CRES Cresud

[Roque Feler]

resero, esto del investing value es muy aburrido...ya no postean ni los trolls...

[elcontable]

Alto Palermo sumará cerca de 4000 metros cuadrados a su ABL
Por Alicia Mares - 22 de diciembre de 2017

IRSA, el principal operador de centros comerciales de Argentina dio a conocer la expansión de su centro comercial Alto Palermo ubicado en Buenos Aires. La noticia fue incluida dentro de su reporte de resultados correspondiente al primer trimestre del año fiscal 2018, periodo concluido al 30 de septiembre.

Alto Palermo sumará cerca de 4000 metros cuadrados a su ABL - IRSA

"Durante el periodo fiscal 2017 hemos realizado la etapa de demolición y estimamos iniciar la obra de ampliación durante este ejercicio 2018", señaló la compañía argentina en su informe. El proyecto de expansión de Alto Palermo consiste en la suma de 3884 metros cuadrados al área bruta locativa (ABL) del shopping y demandará para IRSA una inversión total de 28,5 millones de dólares.

Ubicado en la ciudad de Buenos Aires, Argentina, Alto Palermo fue inaugurado el 17 de octubre de 1990. Con una ocupación del 98,8%, actualmente, el complejo cuenta con 18 945 metros cuadrados de ABL y 143 locales comerciales. Según datos de IRSA, Alto Palermo es actualmente el complejo comercial de su portafolio con mayores ventas por metro cuadrado.

Con sede central en la ciudad de Buenos Aires, el Grupo IRSA es propietario de 16 de los principales centros comerciales de Argentina: Alto Palermo, Abasto, Dot, Alcorta, Patio Bullrich, Buenos Aires Design, Distrito Arcos Premium Outlet, Alto Avellaneda y Soleil Premium Outlet en Buenos Aires, Alto Rosario y Ribera Shopping en la provincia de Santa Fe, Mendoza Plaza en Mendoza, Cordoba Shopping y Patio Olmos en Córdoba, Alto Noa en Salta y Alto Comahue en la ciudad de Neuquén. Cuenta con 73 años en el mercado y 25 años bajo la administración actual.

[Cuchi1982]

No era un dia para pegar otra buena suba???

[lestat]

ok. buen 2018!..

Igualmente. 2018, otro año para ganar en bolsa

[davinci]

Yo opero de otra manera, prefiero entrar por debajo de los valores históricos y no por arriba. Lo que sí, Erar y Aluar también estuvieron por debajo del Merval, y sus máximos en dólares creo que fueron en 2015, así que no encuentro muy consistente tu teoría.

Lo que indica mi gráfico es que un banco, en Argentina, lo podés comprar por debajo de su valor libros o muy por arriba. Obviamente es más seguro comprar por debajo. También, que ese valor de libros suele caer en dólares con una devaluación. En 2007 y 2010 llegaron a estar muy caros los bancos en comparación con su valor de libros. Un factor 3 veces más caros aproximadamente, y cualquiera sabe lo que pasó después. Ahora estamos arriba de 4, y en un pico de atraso cambiario.

Veremos qué pasa con el dólar y las tasas en 2018, pero no todos los escenarios son tan buenos para los bancos como lo fue el 2017. Dólar alto y tasas bajas (que es lo que piden cada vez más sectores) son un desastre para los bancos.

ok. buen 2018!..

[lestat]

Lestat.. ya lo posteamos esto unas 10 o 15 veces... desde hace meses digo que esta tiene que quebrar valores historicos para entrar.. que los ID, informes, cartas, balances, solares, dip , senadores, merendadores.. me ch.. un h.. ... si espero es porque creo que tiene que subir para quebrar!.. pero no voy a comprar esta basura mientras todo el mercado vuela en las alturas y esta se arrastra debajo del merval!. mientras mentengo bancos, energia y alguna mas JMIN, ERAR, ALUA.... con Stop.. por las dudas y en su defento me mantendre liquido % y seguire esperando o liquidando.. segun .. , . tambien hace meses decis que los bancos estan caros y peligrosos y siguieron subiendo una locura de %!!! luchas contra la realidad!.. es asi.. que le vas a hacer?.... no me caso ni con los bancos, ni energeticas, ni constr.. ni nada.. es como va el mercado...

PD: el "grafico" no sirve para nada!... no puedo creer lo que posteas!

Yo opero de otra manera, prefiero entrar por debajo de los valores históricos y no por arriba. Lo que sí, Erar y Aluar también estuvieron por debajo del Merval, y sus máximos en dólares creo que fueron en 2015, así que no encuentro muy consistente tu teoría.

Lo que indica mi gráfico es que un banco, en Argentina, lo podés comprar por debajo de su valor libros o muy por arriba. Obviamente es más seguro comprar por debajo. También, que ese valor de libros suele caer en dólares con una devaluación. En 2007 y 2010 llegaron a estar muy caros los bancos en comparación con su valor de libros. Un factor 3 veces más caros aproximadamente, y cualquiera sabe lo que pasó después. Ahora estamos arriba de 4, y en un pico de atraso cambiario.

