lestat escribió:Tenés el resultado por venta de campos, el resultado por tenencia (que no aparece en los balances) y el resultado operativo. En cuanto al resultado operativo, este año hay buenas perspectivas en el negocio ganadero, por primera vez en mucho tiempo.
- Con la venta de la Esmeralda (7000 hectáreas, que es el 1% del total) va a tener U$S 19 M de resultado contable. Aunque este campo no lo van a anotar en el balance que cerró ahora, sino el año que viene.
Si lograra vender un modesto 2% de su tenencia de tierras por año, y tomamos al campo "la Esmeralda" como un parámetro, tranquilamente podría ganar U$S 50 M al año. Dada la seguridad y la reserva de valor del rubro, este negocio se suele pricear muy alto en términos del PER. En tiempos de expansión monetaria mundial como los actuales, la tierra sube de valor, y la ganancia por tenencia es muy considerable, sobre todo si se invierte en desarrollo de tierras como parte de las operaciones.
La empresa se endeuda a tasas de entre el 1.5% y el 4%, y el negocio del desarrollo de tierras tiene márgenes muchísimo más altos que eso.
19 millones menos el 35% de ganancias
