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Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Sab Sep 05, 2015 3:29 pm
por Joacoisback
Moratoria escribió:
Joaco... Lo q preguntás está actualmente en discusión (entre otras cosas x la entrada en vigencia del nuevo CCC) y habría q ahondar y analizarlo, creo yo, con ayuda d algún letrado.
Si realmente quisieras llegar a una conclusión, como punta del iceberg t mando alguna info x dónde empezar...
Yo, personalmente, prescindo totalmente de la intermediación d inmobiliarias y/o agentes inmobiliarios, manejándome exclusivamente como Dueño Directo con el apoyo de un estudio jurídico (en el volumen d operaciones maximizás rentas y sobre todo, minimizás riesgos). Por lo antedicho es q no puedo asegurte lo de las comisiones...
Igualmente, luego d tu análisis m gustaría obtener el feedback, así aprendemos algo más!
Mucha Suerte...
Saludos
Algunas fuentes d información:
La ley es clara: la comisión que las inmobiliarias cobran para los alquileres destinados a viviendas no pueden superar el 4,15% del monto total del contrato, lo que equivale al valor de un mes. Cualquier cifra que supere ese porcentaje es ilegal.
http://www.infobae.com/2015/08/23/17499 ... n-alquilar
Los alquileres llegan a la campaña electoral: impulsan ley para frenar abusos en el cobro de comisiones de inmobiliarias
http://www.elinmobiliario.com/noticias- ... obiliarias
Alerta: Gobierno Obligaría a Inmobiliarias a colocar un cartel limitando las comisiones al 4,15%
http://www.indiceprop.com/inuevo/alerta ... es-al-415/
Nuevo Código Civil: “Los Propietarios deben pagarle a las inmobiliarias”. Se debe pagar x renovación de contratos?
http://www.protectora.org.ar/contratos/ ... ias/28179/
CUCICBA: Para consultar las inmobiliarias ilegales verificadas -->
http://www.cucicba.com.ar/web/20/inmobi ... egales.asp
Hola mora, antes que nada gracias por tu tiempo, estuve leyendo todo lo que pusiste y seguí leyendo por mi cuenta. Según como surfeé la web, llegué a la conclusión que lo del 4,5% es en Cap. Federal y en provincia pueden cobrar del 5 al 6%. A mi me cobran un 6% mas IVA, por lo tanto por un contrato de alquiler de 165.500 pesos me cobran de comisión 12000 pesos redondos. A eso le suman 2mil pesos de sellado, 1000 de una poliza de incendio que tengo que conseguirme y 7800 pesos de depósito .
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Sab Sep 05, 2015 1:31 pm
por neofito
La comisión por corretaje está estipulada legalmente para la actividad por el colegio de corredores inmobiliarios y va de un 3 a un 5 %, mas de eso lo podés denunciar y hasta le pueden sacar la matrícula
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Sab Sep 05, 2015 12:32 pm
por Beats
Antes o post elecciones el merval va a disparar....
http://www.ambito.com/noticia.asp?id=806268
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Sab Sep 05, 2015 12:19 pm
por Moratoria
Joacoisback escribió:Alguien sabe si está reglamentado en algun lado que las inmobiliarias pueden cobrar un 5% de comision sobre el monto total del contrato? Encima a eso me le agregan el IVA
Joaco... Lo q preguntás está actualmente en discusión (entre otras cosas x la entrada en vigencia del nuevo CCC) y habría q ahondar y analizarlo, creo yo, con ayuda d algún letrado.
Si realmente quisieras llegar a una conclusión, como punta del iceberg t mando alguna info x dónde empezar...
Yo, personalmente, prescindo totalmente de la intermediación d inmobiliarias y/o agentes inmobiliarios, manejándome exclusivamente como Dueño Directo con el apoyo de un estudio jurídico (en el volumen d operaciones maximizás rentas y sobre todo, minimizás riesgos). Por lo antedicho es q no puedo asegurte lo de las comisiones...
Igualmente, luego d tu análisis m gustaría obtener el feedback, así aprendemos algo más!
Mucha Suerte...
Saludos
Algunas fuentes d información:
La ley es clara: la comisión que las inmobiliarias cobran para los alquileres destinados a viviendas no pueden superar el 4,15% del monto total del contrato, lo que equivale al valor de un mes. Cualquier cifra que supere ese porcentaje es ilegal.
http://www.infobae.com/2015/08/23/17499 ... n-alquilar
Los alquileres llegan a la campaña electoral: impulsan ley para frenar abusos en el cobro de comisiones de inmobiliarias
http://www.elinmobiliario.com/noticias- ... obiliarias
Alerta: Gobierno Obligaría a Inmobiliarias a colocar un cartel limitando las comisiones al 4,15%
http://www.indiceprop.com/inuevo/alerta ... es-al-415/
Nuevo Código Civil: “Los Propietarios deben pagarle a las inmobiliarias”. Se debe pagar x renovación de contratos?
http://www.protectora.org.ar/contratos/ ... ias/28179/
CUCICBA: Para consultar las inmobiliarias ilegales verificadas -->
http://www.cucicba.com.ar/web/20/inmobi ... egales.asp
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 10:18 pm
por Tornado882
yo no tengo nada que ver es el carlo !!
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 9:42 pm
por El Castigador
Hoy subió al final por el Carlos. ...denle las gracias a tornado. ...
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:35 pm
por Gogui
Celes escribió:
Pero estamos hablando de CCL... Como devenga intereses y los acumula???
ni idea. Por eso no saque la tasa yo. Solo te digo como lo calculó billy
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:22 pm
por Joacoisback
rivas144 escribió:Joaco te cuento, mi abuelo me enseñó tres cosas: viento del este trae la peste, si atardece rojizo el próximo día va a ser soleado y los que saludan con holi se la comen
jajajaajajaja
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:15 pm
por Gogui
Celes escribió:
Explicame primero como con un 21% en un bimestre llegás aun 313% anual...
Celes creo que hace una especie de interés compuesto con tasa del .21 elevado a la 6 por los 6 bimestres.
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:08 pm
por rivas144
Joaco te cuento, mi abuelo me enseñó tres cosas: viento del este trae la peste, si atardece rojizo el próximo día va a ser soleado y los que saludan con holi se la comen
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:04 pm
por AFRODITA
KILOCICLO escribió:Jajajaj, y el pibe tan simpatico de la portada quien es???
es mi novioooo!!!!
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:03 pm
por Joacoisback
Holi, y si lo corrigen sin tratarlo mal?
Checheche. Perdon el off pero me estoy volviendo loco. Alguien sabe si está reglamentado en algun lado que las inmobiliarias pueden cobrar un 5% de comision sobre el monto total del contrato? Encima a eso me le agregan el IVA
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:01 pm
por KILOCICLO
Jajajaj, y el pibe tan simpatico de la portada quien es???
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 8:01 pm
por rivas144
Vos fumá que al Globo lo pinchamos y le hacemos un hijo.
El Rolfi del otro lado, vamos a ver que hace
Re: COME Sociedad Comercial del Plata
Publicado: Vie Sep 04, 2015 7:58 pm
por AFRODITA
AFRODITA escribió:tiene pocos amigos la barbuda soy yo E. M. A VER SI TE AVIVAS???? yo tampoco le doy bola al twiter!!!
me vas a encontrar facilmente pedime la amistad en face