CRES Cresud

Panel líder
elcontable
Mensajes: 1844
Registrado: Vie Mar 10, 2017 12:19 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor elcontable » Jue Nov 23, 2017 11:47 am

davinci escribió:ha perdido el entusiasmo que tenia paisano?

------------------------
Dejelo... Es un pobre tipo que duerme en las plazas y sueña con ser inversor de Bolsa
Le encanta la caca de las palomas porque según sus palabras le trae suerte
Sus posteos son patéticos, es una milanesa que se da vuelta cada 5 minutos, su vida es una verdadera porquería, es un engendro digno de lastima porque nos bombardea con sus vaivenes anímicos,,, que compro esta, que la vendio porque se canso de esperar, todos los días con sus idas y vueltas que a nadie le interesa porque lleva mas de 70 años fracasado con las estupideces que ha cometido
No digo que no haya invertido en la Bolsa, puede que sea asi pero una persona con semejantes vaivenes emocionales no puede ni siquiera ir al Casino porque cada desafortunada decisión en su fracasada vida lo lleva a la locura y llega al fondo del abismo
Un "inversor" semejante necesita una buena bofetada.... para que algún dia se de cuenta de que el es el único responsable de su fracaso
Ahora habla mal de Cresud porque ya vendio pero cuando se confirmen las buenas noticias acerca de Solares,etc, nuevamente lo tendremos aquí hablando maravillas de esta acción...obviamente en su imaginación por supuesto porque nada de lo que dice es real salvo la caca de las palomas

fabio
Mensajes: 38593
Registrado: Jue May 12, 2011 4:04 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor fabio » Jue Nov 23, 2017 11:45 am

Mongo Aurelius escribió:Usted es un berraco, ya está para grandes cosas, es el único que va entendiendo cómo se opera. Lo felicito.

Respecto a nuevas críticas personales recibidas, aquí las desarmo:



Mensajepor Mongo Aurelius » Jue Nov 02, 2017 4:30 pm

Record Rava de salida más alta 8)

Y ante una señal indicada por el colega Tanque :respeto:



por Mongo Aurelius » Jue May 19, 2016 11:40 am

Record Rava de entrada más baja 8)

No soy soberbio, tampoco sé si soy el mejor, porque tal vez algún kamikaze ganó más que yo y eso es lo que más se valora aquí, pero soy el más profesional y lo demuestro. Además, es muy frecuente, en todo tipo de ambiente, que los amateurs consideren soberbios a los profesionales, pueden comprobarlo sea cual fuere el ámbito en donde se desempeñen.

Ahora vean el comportamiento del referente de mis detractores en otro foro:

Re: DGCU2 Distr. Gas Cuyana

Mensajepor HerrX » Mar Nov 21, 2017 1:48 pm



¿por qué no compartió en tiempo y forma la entrada en ese papel? si lo hubiera posteado la semana anterior hubiera sido válido, con el diario del lunes de la semana siguiente se jacta de haber comprado. Yo dudo que haya comprado y si compró seguramente lo hizo por cruce de MACD, o sea si compró es porque se maneja AT o fue pura casualidad, jeje.
Sin embargo, promociona el papel en sobrecompra, justo cuando entra en sobrecompra hace un post favorable.

Ojo con este tipo.

que extraño, encontró una mas barata que cresud, que ni siquiera subió el promedio del merval, o sera que...........................

Einlazer84
Mensajes: 19434
Registrado: Vie Oct 31, 2014 5:26 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor Einlazer84 » Jue Nov 23, 2017 11:43 am

Mongo Aurelius escribió:Tampoco hay que mariconear ni quedarse con odios o prejuicios al papel, no hay que tener sentimientos con los papeles, el que se hace "hincha" de un papel es un amateur, no sirve para nada un tipo así, es emocionalmente débil.

Hay que estar dispuesto a darle al papel más plata que a un hijo en problemas si llega el momento, o vender hasta a tu madre si las señales así lo indican.

Ahora hay mucho riesgo, el papel con malas señales y cercano a máximos históricos, no es una jugada prudente, pero no hay que descartar que entre un volumen inconmensurable y que rompa ese máximo, ahí se juega en otra liga.

