Títulos Públicos

[garralaucha]

Tengo entendido que por el aumento del dólar hay que descontarle la inflación, se paga sobre el incremento real de capital, por ejemplo el 01/01 el dolar 18 y el 31/12 el dolar 23.40, +30%, pero la inflación fue 25%, solo se contaría el 5% por encima de la inflación como incremento de capital.

Todo muy enmarañado. mejor dolares y a esperar q explote

[CCL]

Es como decir "los postes al lado de la ruta van muy rápido"

No lo comparto Mongo. Llegó a estar más de 1600 uss y desde hace más de 3 años no pasa los 1300 y con tasas bajas. Si suben las tasas el oro pierde atractivo contra el dólar. El oro no genera rentabilidad

[paisano]

Tengo entendido que por el aumento del dólar hay que descontarle la inflación, se paga sobre el incremento real de capital, por ejemplo el 01/01 el dolar 18 y el 31/12 el dolar 23.40, +30%, pero la inflación fue 25%, solo se contaría el 5% por encima de la inflación como incremento de capital.

[Mongo Aurelius]

No, ¿cómo va a ser volátil el oro? volátil es todo lo demás, el oro es patrón de referencia.

Es como decir "los postes al lado de la ruta van muy rápido"

[Mongo Aurelius]

El oro es muy volátil. Si aumenta la tasa en Estados Unidos el oro debería bajar contra el dólar

No, ¿cómo va a ser volátil el oro? volátil es todo lo demás, el oro es patrón de referencia.

[garralaucha]

Las rentabilidad es pobre, para un departamento de 100 m² no le vas a poder sacar más de €800 por mes (16,000 pesos). Es como refugio de valor. Contra una elevada no tiene comparación la rentabilidad. Hoy escuchaba una casa en Nordelta de us$500,000 se alquila por 30,000 pesos. Esos us$500,000 sin hacer nada te da con una lebac mínimo 180,000 pesos por mes.

En nordelta estan baratos los alquileres porque estan lejos de todo. el depto debe ser bueno como refugio de valor y esperanndo una suba del precio del mt2. Con las lebacs paso, prefiero cprar riesgo de acc en brasil. Gracias por la info

[John Sunday]

Todavía no salió la ley. El proyecto es cobrar 15% de la renta que exceda más de 52000 pesos anuales. Pero no hay aún precisiones

Ah bien CCL gracias, pero hablamos de la renta que sabemos, p. ej. en el caso de AY24, es Bi Anual, ahora bien, qué pasa con el ajuste que se produzca por efecto de la suba del DOLAR ?

Gracias por tu respuesta

[CCL]

Para los que ven las cosas como Ud., lo más lógico es refugiarse en oro. Ahi le abrieron un topic específico.

El oro es muy volátil. Si aumenta la tasa en Estados Unidos el oro debería bajar contra el dólar

[Mongo Aurelius]

Contá sobre el precio de las propiedades en españa?

Y genia? A dónde va la tendencia? Qué indicadores tenés?

[CCL]

Un ejemplo. 40 mts 84000 dls. Cta renta te deja limpia de comisiones e impuestos? Gracias

Las rentabilidad es pobre, para un departamento de 100 m² no le vas a poder sacar más de €800 por mes (16,000 pesos). Es como refugio de valor. Contra una elevada no tiene comparación la rentabilidad. Hoy escuchaba una casa en Nordelta de us$500,000 se alquila por 30,000 pesos. Esos us$500,000 sin hacer nada te da con una lebac mínimo 180,000 pesos por mes.

[Mongo Aurelius]

Estimados, necesito consejo y de estos temas no tengo a nadie para consultar. Tenía todo en renta fija mayormente en DICA. Me gustaba mi flujo de fondos y toda la proyección de reinversión a futuro.
Vendí todo hace 1 mes cuando empezó a delinearse todo el tema de renta financiera + la no incorporación a mercado emergente + aversión al riesgo ante un aumento de tasas + bola de nieve Lebac, etc.
No sé qué hacer ahora y pienso en invertir en una propiedad. Veo muy cara la propiedad acá y por eso estoy comprando en España. El mercado se está moviendo más y se están convalidando precios más altos sin llegar a niveles del 2007 ni tampoco hay burbuja de hipotecas.
Por un lado es quedarse en moneda dura evitando el riesgo país. Por el otro al estar acostumbrado a pagar mínimas comisiones del 0,5 % + liquidez inmediata en RF y ahora asumiendo costos de comisiones, impuestos varios + BBPP a futuro + falta de liquidez inmediata, no me termina de convencer. Cómo lo ven ? Alguna recomendación ? Me carcome la bocha. Me quedo líquido y espero ? En esto me es difícil consultar con alguien pq pocos ven más allá del PF. Gracias

Para los que ven las cosas como Ud., lo más lógico es refugiarse en oro. Ahi le abrieron un topic específico.

[garralaucha]

2100 uss el metro. Zona y construcción apunta a inversor extranjero

Un ejemplo. 40 mts 84000 dls. Cta renta te deja limpia de comisiones e impuestos? Gracias

[CCL]

Contá sobre el precio de las propiedades en españa?

Amoblado de primera y con todos los electrodomésticos incluido en el precio

[CCL]

Contá sobre el precio de las propiedades en españa?

2100 uss el metro. Zona y construcción apunta a inversor extranjero

[gina]

Estimados, necesito consejo y de estos temas no tengo a nadie para consultar. Tenía todo en renta fija mayormente en DICA. Me gustaba mi flujo de fondos y toda la proyección de reinversión a futuro.
Vendí todo hace 1 mes cuando empezó a delinearse todo el tema de renta financiera + la no incorporación a mercado emergente + aversión al riesgo ante un aumento de tasas + bola de nieve Lebac, etc.
No sé qué hacer ahora y pienso en invertir en una propiedad. Veo muy cara la propiedad acá y por eso estoy comprando en España. El mercado se está moviendo más y se están convalidando precios más altos sin llegar a niveles del 2007 ni tampoco hay burbuja de hipotecas.
Por un lado es quedarse en moneda dura evitando el riesgo país. Por el otro al estar acostumbrado a pagar mínimas comisiones del 0,5 % + liquidez inmediata en RF y ahora asumiendo costos de comisiones, impuestos varios + BBPP a futuro + falta de liquidez inmediata, no me termina de convencer. Cómo lo ven ? Alguna recomendación ? Me carcome la bocha. Me quedo líquido y espero ? En esto me es difícil consultar con alguien pq pocos ven más allá del PF. Gracias

Contá sobre el precio de las propiedades en españa?