Dólar (billete, MEP, oficial, etc)

[Pizza_birra_bolsa]

No, como mínimo incomprobable. Este año desde Enero los precios de las propiedades están prácticamente planos, con 20% de inflación y 3% de devaluación. Si haces el cálculo desde Diciembre 2023 tenés inflación de 120% en dólares con aumentos promedio de las propiedades del 15% en dólares, y si tomás los últimos dos años para eliminar el primer año de alta inflación, el resultado es el mismo. Hacen falta más cuentas y menos creencias. Es lo que le explicaba a zapifasocroto.

jajajja vos no podes explicar nada a nadie, pasa que la ignorancia es atrevida y bueno, vos crees saber y sos un básico militante.... hablas de inflación como si las propiedades estuvieran en un universo aparte, pones numeritos al azar con conjeturas, tipicas de kirchos, no sabias ni lo que es un interés compuesto (ya lo aprendiste).... obviamente la inflación no es lineal a todos los bienes y servicios, menos después del descalabro de precios relativos que dejó tu desgobierno. Dijiste una burrada como las de costumbre... si la inflación se estabiliza en el 20% (error) vas a pagar 3 veces mas de lo que vale una propiedad. Ves que no tiene sentido intercambiar con vos, no te da

[PasaronCosas]

El banco no va a ganar más que un 5%. porque la norma dice que licita el plazo fijo con tasa mínima de 2,5 y no puede dar el crédito a mas del 7,5.
si la inflación llega a ser del 40 % y el dólar aumenta menos, los precios en dólares van a aumentar y te va a compensar la tasa.
o si no está de acuerdo con esto significa que ud cree que es mas conveniente tomar un crédito en dólares.

No, como mínimo incomprobable. Este año desde Enero los precios de las propiedades están prácticamente planos, con 20% de inflación y 3% de devaluación. Si haces el cálculo desde Diciembre 2023 tenés inflación de 120% en dólares con aumentos promedio de las propiedades del 15% en dólares, y si tomás los últimos dos años para eliminar el primer año de alta inflación, el resultado es el mismo. Hacen falta más cuentas y menos creencias. Es lo que le explicaba a zapifasocroto.

[farmer]

no mezclo, el activo subyacente tiene valor dolar.
Es un negocion dar ese tipo de creditos, porque por un prestamo de dolares, van a cobrar uvas que son dolares a tasa del 40% (inflacion mas 7)

El banco no va a ganar más que un 5%. porque la norma dice que licita el plazo fijo con tasa mínima de 2,5 y no puede dar el crédito a mas del 7,5.
si la inflación llega a ser del 40 % y el dólar aumenta menos, los precios en dólares van a aumentar y te va a compensar la tasa.
o si no está de acuerdo con esto significa que ud cree que es mas conveniente tomar un crédito en dólares.

[Maotsetsung]

Donald dijo que va a retirar el apoyo a ingksterra por las malvinas en primera plana mundial.
Pongan la tv inglesa ya!

[UNSO]

4.6 la infla interanual de peru 0.24 la mensual

ESE ES EL PRIMER MUNDO HACIA DONDE VAMOS

[ironhide]

uva es en si el indice de inflación y dolar es dolar está mezclando peras con manzanas...

no mezclo, el activo subyacente tiene valor dolar.
Es un negocion dar ese tipo de creditos, porque por un prestamo de dolares, van a cobrar uvas que son dolares a tasa del 40% (inflacion mas 7)

[PasaronCosas]

bla bla bla tuco esto no es para vos....
No tiene sentido intercambiar con vos, sos un militante básico. En tu supuesto de jardín de infantes la propiedad tambien aumentaría.

Eso sí que es un supuesto de jardín de infantes. Así con total liviandad el tipo, "la propiedad también aumentaría". Qué tipo de propiedades? en qué zonas? cuánto aumentarían según vos?

De cuánto ha sido la inflación en dólares desde diciembre 2023 hasta hoy? Averigualo. Y después de eso pensá un poquito si las propiedades aumentaron lo mismo.

[PasaronCosas]

Y a criterio suyo como debería otorgarse un crédito hipotecario en Argentina para que sea algo justo, que no maten al que toma pero que el que da tenga una renta para que le permita dar o otros?

Al menos yo, tomaría un crédito de ese tipo, si y solo si, se dan condiciones macroeconómicas de equilibrio estable. Si en Argentina nunca se van a dar esas condiciones, y bueno, no lo tomo nunca, que se yo. En las condiciones actuales, cuando aún hay cepo, cuando se usa el dólar como ancla para bajar la inflación, cuando se reprimen los salarios por el mismo motivo, para mostrar un número bajo de inflación, cuando solo tres o cuatro actividades productivas crecen, tomar un crédito en esas condiciones para un asalariado es de mucha incertidumbre, por lo tanto de mucho riesgo. En definitiva volvemos al principio de la charla de hoy, estos créditos puede tomarlo gente que tiene ingresos altos con suficiente margen, no el que realmente lo necesita porque no puede acceder a la vivienda. Y si alguien gana lo suficientemente bien y lo toma, me parece que hace mal negocio.

Una vez les salió bien a los deudores, fue en el 2001 con la pesificación asimétrica. Aunque eran otra cosa, eran créditos en dólares. Pero quiero decir que hay que tener ese ogt, que cuando llegue el despelote, la decisión del gobierno de turno haga caer la moneda a favor del deudor.

[farmer]

El gráfico te dice que si te quedas en dólares perdes... Con un simple bono cer le ganas

fijemos precio hoy del dolar y un bono cer, y a medida que pasa el tiempo vemos que vale cada uno y vas a ver que no hace falta que explique nada

[Maotsetsung]

4.6 la infla interanual de peru 0.24 la mensual

[lehmanbrothers]

El gráfico te dice que si te quedas en dólares perdes... Con un simple bono cer le ganas

Porque? Explicalo

[farmer]

Vende ipc y compra dolar. Me dice el gráfico, como haces para vender ipc

El gráfico te dice que si te quedas en dólares perdes... Con un simple bono cer le ganas

[lehmanbrothers]

Grafico de ratio dolar/ ipc

Vende ipc y compra dolar. Me dice el gráfico, como haces para vender ipc

[farmer]

Te duele la verdad, y no sabés como argumentar en contra, esa es la realidad. Y aunque tuvieras algún estudio, o algún conocimiento de algo, o alguna habilidad que te permitiera debatir, en este caso particular no hay nada que se pueda decir. Porque no es algo subjetivo u opinable, es algo concreto y verificable.

Y a criterio suyo como debería otorgarse un crédito hipotecario en Argentina para que sea algo justo, que no maten al que toma pero que el que da tenga una renta para que le permita dar o otros?

[Pizza_birra_bolsa]

Te duele la verdad, y no sabés como argumentar en contra, esa es la realidad. Y aunque tuvieras algún estudio, o algún conocimiento de algo, o alguna habilidad que te permitiera debatir, en este caso particular no hay nada que se pueda decir. Porque no es algo subjetivo u opinable, es algo concreto y verificable.

bla bla bla tuco esto no es para vos....
No tiene sentido intercambiar con vos, sos un militante básico. En tu supuesto de jardín de infantes la propiedad tambien aumentaría.