Si no le erre en algun numero se viene un trimestral como nunca antes visto en CTIO.
En pagina de CTIO hay un parrafo que dice esto.
"Con una inversión de más de U$D 700 millones y una venta total estimada en
U$S 1.3 billones, se inauguró el exclusivo complejo residencial. También se presentó la colección de arte, que incluye obras de destacados artistas internacionales como Jeff Koons.
Consultatio comenzó en 2013 las obras de Oceana Bal Harbour, el complejo residencial de lujo con 240 unidades Premium. El mismo se construyó en el último terreno disponible frente al mar en Bal Harbour por U$S 220 millones.
Hasta el momento, Oceana Bal Harbour superó un 70% de las ventas por más de U$S 900 millones de dólares y se estima una venta total de U$S 1.3 billones, estableciendo un nuevo récord en el sur de la Florida."
Con saco las siguientes conclusiones.
El parrafo dice que se Inauguró por lo que las unidades estan siendo entregadas y en el proximo trimestral (el que sale publicado el 13 de Marzo/2017 - 4Q 2016 tendrá el 70% de las ventas que pasan de anticipo de clientes pasivo a ventas resultado positivo y tambien el costo de las mismas incluida.
Recaudaron USD 900 Millones eso tomando un Dolar a $15 me da = $13.500 Millones de pesos.
Pero asi como se reconocen las ventas que estaban congeladas en el pasivo y otras que se cobrarán al momento de entregar, también hay que reconocer los costos de eso.
La nota dice que invirtieron 700 Millones USD a un Dolar a $15 me da = $10.500 Millones de pesos
PERO..... la nota dice que vendieron el 70%, entonces del inventario debo mandar el 70% al CMV o al costo, el 30% que falta se enviará cuando se venda el 30% que les queda por vender
Entonces tengo $10.500 Millones de pesos invertido para Construir todo Bal Harbour * 70% = $7.350 Millones de pesos es el costo de lo vendido del 70% de las unidades entregadas y que saldrá del activo en bienes de cambio de CTIO.
Entonces Ventas por $13.500 Millones
Menos Costo por $7.350 Millones
Ganancia = $6.150 Millones
El proximo trimestral de CTIO vendrá con $6.150 Millones de Ganancia solo por 3 meses (mas lo que ya gano en los 9 meses anteriores por los otros proyectos y mas lo que gane estos 3 meses por los demas proyectos que no los tuve en cuenta).
Las ventas estimadas son 1.300 Millones de USD, vendieron USD 900 Millones, quedan pendientes de vender USD 400 Millones
Eso a un dolar de $15 me da = $6.000 Millones de pesos mas de ventas futuras
Pero me queda computar el 30% del total invertido cuando vendan el 30% que les falta eso es costo de $3.150 Millones que es el 30% que falta del costo
Eso me da una ganancia adicional para el 2017 de $2.850 Millones
Suponiendo que el Dolar quede en $15 y CTIO venga con $6.150 Millones de Ganancia operativa en el proximo trimestral y eso lo paso a mi tabla de PER, me da que CTIO tiene PER operativo de 2, y PER integral de 1,5.
Si no le pifie en ningun numero este papel y es la primera vez que meto un analisis como la gente tiene potencial de multiplicar X20, tiene PER futuro de 1,5.