En la antiguedad, cuando había una ciudad sitiada, atravesar sus murallas era muy peligroso. Se solía armar un ariete para romper las defensas y pueda entrar el ejército. Pero si el general mandaba a todo su ejército a empujar el ariete, el aceite hirviendo, las flechas y las piedras hubieran diesmado a su ejército. Entonces recurrían a sacrificar a esclavos prisioneros a empujar el ariete, eran sacrificables y preferían morir así anter que en manos del ejército que les mandaba a empujar el ariete.

Consejo: no ofrezcan su capital para empujar al ariete, que lo empuje otro y se lleve la gloria, pero ustedes entren cuando la muralla haya caído.

Estoy 100% de acuerdo y el ejemplo mejor imposible

PD: Seguro sos un buen jugador del mitico videojuego Age Of Empires, la mejor forma de atacar una base bien fortificada es usando al Ariete porque darle con los arqueritos o los cabelleros hasta que rompes la muralla que resiste un monton perdes la mitad de tus tropas y no tenes fuerza para pelear adentro, el Ariete la solucion a ese problema. :115:

Mongo Aurelius
Mensajes: 4772
Registrado: Mié May 20, 2015 10:22 am

Re: CRES Cresud

Mensajepor Mongo Aurelius » Jue Nov 23, 2017 11:36 am

davinci escribió:ha perdido el entusiasmo que tenia paisano?

resero escribió:nos jodieron Davinci al final creo que usted tenia razon, espero al 31 de diciembre para confirmar si usted tenia el 1005 de razon.

Tampoco hay que mariconear ni quedarse con odios o prejuicios al papel, no hay que tener sentimientos con los papeles, el que se hace "hincha" de un papel es un amateur, no sirve para nada un tipo así, es emocionalmente débil.

Hay que estar dispuesto a darle al papel más plata que a un hijo en problemas si llega el momento, o vender hasta a tu madre si las señales así lo indican.

Ahora hay mucho riesgo, el papel con malas señales y cercano a máximos históricos, no es una jugada prudente, pero no hay que descartar que entre un volumen inconmensurable y que rompa ese máximo, ahí se juega en otra liga.

En la antiguedad, cuando había una ciudad sitiada, atravesar sus murallas era muy peligroso. Se solía armar un ariete para romper las defensas y pueda entrar el ejército. Pero si el general mandaba a todo su ejército a empujar el ariete, el aceite hirviendo, las flechas y las piedras hubieran diesmado a su ejército. Entonces recurrían a sacrificar a esclavos prisioneros a empujar el ariete, eran sacrificables y preferían morir así anter que en manos del ejército que les mandaba a empujar el ariete.

Consejo: no ofrezcan su capital para empujar al ariete, que lo empuje otro y se lleve la gloria, pero ustedes entren cuando la muralla haya caído.

Mongo Aurelius
Mensajes: 4772
Registrado: Mié May 20, 2015 10:22 am

Re: CRES Cresud

Mensajepor Mongo Aurelius » Jue Nov 23, 2017 11:00 am

elcipayo16 escribió:El tema es que Mongo es un venerable estadistico, me costo entenderlo pero el basa todo en probabilidades y busca el progreso teniendo en cuenta la supervivencia. Es decir a el le da igual si cresud se va 500 millones (le da igual desde lo tecnico, desde lo emocional se cortaria las pelotas como cualquiera jaja) , en su sistema evaluo altisimo riesgo arriba de 40 y volo con lo ganado.
Entre sus teorias esta la de que cualquiera que invierta del 2009 para adelante no tiene ni idea lo que es una baja y quedar crash por lo que el miedo a perderlo todo es genuino y el lo esquiva con sus señales. Hoy le pregunte si habia recomprado y el sistema no le da compra, no corre riesgo. Muy honesto con los movimientos.

Usted es un berraco, ya está para grandes cosas, es el único que va entendiendo cómo se opera. Lo felicito.

Respecto a nuevas críticas personales recibidas, aquí las desarmo:
Mongo Aurelius escribió:Tomé ganancias. Motivos:

Papeles en SOBRECOMPRA
Quiero comprar un piano.
Hoy tengo mesa de póker.

Presento comprobantes para cerrar orificios de detractores, mongo además de eficacia cercana al 100% presenta pruebas contundentes, lo que me pone moralmente muy por encima de cualquier charlartán.

