CRES Cresud

[Roque Feler]

https://www.youtube.com/watch?v=eyDd20ySig0

Roque , estudia esto :Creer o reventar..donde hace piso el merval en dolares?
En el 0,618

Fijate este grafico de facundo b.actualizado.

facundogenial 1.618.jpg

¿ Sabías que la cantidad de pétalos que tienen las flores obedecen a números de la serie de Fibonacci?

Esa regla me sorprende mucho mas que las profesías autocumplidas.

[atrevido]

La serie de Fibonacci es una suceción de números donde cada nuevo elemento se calcula como la suma de los dos inmediatamente anteriores.

Si comenzamos con un 0, por definición, el próximo también tendría que ser un cero y asi ininterrumpidamente: 0,0,0,0,0

Pero si el primer elemento de la serie es 1 tendremos
a. 1
b. 1+ = 1
c. 1+1 = 2
d. 2+1 = 3
e. 3+2 = 5
f. 5+· = 8

https://www.youtube.com/watch?v=eyDd20ySig0

Roque , estudia esto :Creer o reventar..donde hace piso el merval en dolares?
En el 0,618

Fijate este grafico de facundo b.actualizado.

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[ConPermiso]

Sres./ras. Inversores de Cresud

$uperAtrevido ($A) acaba de hacer una ponencia ( que quizás no tenga mas antecedentes que el de aquellos alquimistas que quemaron sus pestañas en pos de la transmutación del plomo en oro, o la mas moderna contabilización de los Swaps chinos como divisa ) , y que, por que no ?, está destinada a revolucionar el mundo de las finanzas: esto es ni más ni menos que la idea consistente en que las acciones de CRESY son en realidad : dólares !

Si como oyeron (leyeron): contantes, sonantes y verdes d-o-l-a-r-e-s !.

Y acá, como si nada, están ocupados en la venta de un campo pedorro tan en la loma del or.to (hablo como Macri cuando se hace el popular aconsejado por D.Barba), que ni Fabio sabe donde queda. Y dejan pasar el "bombazo" sin dignarse responder !, eh ! .

O es que quizás ante la sorpresa por la revelación que ocurrió en su mente y la ansiedad por comunicarla, $A no ha sido demasiado claro ?. Y por respeto al lector y para no concitar la atención por mucho tiempo fue escueto en su explicación y esto no permitió que su trascendental concepto se comprenda adecuadamente.

De ser así, deberíamos solicitarle, que se explaye más largamente sobre el particular, incluso abundando en ejemplos numéricos. Un wording de entre 100 y 120 paginas parecería apropiado. Lo esperamos ansiosos.

[Cristian5432]

cuando estiman el valor tienen en cuenta que por el proceso inflacionario ,despues de un tiempo al vender hay que pagar practicamente el 35 sobre ventas y no sobre ganancias (compro el campo con dolar a 1 peso y vendio a dolar 16 no tiene mayor importancia para las ganancias el precio de compra )

Si el producido de la venta lo reinvertis en otros activos fijos, podes hacer uso de una opcion prevista en la ley de impuesto a las ganancias que te permite diferir el pago del tributo en los años de vida util del bien que adquieras.

El procedimiento se llama "roll over" y te da un plazo de un año desde que ejerces la opcion, para efectivizar la reinversion.

Dado el modelo de negocios del holding en el que las ganancias tienden a acumularse en otros activos fijos (campos y propiedades principalmente) en la busqueda de reiniciar el proceso de generacion de valor, es muy probable que se haga uso de este instituto tributario y el impuesto devengado no tenga correlato en salida de caja.

Lo mismo cabe esperar de la venta del terreno de Baicom por parte de IRSA.

Teniendo en cuenta esta situacion, creo mas conveniente calcular la TIR de los proyectos sin considerar el impacto del impuesto.

[HerrX]

cuando estiman el valor tienen en cuenta que por el proceso inflacionario ,despues de un tiempo al vender hay que pagar practicamente el 35 sobre ventas y no sobre ganancias (compro el campo con dolar a 1 peso y vendio a dolar 16 no tiene mayor importancia para las ganancias el precio de compra )

Hasta que salga el ajuste por inflacion, que va a salir tarde o temprano. Por eso tampoco habria que esperar que ahora vendan todo. Estas ventas lo unico que hacen es ratificar la tesis, cada una representa bastante ganancia. Se vendio el 1% aprox de los campos por el 2% del Mkt Cap. Y si descontamos la participacion en IRSA a valor mercado, el efecto de esta pequeña venta es bestial.

Sldos.

[Bochaterow]

Usamos precios de tierras en regiones similares, sin visitar los campos era dificil hacer valuaciones exactas. Cuando le presentamos el informe a mgmt ya nos habian dicho que sobreestimamos algunos campos (claramente este fue uno) y subestimamos shoppings y otras. Igualmente el valor total de los campos da un numero muy cercano al que estima la empresa, esto me lo dijeron en persona en una de las reuniones. Asi que si esta sobrevaluado este, hay otros subvaluados.

Sldos.

cuando estiman el valor tienen en cuenta que por el proceso inflacionario ,despues de un tiempo al vender hay que pagar practicamente el 35 sobre ventas y no sobre ganancias (compro el campo con dolar a 1 peso y vendio a dolar 16 no tiene mayor importancia para las ganancias el precio de compra )

[HerrX]

no se a cuanto las compro cresud pero que hizo un negocio espectacular y sobre todo porque 1998 fue un gran ano para comprar campos, unos cientos porcentuales le deben haber sacado. ahora la valuación del informe de herx estaba a mas del doble, no se de donde saco los valores. la empresa que cita como una de las fuentes es muy seria pero evidentemente algunos campos pueden valer la mitad de lo que pensamos.

