Foro de Rava Bursátil

JAQUE MATE escribió:Cheee...no lo ataquen el gran Bily esta aprendiendo

Billy Ray Valentine escribió: Claro! y ademas de eso...
Como todos saben, nadie cuenta el 100% de la historia hablando de dinero en argentina. Gracias por la preocupacion, pero voy bien financieramente.
Y las autocriticas las he echo y todas se las he compartido. Perdi de ganar mucho.

Mira Billy:Lo fundamental en la bolsa es estar del lado de la banca y no del lado de los punto,que quiero decir con esto,la banca son los grandes tenedores de papeles,los grandes accionistas de las empresas que te lanzan los lotes cubiertos con buena tasa,nunca punto,es el que compra esos lotes compra tasa y espextativa,que puede ganar una ves pero pierde siempre Billy: con pequeño capital tambien podes ser banca saludos y espero que te sirva.

dakade escribió: Viví muchos años en Quilmes y hoy vivo en Recoleta. Cómo van a comparar Quilmes con la zona norte de la CABA, ante una baja de precios es entendible que se sostengan en zona norte de CABA y caigan mucho más en el conurbano.
Me han ofrecido fondo de comercio por la zona céntrica de Quilmes y los valores están muy por encima de lo que pueden rendir.

Nadie escribió:Yo como vos viví en Quilmes (Bernal mejor dicho) algunos años y el resto de mi vida en Palermo. Muchísimas veces el que compra en Quilmes, compara lo que esta comprando con zona norte de CABA.
Historicamente los deptos. en Quilmes centro estuvieron más caros que Palermo, Belgrano, etc. Ahora esto cambio un poco. Y es como dice gamuza, el Quilmeño en general prefiere pagar 3000 usd/m2 en Quilmes antes que en Palermo.

25 años viví entre Bernal y Quilmes. Entiendo que pidan lo mismo, pero entre gastar 3000 dls por M2 para vivir en Quilmes y 3000 M2 para vivir el La isla, no me quedan muchas dudas.

hay mucho arraigo, es mas yo tambien lo veo asi, y la zona es barbara yo vivo en barrio parque bernal, y estoy pensando en comprar alguito en santa teresita o san clemente, estoy en 2.5 horas desde casa

gamuzino escribió:vos me hablas en serio chiqui,
desde bernal son 15 minutos al obelisco y tenes menos trafico que en la panamericana

Chiqui no sabe de que habla... Es más rápido ir a Puerto Madero desde Bernal que desde zona norte... y la bajada y subida al autopista -a diferencia de la de Quilmes- está ok.

Don NADIE, te queda perfecto NO EXISTIS, competís por el NABOLARDI DE PLATINO y creeme que tenes altas chances de ganarlo.

dakade escribió: Viví muchos años en Quilmes y hoy vivo en Recoleta. Cómo van a comparar Quilmes con la zona norte de la CABA, ante una baja de precios es entendible que se sostengan en zona norte de CABA y caigan mucho más en el conurbano.
Me han ofrecido fondo de comercio por la zona céntrica de Quilmes y los valores están muy por encima de lo que pueden rendir.

Yo como vos viví en Quilmes (Bernal mejor dicho) algunos años y el resto de mi vida en Palermo. Muchísimas veces el que compra en Quilmes, compara lo que esta comprando con zona norte de CABA.
Historicamente los deptos. en Quilmes centro estuvieron más caros que Palermo, Belgrano, etc. Ahora esto cambio un poco. Y es como dice gamuza, el Quilmeño en general prefiere pagar 3000 usd/m2 en Quilmes antes que en Palermo.

CHIQUI1 escribió:Gamu, el tema es llegar a esa zona, tengo entendido que hay vuelos directos de helicópteros 2 veces al dia, que te dejan cerca, si viajas todos los días con la SUBE tenes descuentos,,,

vos me hablas en serio chiqui,
desde bernal son 15 minutos al obelisco y tenes menos trafico que en la panamericana

CHIQUI1 escribió:Estimado don Nadie Nabolardi, ya que te haces el Eduardo Constantino, criticando mi compra fallida en caballito y mi depto. de pozo en Palermo, en que zona invertís vos en terrenos? donde son buenas ubicaciones para vos?