Saludos.

Mensajepor Mongo Aurelius » Jue Nov 02, 2017 4:30 pm

Record Rava de salida más alta 8)

Y ante una señal indicada por el colega Tanque :respeto:
Mongo Aurelius escribió:Creo que si, entrando en $13,70 sin pijotear.

por Mongo Aurelius » Jue May 19, 2016 11:40 am

Record Rava de entrada más baja 8)

No soy soberbio, tampoco sé si soy el mejor, porque tal vez algún kamikaze ganó más que yo y eso es lo que más se valora aquí, pero soy el más profesional y lo demuestro. Además, es muy frecuente, en todo tipo de ambiente, que los amateurs consideren soberbios a los profesionales, pueden comprobarlo sea cual fuere el ámbito en donde se desempeñen.

Ahora vean el comportamiento del referente de mis detractores en otro foro:

Re: DGCU2 Distr. Gas Cuyana

Mensajepor HerrX » Mar Nov 21, 2017 1:48 pm
HerrX escribió:Estuve pagando aca la semana pasada. Me gusta la empresa, la veo de lo mas barato local.

¿por qué no compartió en tiempo y forma la entrada en ese papel? si lo hubiera posteado la semana anterior hubiera sido válido, con el diario del lunes de la semana siguiente se jacta de haber comprado. Yo dudo que haya comprado y si compró seguramente lo hizo por cruce de MACD, o sea si compró es porque se maneja AT o fue pura casualidad, jeje.
Sin embargo, promociona el papel en sobrecompra, justo cuando entra en sobrecompra hace un post favorable.

Ojo con este tipo.

resero
Mensajes: 18374
Registrado: Jue Ene 23, 2014 4:04 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor resero » Jue Nov 23, 2017 10:45 am

nos jodieron Davinci al final creo que usted tenia razon, espero al 31 de diciembre para confirmar si usted tenia el 1005 de razon.

davinci
Mensajes: 27845
Registrado: Mié Jun 17, 2009 8:54 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor davinci » Jue Nov 23, 2017 10:41 am

resero escribió:hay miles y miles de empresas y la va a poner aca? esperando que politicos de mier da le apruben proyectos en este pais de cuarta? ni loco :idea:

ha perdido el entusiasmo que tenia paisano?

resero
Mensajes: 18374
Registrado: Jue Ene 23, 2014 4:04 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor resero » Jue Nov 23, 2017 10:37 am

hay miles y miles de empresas y la va a poner aca? esperando que politicos de mier da le apruben proyectos en este pais de cuarta? ni loco :idea:

Einlazer84
Mensajes: 19434
Registrado: Vie Oct 31, 2014 5:26 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor Einlazer84 » Jue Nov 23, 2017 10:17 am

Oportunista escribió:Soros hizo realidad el sueño de Elsztain hace 22 años. Me extraña que no conozcas la estrecha relacion Soros-Elsztain.
Si Soros entra se va a 80/100 dolares en 2 años, ponele la firma.

Y porque entraría Soros.

Te lo paso con un ejemplo ponele que vos mañana sos multimillonario y estas viendo en que invertir ese dinero para ponerlo a producir y resulta que tenes un amigazo de la infancia que tiene una empresa, pero como lo conoces muy bien por compartir muchas cosas sabes que es un terrible mafioso y se la lleva siempre toda el.

Vos invertirias conociendo con que valores de maneja tu amigo????????????????? Salvo que hables con el y el tipo acepte hacer una excepción solo con vos, creo que ni loco invertirías.

El dinero busca mas dinero, el dinero no se va a ir a donde se pueda evaporar.

Oportunista
Mensajes: 878
Registrado: Jue May 15, 2008 1:23 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor Oportunista » Jue Nov 23, 2017 10:14 am

Einlazer84 escribió:Soros no tiene ni un pelo de ingenuo.

Soros sabe muy pero muy bien como se maneja Elztain y el tipo al igual que Elztain quiere ganar dinero, si sabe que Elztain no quiere hacer que suba CRES y repartir parte de sus ganancias a los minoritarios, entonces para que Soros va a invertir???

Para ser un forista mas de RAVA quejandose??????????????

El tipo va a ir a empresas mas serías y que esten baratas.