Usamos precios de tierras en regiones similares, sin visitar los campos era dificil hacer valuaciones exactas. Cuando le presentamos el informe a mgmt ya nos habian dicho que sobreestimamos algunos campos (claramente este fue uno) y subestimamos shoppings y otras. Igualmente el valor total de los campos da un numero muy cercano al que estima la empresa, esto me lo dijeron en persona en una de las reuniones. Asi que si esta sobrevaluado este, hay otros subvaluados.

Sldos.

[Roque Feler]

Si Cresy recupera los U$S 22, la local a que precio equivaldría (38?)

Mas o menos $38

[atrevido]

El significado de de riesgo QUE APLICA A OTRAS EMPRESAS no aplica a Cresud.

[WilliamWilson]

Si Cresy recupera los U$S 22, la local a que precio equivaldría (38?)

[atrevido]

 Estoy hablando de poco o minimo riesgo en circunstancias normales , incluso en tiempos y diferentes momentos de ciclos economicos.
Cresud en tiempos malos compra tierras baratas y las vende en momentos de auge...
donde esta el riesgo de cresud si por la naturaleza de su actividad las crisis para ellos son oportunidades de comprar barato tierras??

[atrevido]

Estaba haciendo un ejercicio de cuanto tenía de mi patrimonio en dólares y me daba un 61-después pensé que ese 20 que tengo en cresud del total es una inversión de una empresa con tierras y me dije que en verdad era tan segura como el dólar .
Ahí fue cuando al sumar ese 61-mas un 20-de cresud me da un 81-por ciento en lo que sería inversión en dólares o conservadora. Con lo cual veo,que en verdad tener un 19-por ciento en acciones visto de ese modo es mucho más criterioso afirmar que 61 en usd y 39 en acciones como pensaba antes Que opinan ?

 Si bien cresud es una acción en el sentido estricto del término dada la cantidad de shoppings y tierras que tiene como activo me parece injusto encasillarla dentro del rubro acciones. Si bien cresud puede tener una cotización y una volatilidad como una acción no tiene que eStar bajo esa denominación me parece.

 En definitiva no se si está bien o está mal poner en un excel a cresud dentro de una columna que se titula acciones ....La "acción" de por sí conlleva un riesgo que por la naturaleza de su patrimonio y de su actividad comercial cresud no tiene
.
Supongamos que un inversor la haya comprado un 10% arriba por adr ...me podria decir que ese es el riesgo....
.... pero esa "perdida" es si la venderia hoy , cosa que no creo un inversor de cresud haga dado que es una inversion de mediano largo.
En todo caso, el componente riesgo no seria tanto por la empresa sino por que ante una dificultad personal o una necesidad puntual del inversor ( no de la empresa) obligadamente tiene que vender ...y vende a perdida , como seria hoy hacerlo ante un hipotetico caso ......pero si uno dispone de otro dinero para afrontar dificultades o necesidades y aisla la posicion de cresud de esas circunstancias , ese riesgo de la persona deja de existir.

 Cual es el riesgo ? politico? .El negocio de cresud fundamental lo tiene en adquirir tierras , desarrollarlas durante un tiempo y venderlas mucho mas caras.perdon la mayuscula salio asi y estoy cansado como para rehacer el texto EL NEGOCIO DE LOS SHOPPING TIENE RIESGO? ACOTADO, SI, SI BIEN LA GENTE PUEDE COMPRAR POR INTERNET EL ALQUILER Y VENTA DE LOS SHOPPIGS SIEMPRE VA A EXISTIR PORQUE EL SER HUMANO NECESITA TENER EN SUS TIEMPOS DE ESPARCIMIENTO ACUDIR A ESPACIOS GRANDES Y POBLADOS DE GENTE EN EL CUAL LA INVITACION A CONSUMIR ESTARA PRESENTE Y LATENTE.
 Cual seria el riesgo para cresud???? o en verdad no tiene riesgos o son minimos???

[tgn1usd]

Hace un año, la familia Capozzolo ya tenía decidido vender casi todos sus campos, entre ellos La Esmeralda. Con una inversión, que según trascendió fue entre 5 y 6 millones de dólares, el grupo inversionista Cresud encabezado por el poderoso magnate George Soros se hizo cargo de la empresa y decidió poner manos a la obra con el objetivo de orientar las variables productivas y manejables en la dirección de los niveles mas rentables. la nación 1999.

tranca...14 millones de dólares le sacaron. pasaron 20 ano si, pero no compraron opciones compraron tierra

a 5 palos verdes te da un entre un 7 u 8 % capitalizable anual + la renta agropecuaria. no es el mejor negocio de Eduardo pero es un negocio impecable

[tgn1usd]

Hace un año, la familia Capozzolo ya tenía decidido vender casi todos sus campos, entre ellos La Esmeralda. Con una inversión, que según trascendió fue entre 5 y 6 millones de dólares, el grupo inversionista Cresud encabezado por el poderoso magnate George Soros se hizo cargo de la empresa y decidió poner manos a la obra con el objetivo de orientar las variables productivas y manejables en la dirección de los niveles mas rentables. la nación 1999.

tranca...14 millones de dólares le sacaron. pasaron 20 ano si, pero no compraron opciones compraron tierra

[tgn1usd]

El corrector del celular es una mirada

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si no te entendi nada, solo 59 palos