30.00.

Sobre Irsa Inversiones-

IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anonima es un holding.
La compañía invierte en su propio nombre y a través de empresas participadas en compañías que operan en diversos sectores de la economía israelí y global.
Los segmentos de la compañía son Cellcom, que incluye servicios de telefonía celular, servicios de contenido y valor agregado, otros servicios e ingresos por la venta de equipos de usuario final en el campo celular-
Propiedad y Edificios y proyectos en Las Vegas, que incluye el alquiler de propiedades generadoras de ingresos y edificios residenciales. Shufersal, que incluye venta al por menor y el alquiler de propiedades generadoras de ingresos.
Adama, que incluye la venta de productos agrícolas y productos no agrícolas.
Clal Insurance Enterprise Holdings, que opera a través de compañías subsidiarias en los campos de seguros, pensiones y fondos de previsión, en el campo de los servicios financieros y en la tenencia de activos y negocios reales, y Otros.

[ProfNeurus]

Pregunta para alguno que esté más en el tema... con esto de la nueva ley de larreta y el tema que elimina los fob y todo eso... será que se puede hacer solares usando más tierra o sea.. construyendo más torres con menos altura sin pedir aprobación de nadie? Si es así no es un golazo de medía cancha ?

[oudine2]

muchachos, quiero poner unos mangos en IRSA, pero estoy confundido entre IRSA e IRSA PROPIEDADES COMERCIALES, no se cual comprar y cual es la diferencia entre ellas, alguno que me ilumine sobre esto se agradece.
saludos

Para un súuuuuper resumen, IRSACP tiene muchísima menos liquidez en el mercado y es la que controla todos los shoppings (siendo el principal participante en argentina en lo que a shoppings se refiere). Es bastante prevesible en su comportamiento, es una inversión conservadora que va de la mano de las ventas en shoppings, puede tener su súper crisis el segmento pero al ser mayoritariamente ABC1 se recupera fácilmente el consumo luego de la supuesta crisis.

IRSA es controlante de IRSACP y su principal apuesta en estos momentos es IDB el principal holding israelí. Por lo tanto estarías sumando exposición, tendrías una gran parte de los shoppings pero además una gran exposición internacional (lo que es bueno en caso de que quieras diversificación y estar expuesto a monedas duras) pero IDB tiene una deuda gigante (que por el momento no trae problemas y es controlable pero en caso de una crisis se puede llegar a llevar puesto todo).

Por último tenés a CRESUD que es controlante de IRSA y más que nada lo que sumás además de todo lo anterior es campos, una de las mayores reservas de ha. del país y si bien sos socio de los mayoritarios también tenés la "penalización" de CAMSA (podés leer más en el foro de Cresud al respecto).

Eso como un súper mega resumen. De cada una de las capas se puede investigar muchísimo más y hay varios otros negocios en cada una de ellas.

[Carlose]

muchachos, quiero poner unos mangos en IRSA, pero estoy confundido entre IRSA e IRSA PROPIEDADES COMERCIALES, no se cual comprar y cual es la diferencia entre ellas, alguno que me ilumine sobre esto se agradece.
saludos

IRSA es controlante de IRCP ( Irsa Propiedades Comerciales ) con un 87.14%

[comodoro]

muchachos, quiero poner unos mangos en IRSA, pero estoy confundido entre IRSA e IRSA PROPIEDADES COMERCIALES, no se cual comprar y cual es la diferencia entre ellas, alguno que me ilumine sobre esto se agradece.
saludos

[letzter Wikinger]

Despues del 16 de febrero las luces se encendieron en Usa cuando Irsa presento el informe Fiscal de su primer semestre del 2018-
Y estuvieron elaborando de la mano de JPmorgan su informe, que salio actualizando el Valor objetivo del 2018-

No paso desapercibido el informe Fiscal de el principal operador de centros comerciales de Argentina.
La compañía acumuló un ingreso neto de 10 831 millones de pesos argentinos, lo que representa un alza del 58,9% en comparación a lo registrado durante el mismo periodo del año anterior.
Al elevar IRSA sus ingresos en un 58,9% al cierre del primer semestre de su año fiscal 2018-

El EBITDA ajustado de IRSA fue de 7166 millones de pesos argentinos, un monto 38,% mayor a lo acumulado durante el mismo semestre de 2017.

Durante el período de seis meses del ejercicio fiscal 2018 de IRSA, las ventas de sus locatarios alcanzaron los 21 800 millones de pesos argentinos, un monto 22,6% mayor al de igual período del año anterior.