Seguro va a comprar PAMP, ERAR, YPFD, para esos lados va a mirar.

Soros hizo realidad el sueño de Elsztain hace 22 años. Me extraña que no conozcas la estrecha relacion Soros-Elsztain.
Si Soros entra se va a 80/100 dolares en 2 años, ponele la firma.

Einlazer84
Mensajes: 19434
Registrado: Vie Oct 31, 2014 5:26 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor Einlazer84 » Jue Nov 23, 2017 10:10 am

elcontable escribió:http://www.ambito.com/904273-magnate-so ... -argentina

Tio Soros y tio Elsztain, un solo corazón!! Amigos y futuros socios hasta la muerte!!!
Seguramente comprara acciones de Cresud, plata no le falta

Soros no tiene ni un pelo de ingenuo.

Soros sabe muy pero muy bien como se maneja Elztain y el tipo al igual que Elztain quiere ganar dinero, si sabe que Elztain no quiere hacer que suba CRES y repartir parte de sus ganancias a los minoritarios, entonces para que Soros va a invertir???

Para ser un forista mas de RAVA quejandose??????????????

El tipo va a ir a empresas mas serías y que esten baratas.

Seguro va a comprar PAMP, ERAR, YPFD, para esos lados va a mirar.

elcontable
Mensajes: 1844
Registrado: Vie Mar 10, 2017 12:19 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor elcontable » Jue Nov 23, 2017 10:08 am

http://www.ambito.com/904273-magnate-so ... -argentina

Tio Soros y tio Elsztain, un solo corazón!! Amigos y futuros socios hasta la muerte!!!
Seguramente comprara acciones de Cresud, plata no le falta

Einlazer84
Mensajes: 19434
Registrado: Vie Oct 31, 2014 5:26 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor Einlazer84 » Jue Nov 23, 2017 9:29 am

elcontable escribió:Tres grandes proyectos de IRSA-CRESUD a punto de ser aprobados este año (Resumido)
----------------------------------------------------------------------------------------
Plan Larreta: una Ciudad sin "FOT", otro shopping, nueva Costanera, Metrovías 2018 y obras de viviendas "premium"

06-11-2017 Tras el respaldo logrado en las urnas, el PRO pondrá el pie en el acelerador para darle impulso a iniciativas clave. Algunas datan de hace tiempo y refieren a emprendimientos que dejarán a futuro la impronta de la actual gestión. Los proyectos, uno por uno

Por Patricio Eleisegui

La consigna es cerrar diciembre con la nómina de pendientes en blanco.

Fortalecidos tras el último resultado electoral, los equipos que acompañan a Horacio Rodríguez Larreta volvieron a acelerar motores y encaran el último tramo de 2017 con una férrea decisión: aprobar una batería de proyectos clave para aceitar la inversión privada en la Ciudad.

En vistas a ese objetivo, el PRO cuenta con la ventaja de ostentar una mayoría consolidada en la Legislatura. A eso hay que sumarle la posibilidad cierta de una alianza con el bloque encabezado por Martín Lousteau, algo que en los pasillos del oficialismo dan como un hecho.

"Es muy difícil que los proyectos que se tratarán de aquí a fin de año no se terminen aprobando", sostuvo a iProfesional una fuente cercana al larretismo.

Por lo pronto, un acuerdo con los legisladores que responden a Lousteau hará que el PRO reúna cerca de 40 votos, caudal que le evitaría incurrir en reveses como los que ya tuvo al querer aprobar algunas iniciativas.

Ahora, con amplio respaldo en la Legislatura, hay coincidencia en que pondrá en debate (por sexta vez) el proyecto tendiente a habilitar la construcción de un shopping en el barrio porteño de Caballito.

A la par, el larretismo reactivará el proyecto Solares de Santa María, iniciativa inmobiliaria a desarrollar en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors -Costanera Sur- que contempla oficinas y departamentos premium, en medio de canales y lagos.

Tanto el plan para Caballito como esta última propuesta (conocida en el rubro inmobiliario como la "Dubai porteña") corresponden al mismo empresario: Eduardo Elsztain, mandamás de IRSA.


Otra de las grandes apuestas de Larreta, de aquí a diciembre, comprende la aprobación de un nuevo Código Urbanístico y de Edificación.

