CRES Cresud

[iglejav]

Por supuesto que no creo nada de esa nota pedorra, por eso me llama la atención que digas que es positivo para el sector, por eso te dije yo de tonto tengo poco

Todo lo que sea haga para que aumenten las ventas de los shoppings es bueno para el sector. La nota no dice como, que es lo que trate de explicar.

Slds

[fabio]

Realmente crees que el 17% de los costos de una marca de ropa se van en alquileres de shopping? Ese verso te estas comiendo? Cuanto de costos tienen? No tengo ni idea cuanto factura cada una de las marcas, pero muchas de las empresas que estan en shoppings tienen costos por mas de mil millones de pesos. Pensas que destinan mas de 170 millones de pesos en alquilers (de shoppings). Por favor.

Los alquileres son altos porque no hay oferta de shoppings. En chile y en miami tenes shoppings por todos lados. Muchos de los que escribimos aca sabemos que argentina es el pais de la region con menor cantidad de metros de shoppings por habitante. Esto obviamente incide los alquileres. A menor oferta, mayor precio.

Si quieren bajar los alquileres hay que aumentar la oferta de area locativa bruta. Esto se hace, por ejemplo, autorizando la construccion de Caballito.

Los alquileres no incide, si los bajan, estimo se quedara con el ahorro el locatario. Pensas que a moreno y a kicilof no se les ocurrio esto? Se les escapo la tortuga?

No creo. Bajar los alquileres no es una medida popular, los numeros que estas leyendo son una mentira (me extraña que te los creas), y la venta de shoppings no incide en el indec. No sirve.

Para leer como hacer mas competitivo los costos, que fue lo que puse, leer a Dujovne.

Pero si queres encaminar la charla a que a EE le van a decir "baja el aquiler de 100 a 60" desde ya te digo que estas equivocado.

Es ilegal (se firmo contrato de por medio) y los que se quejan la tiran porque se les cayo la venta y no saben de donde rajuñar un mango.

Los costos bajan como explica Dujovne y como toque superficialmente en mi comentario anterior. Se mira la microeconomia en este caso, mas que la macro.

Slds.

Por supuesto que no creo nada de esa nota pedorra, por eso me llama la atención que digas que es positivo para el sector, por eso te dije yo de tonto tengo poco

[fabio]

El gobierno no tiene ningun instrumento legal para obligarle a los shoppings a cobrar menores alquileres. Ademas se nota basante afinidad del PRO hacia IRSA, ya que todos los legisladores del PRO estaban dispuestos a votar Solares. Ni que hablar de que una intromision en el precio de los alquileres haria caer a la construccion, justo en un año en que el gobierno busca que se reactive.

Todo lo sabemos a eso, solo que digo que la nota No habla de cargas impositivas y solo habla de costos shopping, no se enoje amigo

[iglejav]

No te quiero discutir, pero habla de bajar costos, uno claramente es el alquiler, no veo donde dice cargas impositivas, chile 7% Miami 3 o 4% Argentina 17%, o está mal la nota o no se que decirte , yo de tonto tengo poco

Realmente crees que el 17% de los costos de una marca de ropa se van en alquileres de shopping? Ese verso te estas comiendo? Cuanto de costos tienen? No tengo ni idea cuanto factura cada una de las marcas, pero muchas de las empresas que estan en shoppings tienen costos por mas de mil millones de pesos. Pensas que destinan mas de 170 millones de pesos en alquilers (de shoppings). Por favor.

Los alquileres son altos porque no hay oferta de shoppings. En chile y en miami tenes shoppings por todos lados. Muchos de los que escribimos aca sabemos que argentina es el pais de la region con menor cantidad de metros de shoppings por habitante. Esto obviamente incide los alquileres. A menor oferta, mayor precio.

Si quieren bajar los alquileres hay que aumentar la oferta de area locativa bruta. Esto se hace, por ejemplo, autorizando la construccion de Caballito.

Los alquileres no incide, si los bajan, estimo se quedara con el ahorro el locatario. Pensas que a moreno y a kicilof no se les ocurrio esto? Se les escapo la tortuga?

No creo. Bajar los alquileres no es una medida popular, los numeros que estas leyendo son una mentira (me extraña que te los creas), y la venta de shoppings no incide en el indec. No sirve.

Para leer como hacer mas competitivo los costos, que fue lo que puse, leer a Dujovne.

Pero si queres encaminar la charla a que a EE le van a decir "baja el aquiler de 100 a 60" desde ya te digo que estas equivocado.

Es ilegal (se firmo contrato de por medio) y los que se quejan la tiran porque se les cayo la venta y no saben de donde rajuñar un mango.

Los costos bajan como explica Dujovne y como toque superficialmente en mi comentario anterior. Se mira la microeconomia en este caso, mas que la macro.

Slds.

[Aleboto]

No te quiero discutir, pero habla de bajar costos, uno claramente es el alquiler, no veo donde dice cargas impositivas, chile 7% Miami 3 o 4% Argentina 17%, o está mal la nota o no se que decirte , yo de tonto tengo poco

El gobierno no tiene ningun instrumento legal para obligarle a los shoppings a cobrar menores alquileres. Ademas se nota basante afinidad del PRO hacia IRSA, ya que todos los legisladores del PRO estaban dispuestos a votar Solares. Ni que hablar de que una intromision en el precio de los alquileres haria caer a la construccion, justo en un año en que el gobierno busca que se reactive.

[atrevido]

atrevido, voy a revisar mi cartera porque se parece mucho a la tuya y no me creo tan conserva.
si esta no pasa los 28 ars estamos jodidos eh..
alguno recuerda rapido cuando presenta balance otra vez?

