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Re: IRSA Irsa
Publicado: Dom Ago 09, 2020 6:56 pm
por oudine2
piraña escribió: ↑
Como es el tema, un inquilino deja de alquilar un edificio de IRSA? Si es así xq deja una ganancia contable?
En EEUU se dan esas cosas inentendibles acá que el dueño del terreno es diferente al dueño del edificio. Y se paga anualmente un alquiler sobre el terreno que es bastante costoso de hecho. En medio de toda esta debacle económica los REITS pasaron a valer muchísimo menos y no hay ningún acuerdo acerca del valor del terreno y por lo tanto del alquiler a pagar. Fuera de eso no terminé de entender bien el asunto del edificio y de si entregan el edificio a quién ni nada. Creo que estamos todos medio perdidos porque no leí ninguna explicación hasta ahora.
Re: IRSA Irsa
Publicado: Dom Ago 09, 2020 6:53 pm
por 2VClicquot
piraña escribió: ↑
Como es el tema, un inquilino deja de alquilar un edificio de IRSA? Si es así xq deja una ganancia contable?
Por lo que interprete el edificio esta sobre un terreno alquilado.
No se ejercio la opcion de compra porque no se pusieron de acuerdo en la tasacion del mismo .
Aparte el mayor inquilino que ocupa gran parte del edificio aviso que no va a renovar el alquiler.
Por lo que le pasaron la administracion del edificio al dueño del terreno.
No lei en ninguna parte realmente en que condiciones.
Da la impresion que venia encarajinado el tema y va a continuar asi. (Credito , inquilinos y dueño del terreno)
Re: IRSA Irsa
Publicado: Dom Ago 09, 2020 5:56 pm
por piraña
2VClicquot escribió: ↑
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 07 de agosto de 2020
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
REFERENCIA: Edificio Lipstick
De nuestra consideración:
Me dirijo a ustedes en representación de IRSA INVERSIONES Y REPRESENTACIONES SOCIEDAD ANONIMA (“la Sociedad” o “IRSA”) a los efectos de informar que su vinculada Metropolitan 885 Third Avenue Leasehold LLC ("Metropolitan") ha decidido en el día de la fecha dejar de afrontar el costo de alquiler del terreno (Ground Lease) donde se encuentra emplazado el Edificio Lipstick en la ciudad de Nueva York, entregando la administración del inmueble. Esto generará una ganancia contable de aproximadamente ARS 2.500 millones.
Sin otro particular los saludamos muy atentamente. -
María Laura Barbosa
Apoderada
Como es el tema, un inquilino deja de alquilar un edificio de IRSA? Si es así xq deja una ganancia contable?
Re: IRSA Irsa
Publicado: Sab Ago 08, 2020 11:06 am
por lagasale
Les dejo detalles del nuevo problemita de IRSA. Me da la impresión que se demoraron para presentar esa info a la bolsa..
http://www.accioneshoy.com/problemas-en ... para-irsa/
Re: IRSA Irsa
Publicado: Vie Ago 07, 2020 8:25 pm
por 2VClicquot
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 07 de agosto de 2020
Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente
REFERENCIA: Edificio Lipstick
De nuestra consideración:
Me dirijo a ustedes en representación de IRSA INVERSIONES Y REPRESENTACIONES SOCIEDAD ANONIMA (“la Sociedad” o “IRSA”) a los efectos de informar que su vinculada Metropolitan 885 Third Avenue Leasehold LLC ("Metropolitan") ha decidido en el día de la fecha dejar de afrontar el costo de alquiler del terreno (Ground Lease) donde se encuentra emplazado el Edificio Lipstick en la ciudad de Nueva York, entregando la administración del inmueble. Esto generará una ganancia contable de aproximadamente ARS 2.500 millones.
Sin otro particular los saludamos muy atentamente. -
María Laura Barbosa
Apoderada
Re: IRSA Irsa
Publicado: Mar Ago 04, 2020 4:22 pm
por alejoalejo
Es joda como la suben y la bajan...
Re: IRSA Irsa
Publicado: Vie Jul 31, 2020 10:05 am
por 2VClicquot
Grande IRCP!!!!
CADA VEZ ME GUSTA MAS!
Re: IRSA Irsa
Publicado: Vie Jul 31, 2020 9:42 am
por RusoLocoSuelto
Y se va uno más por 87,2 Millones de Dólares.
IRCP vende Bouchard 710.
https://www.iprofesional.com/negocios/3 ... -de-retiro
Re: IRSA Irsa
Publicado: Jue Jul 23, 2020 1:23 pm
por PGO
2009 0.05 dolares
10 0.14
11 0.035
12 0.045
13 0.052
14 0.007
15 nada
16 nada
17 0.14
dolares x accion en B.A a contado con liqui 31-12 de cada año
Re: IRSA Irsa
Publicado: Jue Jul 23, 2020 1:21 pm
por PGO
tgn1usd escribió: ↑
Se mide en dolares al momento de pago, en 2017 solo pago 1,50usd . Esta mal esta data. Los metros los vende a oficial pero entiendo q liquida Deuda a oficial.
tienes razon confundi los años de final de ejercicio con los calendarios
Re: IRSA Irsa
Publicado: Jue Jul 23, 2020 10:53 am
por davinci
mal vol ayer. puede y deberia salir. tecnicamente esta queriendo.. pero. .veremos.
Re: IRSA Irsa
Publicado: Mié Jul 22, 2020 3:49 pm
por 2VClicquot
ADR IRCP : u$s 8,55
8,55/4 = 2,1375
CCL : $ 116,65
2,1375 X 116,65 = $249,33
Ultimo valor negociado: $210.-
Diferencia : 18,7%
Re: IRSA Irsa
Publicado: Mar Jul 21, 2020 7:18 pm
por tgn1usd
PGO escribió: ↑
de resaltar el track record de dividendos de esta compania
desde el 2010 a la fecha dividendo por accion en buenos aires ajustado a dolar contado con liqui
2010 0.05 dolar
2011 0.10
2012 0.025
2013 0.031
2014 0.035
2015 0.010
2016 nada
2017 nada
2018 0.063
2019 en acciones ircp 0.012
2020 en acciones ircp 0.0042
bastatnte bien a estos precios
Se mide en dolares al momento de pago, en 2017 solo pago 1,50usd . Esta mal esta data. Los metros los vende a oficial pero entiendo q liquida Deuda a oficial.
Re: IRSA Irsa
Publicado: Mar Jul 21, 2020 1:21 pm
por PGO
de resaltar el track record de dividendos de esta compania
desde el 2010 a la fecha dividendo por accion en buenos aires ajustado a dolar contado con liqui
2010 0.05 dolar
2011 0.10
2012 0.025
2013 0.031
2014 0.035
2015 0.010
2016 nada
2017 nada
2018 0.063
2019 en acciones ircp 0.012
2020 en acciones ircp 0.0042
bastatnte bien a estos precios
Re: IRSA Irsa
Publicado: Lun Jul 20, 2020 10:48 pm
por sebastian2020