De prosperar, se eliminarán por completo los límites que rigen hoy día en la cantidad de metros cuadrados a desarrollar según la superficie de los terrenos (FOT).

Se modificarán los límites de altura e, incluso, las medidas mínimas establecidas para viviendas y oficinas.

Desde la firma Arquitectonika uno de sus socios, Darío López, definió a la iniciativa como la forma de hace un update en las pautas de construcción que arrastran casi medio siglo de antigüedad.

"Es una actualización necesaria, que permitirá mejorar varios aspectos en la arquitectura de la Ciudad", dijo a iProfesional.

"Al quitar ciertos límites y permitir que se construyan viviendas de pocos metros cuadrados, se estaráN dando más opciones de acceso", completó.

Para cuando concluya diciembre, el Gobierno de la Ciudad también espera tener aprobado Distrito Joven, un entramado de áreas de esparcimiento, puntos de gastronomía y anfiteatros emplazados en una superficie que abarca desde Ciudad Universitaria hasta la reserva ecológica.

Código Urbanístico
La modificación del actual Código Urbanístico de la Ciudad es otro de los ítems que desvela a los equipos de Larreta.

Ocurre que la normativa vigente fija restricciones en aquellas construcciones que vayan a llevarse a cabo dentro de la geografía porteña.

El nuevo marco contempla desde una flexibilización en la cantidad de metros cuadrados (para viviendas, oficinas y construcciones en general), hasta un quiebre definitivo en lo que hace a límites de altura.

"El nuevo código eliminará el FOT, por citar un ejemplo. Así, se ampliará la cantidad de metros cuadrados a desarrollar por superficie", aseguró una fuente del sector.

El cambio del Código Urbanístico que impulsa el gobierno de Larreta promoverá la construcción de torres y el desarrollo de viviendas de poco metraje. Entre ellos, el micro-departamento, hoy día prohibido por estar por debajo del límite fijado para monoambientes.

En la actualidad, un monoambiente no puede tener menos que 29 metros cuadrados. Con la modificación, se permitirán unidades de 20 metros o tal vez menos.

Para los expertos consultados, brotarán edificios de estas características, lo que favorecerá el negocio inmobiliario.

Solares de Santa María

En cuanto a "Solares de Santa María", la iniciativa de IRSA plantea la urbanización de más de 70 hectáreas y la construcción de complejos de torres bajo la dirección de arquitectos de la talla de César Pelli.

El proyecto de la firma, propiedad de Eduardo Elsztain, también propone el desarrollo de hoteles y oficinas en un entramado de canales, muelles, diques y un lago artificial.

Una vez concretado, se estima que este barrio tipo premium albergará hasta 15.000 personas.

Contempla dos grandes sectores: un área de alta densidad -con parcelas en la que se construirán edificios- y otra destinada a condominios (mediana densidad).
------------------------------------------------------------------------------------------------
Shopping Caballito
El PRO hará su sexto intento por habilitar la construcción de un shopping en el barrio de Caballito. El gran beneficiario será el mismísimo Elzstain, que está detrás de Solares de Santa María.

El empresario busca el aval oficial para ejecutar su plan de trabajo en terrenos adquiridos hace más de 15 años sobre la avenida Avellaneda (entre Fragata Sarmiento y Olegario Andrade).

La intención de IRSA es levantar en 2,4 hectáreas una estructura de 38.000 metros cuadrados en tres plantas, que albergarán unos 130 locales.

Hasta el momento, el proyecto se mantiene bloqueado en virtud de que el catastro porteño no le permite la construcción. IRSA apunta a erigir un centro comercial con características similares al DOT que hoy funciona en el barrio de Saavedra.

La firma asegura que generará hasta 5.000 puestos de trabajo en la etapa de construcción y que, una vez que el shopping abra sus puertas, brindará empleo a otras 2.000.
.

El problema no es que a CRES/IRSA le falten negocios, el problema esta en como se manejan con los inversores que no son mayoritarios aca.

Mañana pueden aprobar Solares, Macri le puede adjudicar el 100% de la obra del Belgrano Cargas a CRES, puede venir Trump a la Argentina y pedirle a CRES que haga el muro que separa Mexico con USA, pero por mas que gane dinero CRES siempre usan artificios para que el dinero fluya hacia los mayoritarios, CRES no tiene un problema de negocios, tiene un problema de politica contra sus minoritarios y otros inversores que no son los dueños.