13/2
esta cartera responde a la frase: para que vas a elegir uno si podes agarrar de todo??? jajajajaj
es una cartera goleadora y defensiva , no??? juas,...

...parece el Barcelona, tiene defensa en los bonos y un ataque con 5 jugadores (acciones) tremendos y un messi colosal..cual sera !!!! jajajaj

[fabio]

Esto es positivo. No se busca poner techo en los alquileres, si no actuar sobre las medidas que generan esta inflacion de tipo "cost push".

Lo veo muy positivo para el sector y en particular para IRCP.

Van a bajar cargas impositivias y van a reducir los escollos que generan estos altos costos. No van a tocar los margenes.

Esto generara demanda adicional y mejores resultados operativos para el sector.

No te quiero discutir, pero habla de bajar costos, uno claramente es el alquiler, no veo donde dice cargas impositivas, chile 7% Miami 3 o 4% Argentina 17%, o está mal la nota o no se que decirte , yo de tonto tengo poco

[SMART]

Llevamos algo el viernes.... dejo nota más que interesante

Excelente nota, que explica la demanda INSATISFECHA DEL PAPEL, tanto de CRES como de los que ya saben algunos operadores por donde se canalizara el ingreso de importante demanda por el MSCI...
Aclaro que vengo estudiando el tema desde hace semanas para los papeles que tengo, del MSCI, sus impactos y ayer justo con AlanT (en ERAR) hablabamos del % de participacion, y si bien es del 0,40% 0,50%.... y yo creo sera más debido a que bajara la ponderación de otros paises, existen fondos COMO LOS QUE ACTUALMENTE ESTAN COMPRANDO ARG, por ahora por medio de ADRs, y muy chiquito en ordenes locales, que son los que luego le hacen el "PASE" A los fondos con reglamentacion, en 4 o 5 meses despues del meeting...

Pero estos fondos que compran para luego bypasear a los fondos genuinos que replican el Emerging Mkt Index del MSCI... tambien se quedan invertidos en activos... de ahi ahora que me comunique con colegas de otros lugares de LATAM para que me explicaran por que tomamos 1% y no 0,50% .. basicamente por eso me decian y ellos ya pasaron por esto.

Les dejo nota interesante de hoyhttp://www.lanacion.com.ar/1979741-tres-opcion ... no-intenso

Abrazo.

PARA MI UNA DE LAS SELECCIONADAS CON FUERTE RECORRIDO JUNTO A LAS QUE MENCIONA PORTFOLIO.

SOLO ESPERAR PARA COLECTAR...

DIVAINEEEEEEE

[iglejav]

http://fortunaweb.com.ar/2017-01-28-186 ... -shopping/
Para desinflar precios, el Gobierno apunta a reducir el ‘costo shopping’

Esto es positivo. No se busca poner techo en los alquileres, si no actuar sobre las medidas que generan esta inflacion de tipo "cost push".

Lo veo muy positivo para el sector y en particular para IRCP.

Van a bajar cargas impositivias y van a reducir los escollos que generan estos altos costos. No van a tocar los margenes.

Esto generara demanda adicional y mejores resultados operativos para el sector.

[Inver08]

http://fortunaweb.com.ar/2017-01-28-186 ... -shopping/
Para desinflar precios, el Gobierno apunta a reducir el ‘costo shopping’

[iglejav]

CLAL +4,26%

[Ezebursatil]

atrevido, voy a revisar mi cartera porque se parece mucho a la tuya y no me creo tan conserva.
si esta no pasa los 28 ars estamos jodidos eh..
alguno recuerda rapido cuando presenta balance otra vez?

[atrevido]

Esta cartera pretende capturar parcialmente los beneficios de 9 (NUEVE) escenarios al que le vemos una importante posibilidad de ocurrencia .

La composicion porcentual de bonos y acciones es para un perfil conservador .

Fundamento breve de los 9 instrumentos de captura de beneficios.

1. Dica no solo por la renta sino por la posible comprension de spreads

2.El aa17 porque no solo hace de alcancia y efectivo en cuenta actualizado y resguardado en dolares sino que permite tener la opcion de arbitrar a una accion valiosa barata y a su vez, poder tener la opcion de la suba potencial EN USD por la demanda del blanqueo.

3.El fci latinoamerica porque permite observar las mejoras en el bloque .

Para 4.TVPY TVPA,
5.CRESUD,
6.VALE,
7.AUSO,
8.ERAR ,
9. PETR..

tenemos la informacion en cada uno de los topics de Rava.

http://foro.ravaonline.com/foro3/viewforum.php?f=1&sid=

CARTERA CONSEVADORA DE INVERSIONES 27 DE ENERO.jpg (100.17 KiB) Visto 938 veces

[Nicklaus]

Nada que no se haya dicho acá

Pero publicado en La Nación de hoy.

[img]//uploads.tapatalk-cdn.com/201701 ... 61c38c.jpg[/img]

Enviado desde mi BLU STUDIO X MINI mediante Tapatalk

[atrevido]

CORRIJO, FALTABA RESTARLE LO DEL 2016 !!ESO CAMBIA EL % DE DISMINUCION PORCENTUAL DE DEUDA ANUAL!!!
SUMENLO USTEDES!! Ya supero mi optimismo inicial ...

Fijate que es lo que pasa pasa si la esperas dos años...

Reduce deuda en 176,1 mm de usd, sobre 301,7. totales , esto es: reduce en 730 dias (2 años) un 58,6 % SU DEUDA !!!!

o ...si la esperas tres años, reduce deuda 234,9 / 301,7...esto es: reduce un 77,8% SU DEUDA !!!!

....o hasta el 2022...empresa saneada con todo funcionando a full.

deuda cresud.png

pd: su nav es aprox entre 4000 y 4600 millones de dolares....