Asimismo, la categoría que mayor facturación registró en los centros comerciales que la compañía opera en Argentina fue la de indumentaria y calzado con un total de 11 687 millones de pesos.

No nos Olvidemos que en octubre de 2017 IRSA anunció la venta del 8,13% de su capital accionario controlado por Irsa Propiedades Comerciales,ese porcentaje es equivalente a 140 millones de dólares que fue adquirido por distintos fondos de inversión extranjeros de renombre.

Los Americanos al adquirir mas acciones de la compañia saben muy bien que es una buena apuesta ya que Irsa tuvo su facturacion MAYOR en los 16 principales centros comerciales de Argentina como son Alto Palermo, Abasto, Dot, Alcorta, Patio Bullrich, Buenos Aires Design, Distrito Arcos Premium Outlet, Alto Avellaneda y Soleil Premium Outlet en Buenos Aires, Alto Rosario y Ribera Shopping en la provincia de Santa Fe, Mendoza Plaza en Mendoza, Cordoba Shopping y Patio Olmos en Córdoba, Alto Noa en Salta y Alto Comahue en la ciudad de Neuquén,de la mano de la indumentaria y calzado-


I

[letzter Wikinger]

 Grandes inversores que han adquirido mas acciones luego de el informe que presento JPmorgan:

Verde Servicos Internacionais S.A. adquirió una nueva participación en IRSA con un valor de $ 9,834,000.

Itau Unibanco Holding S.A. adquirió una nueva participación en IRSA con un valor de $ 1,413,000.

Goldman Sachs Group Inc. adquirió una nueva participación en IRSA con un valor de $ 542,000.

Macquarie Group Ltd. adquirió una nueva participación en IRSA con un valor de $ 127,000.

J. Goldman & Co LP adquirió una nueva participación en IRSA con un valor de $ 424,000.

[letzter Wikinger]

Informacion Usa-

Las acciones de IRSA Propiedades Comerciales (NASDAQ: IRCP) tuvieron su calificación de "compra" reexpresada por analistas de investigación en JPMorgan Chase & Co. en un informe de investigación emitido a clientes e inversionistas , informa Marketbeat Ratings.
Actualmente tienen un precio objetivo de $ 82.00 en las acciones del proveedor de servicios financieros, por encima de su precio objetivo anterior de $ 77.00.
El objetivo de precio de JPMorgan Chase & Co. indica un potencial alcista del 70.12% del precio actual de la compañía.

[pepecora]

le dan solares y se cae el shopping
todo no se puede amigos

[letzter Wikinger]

Compre bastante aqui,cresud subiendo hace dias y Irsa tranquila,en cualquier momento comienza la escalera
Valores de Irsa subvaluados.se viene buen rally, -

[dabalanso]

Acá debería haber dividendos, ojalá anuncien pronto

[ProfNeurus]

Ojo le toco a Cresud.. despues sigue esta...

[letzter Wikinger]

Ultima parte traducida desde Brasil:
Lean con detalle lo que dice:
Cuando ellos sacan un informe es para tenerlo en cuenta.
Aqui se habla mas de IRSA:
Sobre todo el Proyecto santa Maria:

El proyecto, llamado Santa María.
El año pasado, una firma independiente evaluó el terreno en 200 millones de dólares.
En las cuentas de Newfoundland, este número está más cerca de 1.000 millones de dólares, considerando una estimación de 1.500 dólares por metro cuadrado.

Este escenario conservador (en el que la acción debería valer 27 dólares) atribuye valor cero a una serie de otros activos de la compañía, que los inversores estarían dejando pasar .

El principal de ellos es un área de 700 mil metros cuadrados en Puerto Madero - una de las áreas de Buenos Aires que más se ha valorado en las últimas décadas - donde la IRSA pretende construir un megaempleo de uso mixto.

El proyecto, llamado Santa Marí-
El año pasado, una firma independiente evaluó el terreno en 200 millones de dólares. En las cuentas de Newfoundland, este número está más cerca de 1.000 millones de dólares, considerando una estimación de 1.500 dólares por metro cuadrado, por debajo del precio practicado en otras transacciones realizadas en la misma región recientemente.

Más que eso, la gestora apunta que, con el cambio en el perfil de los concejales porteños, ahora alineados al perfil más pro-negocios del Ayuntamiento, las posibilidades del proyecto salir del papel aumentaron.

