Dólar (billete, MEP, oficial, etc)

[pik]

vuelvan en febrero les decía el profeta alla por septiembre/octubre 2020
estamos en junio, pronto julio y sigue vigente, cuanto tenemos que aprender todavia ...

cuando nos de la señal de compra, sera compra, mientras tanto tasa tasa cada cual a su casa...

Es verdad la pego, lastima que tambien lo decia en junio 2019, julio2019, octubre2019, diciembre 2019 , enero 2020, junio 2020, etc, etc. Alguna vez la iba a pegar, pero si esta en pesos a tasa desde Junio 2019.. ya ni casa debe tener.

[guilleg]

El precio de un inmueble históricamente son 20 años de alquiler, acá y en el mundo, a la larga, tiende a ir a esa relación.

Los inmuebles quedaron exageradamente altos. Luego de 3 años de fuertes devaluaciones bajaron solamente 30% para terminados con final de obra y el salario perdió el 65% (medido en dólares).
Marzo 2018 $20.000 = usd 1.000
Marzo 2021 $56.000 = usd 350

Resumen: o siguen bajando hasta igualar la caida del salario, o suben este último.

A esto se le suma que el propietario tiene muchos problemas legales ante ciertas situaciones, como congelamiento por "x" motivos, ley de alquileres, desalojos, etc. Lo que hace que haya menos oferta en alquiler, mas en venta y sigue cayendo el precio.

Hoy hay buenas oportunidades con bajas de hasta 50% respecto del 2017, obvio que uno no sabe si es piso o sigue para abajo.
YO CREO QUE ES PISO.

Donde esta escrito eso de que el valor de un inmueble son 20 años de alquiler.
Si fuera así, entonces un alquiler de un 2 ambientes de categoria de 42,000 pesos (lo estoy viendo en Zonaprop sobre Malvinas al 400, con ammenities, pileta climatizada, 6 años de antiguedad, etc.) valdría 64000 dolares al valor del blue.
Y encima decis que es piso, que no puede bajar. Cuando antes dijiste que estaban muy altos los precios. No se entiende, pero no te preocupes, nadie lo entiende tampoco.

[fabio]

vuelvan en febrero les decía el profeta alla por septiembre/octubre 2020
estamos en junio, pronto julio y sigue vigente, cuanto tenemos que aprender todavia ...

cuando nos de la señal de compra, sera compra, mientras tanto tasa tasa cada cual a su casa...

Si, en diciembre del 2019..era una estafa pagar 67.50..nos íbamos a tirar por la ventana, ya ves..hoy 161...linda tirada...a seguir revolviendo polenta..para los que están en pesos..

[DiegoYSalir]

vuelvan en febrero les decía el profeta alla por septiembre/octubre 2020
estamos en junio, pronto julio y sigue vigente, cuanto tenemos que aprender todavia ...

cuando nos de la señal de compra, sera compra, mientras tanto tasa tasa cada cual a su casa...

[fabio]

Pasan..los días y no hay mep ni a 105..ni blue debajo de 139..ni tampoco se ve el martillazo al ccl..

[Martin30]

El precio de un inmueble históricamente son 20 años de alquiler, acá y en el mundo, a la larga, tiende a ir a esa relación.

Los inmuebles quedaron exageradamente altos. Luego de 3 años de fuertes devaluaciones bajaron solamente 30% para terminados con final de obra y el salario perdió el 65% (medido en dólares).
Marzo 2018 $20.000 = usd 1.000
Marzo 2021 $56.000 = usd 350

Resumen: o siguen bajando hasta igualar la caida del salario, o suben este último.

A esto se le suma que el propietario tiene muchos problemas legales ante ciertas situaciones, como congelamiento por "x" motivos, ley de alquileres, desalojos, etc. Lo que hace que haya menos oferta en alquiler, mas en venta y sigue cayendo el precio.

Hoy hay buenas oportunidades con bajas de hasta 50% respecto del 2017, obvio que uno no sabe si es piso o sigue para abajo.
YO CREO QUE ES PISO.

Aclaro, que solo se venden oportunidades, aún no esta generalizada la baja, ya que en Argentina, el inmueble es un respaldo y da seguridad, sumado a que hay poca educaci+on financiera.

[Martin30]

Ah pero 27 no es igual a 30.



Y si, seguirà desinflandose la burbuja.
Porque los sueldos o alquiler o lo que quieras, son menos dolares.

El precio de un inmueble históricamente son 20 años de alquiler, acá y en el mundo, a la larga, tiende a ir a esa relación.

Los inmuebles quedaron exageradamente altos. Luego de 3 años de fuertes devaluaciones bajaron solamente 30% para terminados con final de obra y el salario perdió el 65% (medido en dólares).
Marzo 2018 $20.000 = usd 1.000
Marzo 2021 $56.000 = usd 350

Resumen: o siguen bajando hasta igualar la caida del salario, o suben este último.

A esto se le suma que el propietario tiene muchos problemas legales ante ciertas situaciones, como congelamiento por "x" motivos, ley de alquileres, desalojos, etc. Lo que hace que haya menos oferta en alquiler, mas en venta y sigue cayendo el precio.

Hoy hay buenas oportunidades con bajas de hasta 50% respecto del 2017, obvio que uno no sabe si es piso o sigue para abajo.
YO CREO QUE ES PISO.

[Harry Forever]

Central Puerto no puede pagar 36 millones de dolares por un servicio de deuda.
Tiene la plata pero el BCRA no le autoriza el giro.
Sobran dolares.
FIN

[fabio]

Ah pero 27 no es igual a 30.



Y si, seguirà desinflandose la burbuja.
Porque los sueldos o alquiler o lo que quieras, son menos dolares.

Es lo que dije, cuando me lo vendan al 50% lo compro...con un 30% de descuento que sigan con los carteles...todo se destruye contra el crocante, además no hay crédito, se seguirá destruyendo

[Hombrepobre]

El reporte inmobiliario dice que llevan 9 trimestres de caída en precios, un 27%... seguirá cayendo nomas

Ah pero 27 no es igual a 30.



Y si, seguirà desinflandose la burbuja.
Porque los sueldos o alquiler o lo que quieras, son menos dolares.

[CARLOS GONZALEZ]

158 161

[CAIPIRA HARLEY]

Mi precio es 146…y con mucho margen

A que hora podre comprar a ese precio ??? por que recien me pasaron 160 ,, no se

[CARLOS GONZALEZ]

Conozco del rubro inmobiliario.
Tiene que estar en relacion con el poder adquisitivo de la gente y el acceso al credito-
Para vender normalmente hoy tendrian que valer un 50% menor en dolares de lo que se publica.

[fabio]

El reporte inmobiliario dice que llevan 9 trimestres de caída en precios, un 27%... seguirá cayendo nomas

[fabio]

Cuantos inmuebles vendiste este año?