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Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 3:04 pm
por gamuzino
Billy Ray Valentine escribió:ingresos - egresos > 0 = ganancias
si pero el monotributo es complicado, es lindo para engancharte y despues aparecen todas las RG escondidas y etc que resulta q no era tan asi, lo hicieron para los profesionales, y autonomos pequeños, despues van excluyendo para dejar solo a los plomeros y albañiles
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:59 pm
por gamuzino
fabio escribió:es lo que dije podes facturar 40000 anuales y no pagas y podes participar en las sociedades que quieras y ser monotributo
rivas144 escribió:
Que coticen o que no coticen? Si tenés actividades financieras (compra-venta de acciones, títulos públicos, etc) tus ingresos entre el alquiler de inmubeles y esta segunda actividad no pueden superar el tope de 400.000 anuales. Si lo supera te tenés que pasar a régimen general.
ingresos seria ganancia en este caso no? porque sino estoy hasta las manos
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:58 pm
por gamuzino
hstibanelli escribió:No entiendo porque pierden el tiempo, el negocio inmobiliario existe para: a- desarrolladores, b-inmobiliarias, c-constructoras, d-cuando la tasa de LP es menor al 5% en USD, e-por pura diversificación , f-porque te gusta...
No te cubre de default, ni de crisis económica, ni de nada. Bajan los salarios reales, caen las propiedades. Solo vende la sensación de cobertura. Para ganar por precio tenes que saber muy bien cuando y que comprar y aceptar un costo de intermediación altisimo. El que tenía deuda defaulteada en 2001 y entro al canje tuvo mas rentorno en su bolsillo y en USD que comprando m2 promedio en capital.
igual prefiero pasar todos los meses a cobrar esa sensacion de cobertura, aunque no me conforma me encanta la sensacion
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:58 pm
por hstibanelli
hstibanelli escribió:No entiendo porque pierden el tiempo, el negocio inmobiliario existe para: a- desarrolladores, b-inmobiliarias, c-constructoras, d-cuando la tasa de LP es menor al 5% en USD, e-por pura diversificación , f-porque te gusta...
No te cubre de default, ni de crisis económica, ni de nada. Bajan los salarios reales, caen las propiedades. Solo vende la sensación de cobertura. Para ganar por precio tenes que saber muy bien cuando y que comprar y aceptar un costo de intermediación altisimo. El que tenía deuda defaulteada en 2001 y entro al canje tuvo mas rentorno en su bolsillo y en USD que comprando m2 promedio en capital.
rivas144 escribió:Callate Stiba que vos tenés clavado un terreno en un country, no te vengas a hacer el anti inmuebles
Y vos que sabes del terreno?!?! jajajaja trabajas para la AFIP?
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:48 pm
por rivas144
hstibanelli escribió:No entiendo porque pierden el tiempo, el negocio inmobiliario existe para: a- desarrolladores, b-inmobiliarias, c-constructoras, d-cuando la tasa de LP es menor al 5% en USD, e-por pura diversificación , f-porque te gusta...
No te cubre de default, ni de crisis económica, ni de nada. Bajan los salarios reales, caen las propiedades. Solo vende la sensación de cobertura. Para ganar por precio tenes que saber muy bien cuando y que comprar y aceptar un costo de intermediación altisimo. El que tenía deuda defaulteada en 2001 y entro al canje tuvo mas rentorno en su bolsillo y en USD que comprando m2 promedio en capital.
Callate Stiba que vos tenés clavado un terreno en un country, no te vengas a hacer el anti inmuebles
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:48 pm
por rivas144
fabio escribió:es lo que dije podes facturar 40000 anuales y no pagas y podes participar en las sociedades que quieras y ser monotributo
Que coticen o que no coticen? Si tenés actividades financieras (compra-venta de acciones, títulos públicos, etc) tus ingresos entre el alquiler de inmubeles y esta segunda actividad no pueden superar el tope de 400.000 anuales. Si lo supera te tenés que pasar a régimen general.
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:42 pm
por hstibanelli
No entiendo porque pierden el tiempo, el negocio inmobiliario existe para: a- desarrolladores, b-inmobiliarias, c-constructoras, d-cuando la tasa de LP es menor al 5% en USD, e-por pura diversificación , f-porque te gusta...
No te cubre de default, ni de crisis económica, ni de nada. Bajan los salarios reales, caen las propiedades. Solo vende la sensación de cobertura. Para ganar por precio tenes que saber muy bien cuando y que comprar y aceptar un costo de intermediación altisimo. El que tenía deuda defaulteada en 2001 y entro al canje tuvo mas rentorno en su bolsillo y en USD que comprando m2 promedio en capital.
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:30 pm
por Patan
dongps escribió:que paso que bajó tanto el BDED? será por scioli que no puede pagarlo? cuando paga el BDED? puedo pedir que me paguen en billete en el gallego? y en santanderete?
cÓMO QUE NO??!! Ya hice la primer preguntonta tempranito!!
Unos meses afuera de mkt y me volví 100 % novato
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:18 pm
por fabio
fabio escribió:es lo que dije podes facturar 40000 anuales y no pagas y podes participar en las sociedades que quieras y ser monotributo
400000 quise decir
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:18 pm
por fabio
es lo que dije podes facturar 40000 anuales y no pagas y podes participar en las sociedades que quieras y ser monotributo
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:16 pm
por deacá
Buen articulo Rivas, gracias
Crei que se pagaba ganancias a partir de $8000 mensuales, acá dice 400 mil anuales:
...El locador puede ser monotributista, si no tiene más de tres locaciones o actividades y no se superan los $ 400.000 anuales de alquiler. Si se reviste esta calidad, no hay que pagar ni facturar IVA, ni tampoco pagar Ganancias. El monotributista, no abona el componente previsional, o sea jubilación y obra social si su única actividad fuera la de alquiler de inmueble....
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 2:04 pm
por dongps
que paso que bajó tanto el BDED? será por scioli que no puede pagarlo? cuando paga el BDED? puedo pedir que me paguen en billete en el gallego? y en santanderete?
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 1:59 pm
por rivas144
Phantom escribió:Cuando se puede VENDER los RO15 y cobrar la renta del 4 de Abril?
Sin comerte el bajón posterior?
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 1:57 pm
por risky
Y eso que no empezó el consultorio de BDED...
Re: Títulos Públicos
Publicado: Jue Mar 26, 2015 1:40 pm
por Phantom
Cuando se puede VENDER los RO15 y cobrar la renta del 4 de Abril?