Depende el precio al que se consiga el terreno, aunque no me gusta ser pionero por lo que las zonas periféricas -aunque con gran potencial- las miro poco. Bernal centro, Quilmes centro, Berazategui centro, y algunas zonas de Palermo, Villa Crespo y Almagro son áreas desarrolladas y en las que todavía se pueden negociar terrenos con incidencias aceptables para realizar proyectos. De todas formas de manera mensual relevo todo la zona norte, noroeste y centro de CABA por si hay algo interesante. En el conurbano no relevo, dejo que me avisen si hay algo interesante.

Y te critico porque te considero un nabo, nada más No te hagas el rebelde que llamo a LordStock que te tiene de hijo

Gamu, el tema es llegar a esa zona, tengo entendido que hay vuelos directos de helicópteros 2 veces al dia, que te dejan cerca, si viajas todos los días con la SUBE tenes descuentos,,,

CHIQUI1 escribió:Los deptos. que ofreces, tienen incluido el servicio de GENDARMERIA 365 días del año las 24 hs???

Nadie escribió:El precio del m2 en Quilmes centro está parecido al de tu depto de Ramsay, ¿cosas de la vida no? Pero los lotes son dos o tres veces más accesibles que los de Barrio Norte, lo que mejora la ecuación para el que construye, aunque obviamente la absorción del stock es significativamente más lenta, como así también el financiamiento que se puede obtener por pre venta...

Viví muchos años en Quilmes y hoy vivo en Recoleta. Cómo van a comparar Quilmes con la zona norte de la CABA, ante una baja de precios es entendible que se sostengan en zona norte de CABA y caigan mucho más en el conurbano.
Me han ofrecido fondo de comercio por la zona céntrica de Quilmes y los valores están muy por encima de lo que pueden rendir.

gamuzino escribió:si en quilmes se da algo muy particular,
la gente que vive esta muy arraigada, y otros quieren venir,
no es como por ej lanus, q el que nacio ahi por ahi se queda por ahi se va, eso impulsa mucho
si queres te vendo dtos

Nadie escribió:
Yo hice la primaria ahí en el alemán...

No gracias, prefiero seguir aumentando stock de lotes baratos aptos para construcción en altura y en buenas ubicaciones, todavía quedan varios

la cgada q quilmes te cambia a cada rato las reglas, un dia son 10 pisos, se quejan los vecinos al otro dia son 3,
te tienen cagando

gamuzino escribió:si en quilmes se da algo muy particular,
la gente que vive esta muy arraigada, y otros quieren venir,
no es como por ej lanus, q el que nacio ahi por ahi se queda por ahi se va, eso impulsa mucho
si queres te vendo dtos

CHIQUI1 escribió:
Los deptos. que ofreces, tienen incluido el servicio de GENDARMERIA 365 días del año las 24 hs???

al lado de nuevo quilmes, lo ultimo que queda en quilmes muy seguro, habra algun raterito pero como es zona que no pasan los cacos, es muy linda

Constantini , perdón se me escapo.

Estimado don Nadie Nabolardi, ya que te haces el Eduardo Constantino, criticando mi compra fallida en caballito y mi depto. de pozo en Palermo, en que zona invertís vos en terrenos? donde son buenas ubicaciones para vos?

CHIQUI1 escribió:Los deptos. que ofreces, tienen incluido el servicio de GENDARMERIA 365 días del año las 24 hs???

El precio del m2 en Quilmes centro está parecido al de tu depto de Ramsay, ¿cosas de la vida no? Pero los lotes son dos o tres veces más accesibles que los de Barrio Norte, lo que mejora la ecuación para el que construye, aunque obviamente la absorción del stock es significativamente más lenta, como así también el financiamiento que se puede obtener por pre venta...