Foro de Rava Bursátil

El CEO de la desarrolladora Consultatio Real State, Eduardo Costantini, sostuvo que desembarcó en la provincia con el desafío de acompañar la dinámica de Vaca Muerta a la que definió como “una mina de oro negro, de gas y petróleo”.

Dijo que su empresa es un desarrollador inmobiliario que llevó adelante proyectos complejos como ciudades, edificios de viviendas y oficinas. “La situación de Neuquén nos entusiasma, nos familiariza con temas que manejamos a diario, dificultades, me siento muy familiarizado. No conozco Neuquén, me toca bastante porque hay cosas comunes”.

Omega escribió:ya se, es una forma de decir lo poco serio que es nuestro mercado.

y si.....ilíquido. el panel general tiene muchas de estas cosas...
por suerte el piso a mi entender esta definido en esta acción.
saludos!

todonada escribió:en todo caso revisar la operación o el agente que la baja, no tiene nada que ver la empresa como para pensar en deslistarla.

ya se, es una forma de decir lo poco serio que es nuestro mercado.

en todo caso revisar la operación o el agente que la baja, no tiene nada que ver la empresa como para pensar en deslistarla.

Omega escribió:si un papel baja 17% con 36000 pesos lo tienen que deslistar de la bolsa...es una joda

Cuchi1982 escribió:-17.... que pasó acà????

Fue un susto del mercado los días de baja fuerte de mercado como CTIO es un papel del panel general puede tener una volatilidad extrema aunque tengan grandes fundamentos

CTIO gana en Dolares, en cuanto mas suba el Dolar mas plata gana CTIO porque la mitad de sus costos son en pesos y sus ingresos son en Dolares, para CTIO es positivo que suba el Dolar pero muy negativo que lo atrasen demasiado, por eso esto es una buena noticia el tema que cuando el mercado cae fuerte arrastra a todo, sean buenas o malas empresas o se benenfien o no.

Los inmuebles no paran de subir, ya estan caros de por sí y siguen subiendo mas, y los inmuebles premium en zonas privilegiadas como Puerto Madero, que es lo que hace CTIO son mucho mas reticentes a la baja, no bajan los inmuebles para la gente comun, menos bajarán los de la gente premium que esos siempre tienen dinero y no necesitan crédito para comprar y a ese mercado le vende CTIO.

En la crisis del 2001 lo poco que no bajo y no solo fue refugio sino encima ganancia fueron los inmuebles pero los inmuebles premium para la clase alta la que no necesita créditos para comprar, y CTIO esta en ese mercado focalizado.

Cuando arranco la rueda y vi que pusieron papeles regalados un 18% abajo, intente comprar pero no pude conseguirlos, el tema que cuando hay una baja del 10% de entrada se hace una especie de llamado a plaza y es un lio conseguir los papeles, intente comprar esos a -18% pero no pude conseguirlo otro inversor quedo antes que yo en la cola.

Sí aparece gente a dar barato estoy dispuesto a llevar. Igual como CTIO es dolarizada yo creo que no habrá mucha gente que regale papeles pero si llega a pasar hoy soy comprador.

Cuchi1982 escribió:-17.... que pasó acà????

si un papel baja 17% con 36000 pesos lo tienen que deslistar de la bolsa...es una joda

-17.... que pasó acà????

Cuchi1982 escribió:Muy buen volumen y no movemos el amperímetro! Solo pase de manos?????

hace unos meses que tres grandes agentes operan el papel.
Están comprando, pero saben comprar y tienen paciencia. Ya pasó de 36 a 52, se vendió bastante y retrocedió hasta 42/44 donde está claro que hizo un nuevo piso y que no la dejan perforar.
Es un papel que está muy concentrado en manos de muy pocos accionistas.
Cuando todos corren, éstos se sientan sobre sus papeles y esperan o compran.
Es un excelente papel para resguardarse de la incertidumbre política.
Lástima que mantiene su valor en pesos y no nos resguarda frente al dolar.
Espero que el tiempo acomode su precio.
El 29 es la asamblea.

Saludos y buenas inversiones!

Muy buen volumen y no movemos el amperímetro! Solo pase de manos?????

elushi escribió:el agente para el que labura es 100% demandante

Es la verdad, de los fundamentos esta muy bien pero desde lo tecnico va para $35 porque rompió el piso.

O ahora resulta que las leyes del AT son iguales para todos los papeles del mundo y el MERVAL........ pero EXCEPTO para CTIO???????

Un piso roto es una señal que el papel bajará a buscar el próximo piso, por algo tanto volumen a la baja, pueden tener suerte y que Constantini siga comprando y evite ese destino, pero por AT CTIO va a $35.

