COME Sociedad Comercial del Plata

[Athila]

un poco de humor che

Siii...juas...está bién...

[el buitre]

No fumo ni tomo medicamentos, solo digo que podría volver a $3,00 solo podría, nada más.-

un poco de humor che

[Athila]

No fumo ni tomo medicamentos, solo digo que podría volver a $3,00 solo podría, nada más.-

[Citizen]

La obra pública de vivienda sí puede beneficiar a Cerro Negro.
Igual coincido, el fuerte es la obra pública privada y si bien arrancó, no hay un boom.
Hace un par de semanas me tomé el trabajo de anotar en mi celular diversas obras en construcción que voy viendo en Buenos Aires por donde camino o paso por el auto, te pongo algunas (las direcciones son aproximadas porque obviamente no tienen numeración los edificios):
Eslovenia 1800, Eslovenia 1770, Migueletes 770, J. Newbery 1690, Soldado de la Independencia 730, Olleros 1750, Olleros 1651, Maure 1600, LM Campos 869, Viamonte 1612, Olleros 2395, Ibera 1975, Iberá 2274, Nuñez 2440, Cabildo 3280, Olleros 2491, Libertador 5799, Aguilar 2196, Segui 4635 (Torres Deco), Villanueva 936, Soldado de la Independencia 1502, Córdoba 1601, Perón 1375, Tucumán 1523, Virrey Loreto 2426, Virrey Arredondo 2455, Viamonte 1358.
Esto es solo por donde vivo y por donde trabajo.
Vi cerca de 20 edificios en construcción por Avda. del Libertador desde Nuñez hasta Victoria, y unos 25 inmuebles tapiados listos para empezar a demoler.
Reitero, estamos muy lejos de un boom, sí está arrancando.
Para que exista un boom necesitamos: tasas de interés más bajas, abundante crédito hipotecario y para la construcción, un precio del dólar que estimule vender para construir (a $17 sería ideal, pero incluso a $16.50 creo que muchos arrancan y le meten pilas).
En 2015 hubo venta desenfrenada de materiales de construcción por el gap dólar negro - dólar oficial. Vendías u$s a $15 en negro, pagabas gastos a $9.70, las propiedades las vendías en u$s o a plazo en $ y así se hacían edificios de 8/9 pisos de 2 ambientes que se usaban como forma de ahorro para quien no se dolarizaba.
Hoy el ahorro disponible, a estos precios del u$s, va a LEBAC, algunas acciones y compra de u$s que son libres.
A $16.50/17 ya cambia la mano, las tasas deberían bajar porque es demasiado premio para posicionarse en pesos y el u$s ya queda en un precio más redituable para construir y ganar plata o para ponerlo en una casa de una quinta o para hacer una pieza en el fondo.
Hoy vivimos una transición entre la situación anómala anterior y lo que se espera, que es tasas más bajas y crédito hipotecario fluido.
Con $1.300M de UVAS por mes no hay boom posible, necesitamos como mínimo $3.500M. Creo que en el 2º semestre vamos a 2.500M y ya el año que viene es muy factible 3.500M
Soy muy optimista pero gradualmente. Es paso a paso un poco mejor.

Anoche vi al vice del Nacion en canal 26 contando que ya llevan vendidos 600 creditos UVA...que 1 se monetizo y se sacaron una foto, que 400 son para compra, que 100 estan en el escribano y que el resto están buscando casa...+ -..
Es joda?

Yo no lo podia creer...escuchar al vice del nacion hablar de 600 creditos...y encima para compra, quiero ver cuantos de los que van a UVA tienen un terreno y se van a poner a construir...

En estas epocas, se descorcha con la inauguracion de "una mano de pintura"...en mi provincia el otro dia salieron todos en la foto inaugurando una cuadra de adoquin,,no lo podia creer...pero bueno...

[chango salteño]

DEJA DE FUMAR TE ESTAS MATANDO!!!

$5.50 y desde alli

[el buitre]

$2,00 no pero, $3,00 podría ser, me parece...

cambia la medicaciòn, te esta haciendo mal

[Athila]

COME ES UP LA MIREN POR DONDE LA MIREN,

YA CARECE DE SENTIDO POSTEARLO TANTAS VECES, solo lo hago para contrarrestar a los que predicen que se cae, que $ 2 y tantas idioteces más[/color]

$5.50 y desde allí un largo camino al cielo

$2,00 no pero, $3,00 podría ser, me parece...

[chango salteño]

COME ES UP LA MIREN POR DONDE LA MIREN,

YA CARECE DE SENTIDO POSTEARLO TANTAS VECES, solo lo hago para contrarrestar a los que predicen que se cae, que $ 2 y tantas idioteces más[/color]

$5.50 y desde allí un largo camino al cielo

[Beats]

Por dar un ejemplo TGN paso de 3 pesos y monedas en dos o tres años a 27,40 y siguen pagando...
Como se explica eso...
Este quedo congelado en el tiempo...

