IRSA Irsa

[oudine2]

Como es el tema, un inquilino deja de alquilar un edificio de IRSA? Si es así xq deja una ganancia contable?

En EEUU se dan esas cosas inentendibles acá que el dueño del terreno es diferente al dueño del edificio. Y se paga anualmente un alquiler sobre el terreno que es bastante costoso de hecho. En medio de toda esta debacle económica los REITS pasaron a valer muchísimo menos y no hay ningún acuerdo acerca del valor del terreno y por lo tanto del alquiler a pagar. Fuera de eso no terminé de entender bien el asunto del edificio y de si entregan el edificio a quién ni nada. Creo que estamos todos medio perdidos porque no leí ninguna explicación hasta ahora.

[2VClicquot]

Como es el tema, un inquilino deja de alquilar un edificio de IRSA? Si es así xq deja una ganancia contable?

Por lo que interprete el edificio esta sobre un terreno alquilado.
No se ejercio la opcion de compra porque no se pusieron de acuerdo en la tasacion del mismo .
Aparte el mayor inquilino que ocupa gran parte del edificio aviso que no va a renovar el alquiler.
Por lo que le pasaron la administracion del edificio al dueño del terreno.
No lei en ninguna parte realmente en que condiciones.
Da la impresion que venia encarajinado el tema y va a continuar asi. (Credito , inquilinos y dueño del terreno)

[piraña]

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 07 de agosto de 2020

Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente

REFERENCIA: Edificio Lipstick

De nuestra consideración:

Me dirijo a ustedes en representación de IRSA INVERSIONES Y REPRESENTACIONES SOCIEDAD ANONIMA (“la Sociedad” o “IRSA”) a los efectos de informar que su vinculada Metropolitan 885 Third Avenue Leasehold LLC ("Metropolitan") ha decidido en el día de la fecha dejar de afrontar el costo de alquiler del terreno (Ground Lease) donde se encuentra emplazado el Edificio Lipstick en la ciudad de Nueva York, entregando la administración del inmueble. Esto generará una ganancia contable de aproximadamente ARS 2.500 millones.

Sin otro particular los saludamos muy atentamente. -



María Laura Barbosa
Apoderada

Como es el tema, un inquilino deja de alquilar un edificio de IRSA? Si es así xq deja una ganancia contable?

[lagasale]

Les dejo detalles del nuevo problemita de IRSA. Me da la impresión que se demoraron para presentar esa info a la bolsa..

http://www.accioneshoy.com/problemas-en ... para-irsa/

[2VClicquot]

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 07 de agosto de 2020

Señores
Comisión Nacional de Valores
Presente

REFERENCIA: Edificio Lipstick

De nuestra consideración:

Me dirijo a ustedes en representación de IRSA INVERSIONES Y REPRESENTACIONES SOCIEDAD ANONIMA (“la Sociedad” o “IRSA”) a los efectos de informar que su vinculada Metropolitan 885 Third Avenue Leasehold LLC ("Metropolitan") ha decidido en el día de la fecha dejar de afrontar el costo de alquiler del terreno (Ground Lease) donde se encuentra emplazado el Edificio Lipstick en la ciudad de Nueva York, entregando la administración del inmueble. Esto generará una ganancia contable de aproximadamente ARS 2.500 millones.

Sin otro particular los saludamos muy atentamente. -



María Laura Barbosa
Apoderada

[alejoalejo]

Es joda como la suben y la bajan...

[2VClicquot]

Y se va uno más por 87,2 Millones de Dólares.
IRCP vende Bouchard 710.
https://www.iprofesional.com/negocios/3 ... -de-retiro
CNV IRCP - Venta Bouchard 710..docx

Grande IRCP!!!!
CADA VEZ ME GUSTA MAS!

[RusoLocoSuelto]

Y se va uno más por 87,2 Millones de Dólares.
IRCP vende Bouchard 710.
https://www.iprofesional.com/negocios/3 ... -de-retiro

CNV IRCP - Venta Bouchard 710..docx

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[PGO]

2009 0.05 dolares
10 0.14
11 0.035
12 0.045
13 0.052
14 0.007
15 nada
16 nada
17 0.14

dolares x accion en B.A a contado con liqui 31-12 de cada año

[PGO]

Se mide en dolares al momento de pago, en 2017 solo pago 1,50usd . Esta mal esta data. Los metros los vende a oficial pero entiendo q liquida Deuda a oficial.

tienes razon confundi los años de final de ejercicio con los calendarios

[davinci]

mal vol ayer. puede y deberia salir. tecnicamente esta queriendo.. pero. .veremos.

[2VClicquot]

ADR IRCP : u$s 8,55

8,55/4 = 2,1375

CCL : $ 116,65

2,1375 X 116,65 = $249,33

Ultimo valor negociado: $210.-

Diferencia : 18,7%

[tgn1usd]

de resaltar el track record de dividendos de esta compania
desde el 2010 a la fecha dividendo por accion en buenos aires ajustado a dolar contado con liqui

2010 0.05 dolar
2011 0.10
2012 0.025
2013 0.031
2014 0.035
2015 0.010
2016 nada
2017 nada
2018 0.063
2019 en acciones ircp 0.012
2020 en acciones ircp 0.0042

bastatnte bien a estos precios

Se mide en dolares al momento de pago, en 2017 solo pago 1,50usd . Esta mal esta data. Los metros los vende a oficial pero entiendo q liquida Deuda a oficial.

[PGO]

de resaltar el track record de dividendos de esta compania
desde el 2010 a la fecha dividendo por accion en buenos aires ajustado a dolar contado con liqui

2010 0.05 dolar
2011 0.10
2012 0.025
2013 0.031
2014 0.035
2015 0.010
2016 nada
2017 nada
2018 0.063
2019 en acciones ircp 0.012
2020 en acciones ircp 0.0042

bastatnte bien a estos precios

[sebastian2020]

https://www.pagina12.com.ar/279768-noti ... a-en-cabal