davinci escribió:elushi, veo que no tenes idea de lo que hablas y tu hermana si trabaja en eso... ni opino-. Estoy en Miami, Pompano ....3/4 meses al año desde hace 25 años-. No da esa rentabilidad ni al norte ni al sur ni al oeste-. En USA la renta es baja por los gastos que tenes en una propiedad que son muy altos , tenes que tener un seguro completo - es costoso-, Los tax subieron muchisimo desde el 2010 a 2015,,, te diria que se triplicaron en algunso casos-. La administracion y la contabilidad se encarecio.- Los hoa - expensas- subieron mucho ... los gastos extraordinarios muchos condominios tuvieron que hacer la refaccion de los 20 o 30 años- Y como si fuera poco, los alquileres no se acomodaron a lo que tienen que valer para dejarte una renta que valga la pena.. no lo paga el inquilino porque no puede y porque hay mucha oferta-. El precio de los inmuebles no creo que bajen alla al menos por ahora-- al menos en la zonas buenas- puede que en zonas marginales pase... eso si no se mucho--- en definitiva y resumiendo, la renta que te puede dejar es un 2,5% en Beach ya que hay muchos que tienen los gastos extraoridnarios, 3% el que no la tiene, 4,5% Miami, y al norte sube un poco pero no llega al 5%- saludos-.
Con conocimiento del tema, comparto en todo lo que dice el amigo davinci