[chango salteño]

3. Superficie cubierta autorizada por los permisos de edificación -FTE- INDEC

La superficie a construir, registrada por los permisos de edificación otorgados para la ejecución de obras privadas en una nómina

representativa de 41 municipios, registró en el mes de marzo una suba de 40,5% con relación al mes anterior.

Por su parte, con respecto al mismo mes del año anterior, el dato de marzo registró una suba de 3,5%.

La superficie cubierta autorizada acumulada durante el primer trimestre del año 2017 en su conjunto registra una baja DE TAN SOLO, de 1,4% con

respecto al mismo período del año anterior

[Quique1980]

la construccion que remonta es la obra publica, no nos sirve, quiero ver que pasa con la privada, estan todos paveando con las lebacs

La obra pública de vivienda sí puede beneficiar a Cerro Negro.
Igual coincido, el fuerte es la obra pública privada y si bien arrancó, no hay un boom.
Hace un par de semanas me tomé el trabajo de anotar en mi celular diversas obras en construcción que voy viendo en Buenos Aires por donde camino o paso por el auto, te pongo algunas (las direcciones son aproximadas porque obviamente no tienen numeración los edificios):
Eslovenia 1800, Eslovenia 1770, Migueletes 770, J. Newbery 1690, Soldado de la Independencia 730, Olleros 1750, Olleros 1651, Maure 1600, LM Campos 869, Viamonte 1612, Olleros 2395, Ibera 1975, Iberá 2274, Nuñez 2440, Cabildo 3280, Olleros 2491, Libertador 5799, Aguilar 2196, Segui 4635 (Torres Deco), Villanueva 936, Soldado de la Independencia 1502, Córdoba 1601, Perón 1375, Tucumán 1523, Virrey Loreto 2426, Virrey Arredondo 2455, Viamonte 1358.
Esto es solo por donde vivo y por donde trabajo.
Vi cerca de 20 edificios en construcción por Avda. del Libertador desde Nuñez hasta Victoria, y unos 25 inmuebles tapiados listos para empezar a demoler.
Reitero, estamos muy lejos de un boom, sí está arrancando.
Para que exista un boom necesitamos: tasas de interés más bajas, abundante crédito hipotecario y para la construcción, un precio del dólar que estimule vender para construir (a $17 sería ideal, pero incluso a $16.50 creo que muchos arrancan y le meten pilas).
En 2015 hubo venta desenfrenada de materiales de construcción por el gap dólar negro - dólar oficial. Vendías u$s a $15 en negro, pagabas gastos a $9.70, las propiedades las vendías en u$s o a plazo en $ y así se hacían edificios de 8/9 pisos de 2 ambientes que se usaban como forma de ahorro para quien no se dolarizaba.
Hoy el ahorro disponible, a estos precios del u$s, va a LEBAC, algunas acciones y compra de u$s que son libres.
A $16.50/17 ya cambia la mano, las tasas deberían bajar porque es demasiado premio para posicionarse en pesos y el u$s ya queda en un precio más redituable para construir y ganar plata o para ponerlo en una casa de una quinta o para hacer una pieza en el fondo.
Hoy vivimos una transición entre la situación anómala anterior y lo que se espera, que es tasas más bajas y crédito hipotecario fluido.
Con $1.300M de UVAS por mes no hay boom posible, necesitamos como mínimo $3.500M. Creo que en el 2º semestre vamos a 2.500M y ya el año que viene es muy factible 3.500M
Soy muy optimista pero gradualmente. Es paso a paso un poco mejor.

[Piplin]

El Gobierno de Mauricio Macri analiza publicar en los próximos días a través de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) en Boletín Oficial la Reforma del Mercado de Capitales y otras reformas que van en el mismo sentido.
También se buscará impulsar el financiamiento del crédito hipotecario con distintos instrumentos como la emisión de letras hipotecarias.
Este apuro por sacar la reforma a la Ley de Mercado de Capitales está relacionado con el lanzamiento de la oferta pública de las acciones del BYMA.

http://m.iprofesional.com/notas/249959- ... or-decreto

y eso en que beneficiaria a come?

[gridito]

El Gobierno de Mauricio Macri analiza publicar en los próximos días a través de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) en Boletín Oficial la Reforma del Mercado de Capitales y otras reformas que van en el mismo sentido.
También se buscará impulsar el financiamiento del crédito hipotecario con distintos instrumentos como la emisión de letras hipotecarias.
Este apuro por sacar la reforma a la Ley de Mercado de Capitales está relacionado con el lanzamiento de la oferta pública de las acciones del BYMA.

http://m.iprofesional.com/notas/249959- ... or-decreto

[Hiupy]

Señores, esto es para que no digan "porque miramos a EEUU"

Si se caá fuerte afuera , no hay con que darle... lamentable pero real.

[Citizen]

la construccion que remonta es la obra publica, no nos sirve, quiero ver que pasa con la privada, estan todos paveando con las lebacs