CRES puede ganar 1 Trillon de pesos o ganas 10 centavos en un ejercicio y la ecuación no va a cambiar porque son 2 monedas (y cuando tienen ganas porque encima no siempre tiran monedas a los minoritarios) y el resto para los dueños siempre es así.

Y no me vengan con la Asamblea, los Dividendos, porque ya les desmotraron que con Honorarios Directores, Perdidas extraordinarias, honorarios CAMSA o asesores que despues le dan el dinero a Elztain siempre se la llevan de arriba, aca es y siempre será así.

Por eso este papel dificilmente me guste alguna vez como inversión.

Porque para que algo suba tiene que tener buenos negocios pero un buen directorio que retribuya, sino no te sirve de nada.

elcontable
Mensajes: 1844
Registrado: Vie Mar 10, 2017 12:19 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor elcontable » Jue Nov 23, 2017 9:21 am

Tres grandes proyectos de IRSA-CRESUD a punto de ser aprobados este año (Resumido)
----------------------------------------------------------------------------------------
Plan Larreta: una Ciudad sin "FOT", otro shopping, nueva Costanera, Metrovías 2018 y obras de viviendas "premium"

06-11-2017 Tras el respaldo logrado en las urnas, el PRO pondrá el pie en el acelerador para darle impulso a iniciativas clave. Algunas datan de hace tiempo y refieren a emprendimientos que dejarán a futuro la impronta de la actual gestión. Los proyectos, uno por uno

Por Patricio Eleisegui

La consigna es cerrar diciembre con la nómina de pendientes en blanco.

Fortalecidos tras el último resultado electoral, los equipos que acompañan a Horacio Rodríguez Larreta volvieron a acelerar motores y encaran el último tramo de 2017 con una férrea decisión: aprobar una batería de proyectos clave para aceitar la inversión privada en la Ciudad.

En vistas a ese objetivo, el PRO cuenta con la ventaja de ostentar una mayoría consolidada en la Legislatura. A eso hay que sumarle la posibilidad cierta de una alianza con el bloque encabezado por Martín Lousteau, algo que en los pasillos del oficialismo dan como un hecho.

"Es muy difícil que los proyectos que se tratarán de aquí a fin de año no se terminen aprobando", sostuvo a iProfesional una fuente cercana al larretismo.

Por lo pronto, un acuerdo con los legisladores que responden a Lousteau hará que el PRO reúna cerca de 40 votos, caudal que le evitaría incurrir en reveses como los que ya tuvo al querer aprobar algunas iniciativas.

Ahora, con amplio respaldo en la Legislatura, hay coincidencia en que pondrá en debate (por sexta vez) el proyecto tendiente a habilitar la construcción de un shopping en el barrio porteño de Caballito.

A la par, el larretismo reactivará el proyecto Solares de Santa María, iniciativa inmobiliaria a desarrollar en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors -Costanera Sur- que contempla oficinas y departamentos premium, en medio de canales y lagos.

Tanto el plan para Caballito como esta última propuesta (conocida en el rubro inmobiliario como la "Dubai porteña") corresponden al mismo empresario: Eduardo Elsztain, mandamás de IRSA.


Otra de las grandes apuestas de Larreta, de aquí a diciembre, comprende la aprobación de un nuevo Código Urbanístico y de Edificación.

De prosperar, se eliminarán por completo los límites que rigen hoy día en la cantidad de metros cuadrados a desarrollar según la superficie de los terrenos (FOT).

Se modificarán los límites de altura e, incluso, las medidas mínimas establecidas para viviendas y oficinas.

Desde la firma Arquitectonika uno de sus socios, Darío López, definió a la iniciativa como la forma de hace un update en las pautas de construcción que arrastran casi medio siglo de antigüedad.

"Es una actualización necesaria, que permitirá mejorar varios aspectos en la arquitectura de la Ciudad", dijo a iProfesional.

"Al quitar ciertos límites y permitir que se construyan viviendas de pocos metros cuadrados, se estaráN dando más opciones de acceso", completó.