Por fundamentos para mi vale 4 o 5 USD, pero por AT va a $35.

rosenwood escribió:Que manera de escribir pelotudeces Einlazer !!! No descansas nunca???

el agente para el que labura es 100% demandante

hoy me gusta el papel muy buen volumen 1.500.000 en una hora si no afloja hoy mueve como 9 palitos esto puede cambiar y emprender nueva suba attenti

Que manera de escribir pelotudeces Einlazer !!! No descansas nunca???

Desde los fundamentos impecable, gana en Dolares con costos en pesos donde encima los Departamentos y Inmuebles no paran de subir en Dolares, y CTIO encima sin un peso de deuda y encima cotizando DEBAJO de su valor libros.

Desde los fundamentos regalada.

Desde lo TECNICO horrible, quebró la tendencia alcista de corto plazo a la baja y quebró y encima con volumen el Piso de $45, aunque duela en el alma CTIO volverá a testear los $35 que es el piso de la tendencia lateral y un valor que testeo repetidas veces y nunca lo pudo quebrar hacia a la baja, CTIO vuelve a $35 a testear ese mega piso, si lo rompe estamos al mega horno porque vuelve a $28 que fue un techazo para CTIO muchos años.

Pero desde lo Tecnico irá a testear los $35 para definir si CTIO sigue alcista o lateral a largo plazo.............. o entra en una nueva tendencia bajista que la llevará a $28.

En el cierre del ejercicio se obtuvo un saldo neto de 1653,46 millones de pesos, pero en el integral (principalmente por conversión de negocios en el extranjero) se obtuvo 2568 millones de pesos. Esto es una caída del -37,8% en el neto y un incremento del 12,4% en el integral.
En la memoria mencionan, además de su corta historia (28 años nomás), los tres grandes segmentos que la empresa está enfocada y sus respectivos proyectos: 1) Urbanizaciones en la región del nordelta, puertas y las Garzas (Uruguay). 2) Edificios Residenciales en Quartier Ocampo, Oceana Key Biscayne (USA) y Oceana Bal Harbour(USA), Oceana Puerto Madero, Oceana Nordelta y Proyecto Huergo. 3) Torres Corporativas en Catalinas Plaza, Alem Plaza y Catalinas Norte
Las ventas en el balance individual acumulan 2763 millones de pesos contra 17178 millones de pesos en el 2017, esto una disminución del -84% con respecto al año pasado, esto se debe, principalmente, a que el año pasado se obtuvieron 7 veces más facturación en las torres residenciales, sobretodo en “Oceana” complejo de departamentos en Miami. El 66% de los ingresos es por edificios residenciales. En USA se obtuvieron el 86,7% de los ingresos. Los costos fueron de solo 1186 millones de pesos, mucho menor a los registrados en el 2017: 8064 millones de pesos.
El resultado por valuación de propiedades de inversión (que se valúan en dólares) alcanzaron los 2200 millones de pesos. El valor de inversión de Nordelta S.A fue de 1484,63 millones de pesos, esto es un incremento del 94,1% en el interanual. Consultatio Real State, por su parte, el año pasado fue una pérdida de -181 millones de pesos.
Los gastos de naturaleza fueron 1560 millones de pesos, esto es un -22% de caída interanual, principalmente porque se pagó un cuarto de comisiones por venta. Las remuneraciones crecieron un 24,82%, sobretodo en el área de administración que cuenta con empleados asalariados.
Los resultados financieros dieron una pérdida de 362 millones de pesos, en el mismo periodo del 2017 daba una ganancia de 260 millones (+39,2% favorecido por diferencia de cambio positiva)
En las perspectivas mencionan que la empresa se encuentra bien posicionada para la adquisición de terrenos, si bien la liquidez se ha reducido, al adquirir terreno a finales del 2017, la sociedad no posee un endeudamiento financiero y tiene fondeados compromisos constructivos asumidos. Se mantienen los planes de inversión, ajustados a un nuevo contexto, impulsando obras en curso, entre otras actividades con respecto al real state. Se continuaran con los proyectos Nordelta, Puertos y Las Garzas, avanzar con nuevos proyectos en cartera (Oceana en Nordelta y Puerto Madero); adquirir terrenos para desarrollar oportunidades inmobiliarias únicas, mantener una posición financiera conservadora y maximizar el retorno de recursos. Se propone para la asamblea del 29/04/2019 405 millones de pesos ($0,99 por acción)
La liquidez consolidada bajó de 4,35 a 3,38. La solvencia bajó de 3,52 a 3,01.
El VL es de 45,53. La Cotización hoy es de 44
La ganancia por acción fue de 4,03. El Per es 10,91 años.