La verdad casi imposible que CTIO compre mas terrenos............................................. pero es una buena noticia.
A mi me gusta la forma conservadora que tiene de manejarse Constantini es por eso que sobrevive a todas las crisis y gana dinero a pesar de que este país es complicado con presion tributaria por las nubes, presion previsional por las nubes, tasas por las nubes, etc.
CTIO no es una empresa que se endeude se asegura de tener capital propio para todo el ciclo de negocio, compra de terreno, construcción, post venta y repetir el ciclo.
Si CTIO ahora compra terrenos correrá un riesgo grande de quedarse con poco dinero y ahora con las Tasas por las nubes (estan bajando, pero el Politico piensa con la urna) en cuanto el dolar se caliente un poco por la incertidumbre electoral te vuelven a subir las tasas, si el Dolar se despierta y tenes deuda en Dolares sonaste y Argentina esta en terapia intensiva y el Gobierno para safar mete medidas empomadoras diversas para las empresas, las que estan endeudadas o con mala salud financiera son las que terminan en concurso de acreedores, cierran sus puertas, traen balances horribles.
En momentos como este lo mejor es ser conservador y CTIO siempre fue una empresa conservadora haya o no haya crisis, a mi me parece mejor asegurar con capital propio los proyectos que tiene en curso CTIO (El de Catalinas 2 va a demandar como 300 millones de Dolares construirlo), también se viene el edificio de Microcentro y el edificio de Nordelta y el otro de Puerto Madero el que estan con Faena, todo necesita dinero, todo necesita caja y CTIO como es una empresa conservadora Nunca necesita pedirle prestado a nadie y en epocas con TASAS por las nubes y con un Gobierno al borde de la crisis que empoma empresas, CTIO esta en una posicion inmejorable siendo conservadora.
Sería una MUY mala idea comprar terrenos quedarse sin caja, entonces tener que pedir prestado dinero a tasas casi estafantes del 80% anual, CTIO tiene una gran rentabilidad en sus negocios pero a pesar de eso no existe empresa que te de una renta del 80% anual en su negocio para superar la mega tasa de interes.
En resumen para mi CTIO no se presenta y en esta estoy muy de acuerdo, que se empomen los otros desarrolladores como ya le paso al de Vicente Lopez que se endeudaron y ahora al borde de quebrar por las tasas de los prestamos.
pero no me quejo ijij