Veremos qué pasa con el dólar y las tasas en 2018, pero no todos los escenarios son tan buenos para los bancos como lo fue el 2017. Dólar alto y tasas bajas (que es lo que piden cada vez más sectores) son un desastre para los bancos.

[davinci]

Mirá vos, quién diría que podías estar "alcista" acá... tiene que ser el espíritu navideño.

Ya que estamos, te muestro mi gráfico de por qué veo a los bancos carísimos y peligrosísimos en términos históricos. El adjunto es con el GGAL, pero están todos exactamente igual.

Cresud está cotizando casi a la par del valor libros, con tierras subvaluadas, y gana plata en contextos de atraso cambiario y de devaluación... si las tensiones cambiarias aumentan en 2018, creo que el mercado va a venir a refugiarse acá.

yo no se si hay algun virus.. o algun ADN. probablemente el 21.. con falla en el alelo...
Lestat.. ya lo posteamos esto unas 10 o 15 veces... desde hace meses digo que esta tiene que quebrar valores historicos para entrar.. que los ID, informes, cartas, balances, solares, dip , senadores, merendadores.. me ch.. un h.. ... si espero es porque creo que tiene que subir para quebrar!.. pero no voy a comprar esta basura mientras todo el mercado vuela en las alturas y esta se arrastra debajo del merval!. mientras mentengo bancos, energia y alguna mas JMIN, ERAR, ALUA.... con Stop.. por las dudas y en su defento me mantendre liquido % y seguire esperando o liquidando.. segun .. , . tambien hace meses decis que los bancos estan caros y peligrosos y siguieron subiendo una locura de %!!! luchas contra la realidad!.. es asi.. que le vas a hacer?.... no me caso ni con los bancos, ni energeticas, ni constr.. ni nada.. es como va el mercado...

PD: el "grafico" no sirve para nada!... no puedo creer lo que posteas!

[lestat]

este papel no deja de sorprender.. los indicadores el AF - de acuerdo a los "entendidos"- bien!.. el AT.. dice.. y no puede quebrar ni las resistencias debiles porque el volumen es un desastre.. no la quieren ni en la cartera de la dama ni en el bolsillo del caballero!:. sigo con la idea que hasta que no quiebre los max de la prehistoria y poder empezar a arbitrar .. hay que seguir con energia y bancos que no paran de subir.. veremos si 2018 es un año que le cambie la cara a cres.

Mirá vos, quién diría que podías estar "alcista" acá... tiene que ser el espíritu navideño.

Ya que estamos, te muestro mi gráfico de por qué veo a los bancos carísimos y peligrosísimos en términos históricos. El adjunto es con el GGAL, pero están todos exactamente igual.

Cresud está cotizando casi a la par del valor libros, con tierras subvaluadas, y gana plata en contextos de atraso cambiario y de devaluación... si las tensiones cambiarias aumentan en 2018, creo que el mercado va a venir a refugiarse acá.

[davinci]

este papel no deja de sorprender.. los indicadores el AF - de acuerdo a los "entendidos"- bien!.. el AT.. dice.. y no puede quebrar ni las resistencias debiles porque el volumen es un desastre.. no la quieren ni en la cartera de la dama ni en el bolsillo del caballero!:. sigo con la idea que hasta que no quiebre los max de la prehistoria y poder empezar a arbitrar .. hay que seguir con energia y bancos que no paran de subir.. veremos si 2018 es un año que le cambie la cara a cres.

[dabalanso]

[Aleboto]

La guita en urbanización que se menciona es para Solares, paertura de calles, espacios publicos, etc, que lo fondearía IRSA casi a modo de "contraprestacion", para llamarlo de alguna manera.

Gracias por la aclaracion

[Du41-D]

Veníamos bien hasta que aparecieron los bolazos fuertes

[Aleboto]

Si , además de hablar de un proyecto que ya se voto hace meses

Por favor, ahora manijear es decir que a los habitantes de una villa les interesa que salga un proyecto. Me parece que no entendes lo que significa manijear.

[davinci]

Vos todavía te drogabas con tus compañeros del secundario y yo ya discutía el presupuesto de la ciudad con MArta Albamonte... Correte a un costado y lee nomas, pibe, no opines.

ahora se entiende..

[lestat]

Yo creo que si fuese por una cuestión de guita ya se hubiese resuelto, aquí hay problemas con los legisladores que no están a la venta y responden a Carrió. No se si les alcanzaría igual el número comprando opositores, pero no querrán quedar bajo el azote de Lilita.

Esto es la UCR porteña. Qué ingenuos que son algunos...

http://www.noticiasurbanas.com.ar/notic ... rsitarios/

Si la discusión con Carrió es por poner un impuesto a la valorización inmobiliaria... el PRO está proponiendo bajar los impuestos, entre ellos, al revalúo de propiedades. Además, ya existe el impuesto a las ganancias... ¿El PRO lo quiere subir o lo quiere bajar?

Puede ser que tengan que unificar una linea... el lubricante necesario en esas discusiones con miembros de la UCR son, por supuesto, los argumentos tan nobles como el canto de los horneros. Un hornero arriba de otro es lo que hace falta poner para saldar la discusión.