"El proyecto desarrollado puede valer hasta 3.000 millones de dólares y sólo la tierra vale el 30% de ese valor", dice Newfoundland.

"Una vez que se apruebe, sólo el valor del terreno representaría más del 70% del actual market cap de Cresud. Eso está fuera del radar del sell-side. "

Para la gestora, el mercado también subraya la participación de la IRSA en la IDB, una holding israelí que factura 10.500 millones de dólares y actúa en diversos sectores - de telecomunicaciones a seguros -, además de una serie de inversiones inmobiliarias en Estados Unidos Elsztain en la cuenca de las almas de la crisis del subprime.

Además del valor escondido en el holding, Newfoundland dice que el sector de centros comerciales y propiedades comerciales de Argentina debe pasar por un re-rating, acompañando la mejora en la economía.

"Actualmente, IRSA está negociando a un cap rate implícito del 18% en dólares si el valor de empresa es ajustado por su banco

[letzter Wikinger]

Informacion desde Brasil,traducida:
Lean bien donde dice Accion subvaluada y porque lo esta:
Y sobre irsa habla en varios puntos:

Los socios argentinos de Elie Horn que pueden triplicar de valor-

Se vende terreno en Puerto Madero: 'precios de banana'

Natalia Viri

Newfoundland - una gestora enfocada en inversiones en América Latina - cree haber encontrado un tesoro en Argentina, enterrado bajo una estructura accionaria cabelluda.

En un documento de 50 páginas enviado ayer a inversores, la gestora dice que Cresud -un holding de tierras, centros comerciales e inmuebles- está dramáticamente infravalorado, y podría valer hasta un 255% más si los inversores atenten para el potencial de los diversos activos debajo de su capital paraguas.

Cresud, que está listada hace 20 años en el Nasdaq, actualmente vale 1.000 millones de dólares en la Bolsa. El valor de mercado actual es un descuento del 70% sobre el NAV de la empresa (el valor de sus activos menos la deuda), que en las cuentas de Newfoundland, es de US $ 4 mil millones. La deuda neta es de 300 millones de dólares.

Newfoundland tiene el 4,64% del capital de la compañía.

Construida a lo largo de décadas por el empresario Eduardo Elsztain, que ya fue socio de George Soros y hoy es el mayor inversor inmobiliario de Argentina, Cresud es una mezcla de BR Malls y BR Properties, con una pizca de agro - all in one.

Su principal activo es una participación del 64% en IRSA, la mayor operadora de shoppings de Argentina, con dos tercios de participación de mercado, incluyendo los establecimientos más premium de Buenos Aires, como el Alto Palermo, el centro comercial más rentable de América Latina, con ventas de 12,9 mil dólares por metro cuadrado, frente a los 8,5 mil de Morumbi Shopping, una de las joyas de la corona de Multiplan.

La mayor parte de los activos de IRSA, por su parte, están bajo la IRCP, un holding de commercial properties en el que la IRSA tiene el 85% del capital. Además, la IRSA todavía tiene el 30% del Banco Hipotecario (BHIP), un banco de crédito inmobiliario estatal. (IRSA e IRCP se listan en Buenos Aires y Nueva York, BHIP negocia sólo en la bolsa argentina.)

Además de la IRSA, Cresud tiene un banco de casi un millón de hectáreas agrícolas en Argentina, Paraguay, Bolivia y Brasil, donde las tierras están concentradas en BrasilAgro, de quien Cresud es la mayor accionista con el 40% y donde tiene como socio, fundador de Cyrela, Elie Horn.

¿Difícil de ver el enmarañado todo? El mercado también piensa. Newfoundland argumenta que la complejidad de la estructura accionaria está cobrando un precio demasiado alto, manteniendo la acción subvaluada.


En el escenario más conservador, considerando sólo el valor de las tierras agrícolas - estimado en 535 millones de dólares por una firma de evaluación independiente - más el valor patrimonial de la IRCP y el valor de mercado actual del Banco Hipotecario, hay un potencial de valorización del 80% para el papel.

Si se aplicaba un descuento de holding del 25%, el precio objetivo seguiría siendo de 27 dólares; en el Nasdaq, el papel negocia a 21 dólares.

Para Newfoundland, el descuento debería ser menor que el de otro holding: Cosan Limited, que alberga los negocios del grupo Cosan y negocia con un descenso del 32% con respecto a la suma de sus activos. El motivo: Cresud tiene negocios más enfocados (sólo bienes raíces), y el controlador no tiene super salidas como Rubens Ometto.