Para cuando concluya diciembre, el Gobierno de la Ciudad también espera tener aprobado Distrito Joven, un entramado de áreas de esparcimiento, puntos de gastronomía y anfiteatros emplazados en una superficie que abarca desde Ciudad Universitaria hasta la reserva ecológica.

Código Urbanístico
La modificación del actual Código Urbanístico de la Ciudad es otro de los ítems que desvela a los equipos de Larreta.

Ocurre que la normativa vigente fija restricciones en aquellas construcciones que vayan a llevarse a cabo dentro de la geografía porteña.

El nuevo marco contempla desde una flexibilización en la cantidad de metros cuadrados (para viviendas, oficinas y construcciones en general), hasta un quiebre definitivo en lo que hace a límites de altura.

"El nuevo código eliminará el FOT, por citar un ejemplo. Así, se ampliará la cantidad de metros cuadrados a desarrollar por superficie", aseguró una fuente del sector.

El cambio del Código Urbanístico que impulsa el gobierno de Larreta promoverá la construcción de torres y el desarrollo de viviendas de poco metraje. Entre ellos, el micro-departamento, hoy día prohibido por estar por debajo del límite fijado para monoambientes.

En la actualidad, un monoambiente no puede tener menos que 29 metros cuadrados. Con la modificación, se permitirán unidades de 20 metros o tal vez menos.

Para los expertos consultados, brotarán edificios de estas características, lo que favorecerá el negocio inmobiliario.

Solares de Santa María

En cuanto a "Solares de Santa María", la iniciativa de IRSA plantea la urbanización de más de 70 hectáreas y la construcción de complejos de torres bajo la dirección de arquitectos de la talla de César Pelli.

El proyecto de la firma, propiedad de Eduardo Elsztain, también propone el desarrollo de hoteles y oficinas en un entramado de canales, muelles, diques y un lago artificial.

Una vez concretado, se estima que este barrio tipo premium albergará hasta 15.000 personas.

Contempla dos grandes sectores: un área de alta densidad -con parcelas en la que se construirán edificios- y otra destinada a condominios (mediana densidad).
------------------------------------------------------------------------------------------------
Shopping Caballito
El PRO hará su sexto intento por habilitar la construcción de un shopping en el barrio de Caballito. El gran beneficiario será el mismísimo Elzstain, que está detrás de Solares de Santa María.

El empresario busca el aval oficial para ejecutar su plan de trabajo en terrenos adquiridos hace más de 15 años sobre la avenida Avellaneda (entre Fragata Sarmiento y Olegario Andrade).

La intención de IRSA es levantar en 2,4 hectáreas una estructura de 38.000 metros cuadrados en tres plantas, que albergarán unos 130 locales.

Hasta el momento, el proyecto se mantiene bloqueado en virtud de que el catastro porteño no le permite la construcción. IRSA apunta a erigir un centro comercial con características similares al DOT que hoy funciona en el barrio de Saavedra.

La firma asegura que generará hasta 5.000 puestos de trabajo en la etapa de construcción y que, una vez que el shopping abra sus puertas, brindará empleo a otras 2.000.
.

resero
Mensajes: 18374
Registrado: Jue Ene 23, 2014 4:04 pm

Re: CRES Cresud

Mensajepor resero » Jue Nov 23, 2017 9:02 am

ojala no pase mucho tiempo para que te desengañes Roque, llegamos al colmo de esperar que le aprueben un proyecto en el Congreso cuando si sale solares o cualquier otro proyecto mas de cinco pesos no va asubir el papel.


Volver a “Acciones líderes”

¿Quién está conectado?

Usuarios navegando por este Foro: abeja_fenix, Ahrefs [Bot], Amazon [Bot], andy_cayn, Ayaxayante, Baidu [Spider], Bing [Bot], cabeza70, chewbaca, choke, Chumbi, Citizen, danyf1, El AGUILA, el indio, elcipayo16, Fercap, fidelius, germi, Gon, Google [Bot], Gua1807, Hayfuturo, hernan1974, iceman, Itzae77, jerry1962, kanuwanku, lehmanbrothers, Matu84, Morlaco, napolitano, Peitrick, pipioeste22, redtoro, rolo de devoto, sabrina, Semrush [Bot], stolich, Tipo Basico, Viruela, wal772, WARREN CROTENG y 2285 invitados