CRES Cresud

[Cristian5432]

Analisis de Mercado Inmobiliario, publicado en El Cronista Comercial

CUESTIONARIO
1. ¿Cómo son las perspectivas para 2017? ¿Cómo visualiza el mercado?
2. ¿De qué depende que se concreten esas expectativas? ¿Cuáles son los desafíos a superar?
3. ¿Avanzarán con nuevos proyectos y obras? ¿Cuáles?
4. ¿Cómo es su balance de este año?


Javier Nahmod, gerente de Real Estate de IRSA

1. Acabamos de dar inicio a tres grandes obras, como son la ampliación de Alto Palermo; la construcción de un edificio de oficinas AAA en Catalinas; y la construcción de un Office Park junto a nuestro centro comercial DOT Baires. Esto habla por sí solo respecto de cómo vemos el futuro inmediato. También tenemos en carpeta algunos emprendimientos residenciales.

2. IRSA siempre fue una empresa de mirada a largo plazo y no decidimos inversiones por alguna coyuntura en particular. Hoy existen buenas condiciones para invertir en el sector inmobiliario y desde abril que tenemos en marcha un plan de inversiones de u$s 460 millones para los próximos cinco años.

3. Aparte de los tres grandes proyectos ya mencionados, tenemos una enorme reserva de tierras en ubicaciones preferenciales que con el tiempo iremos desarrollando. Tampoco descartamos crecer en adquisiciones.

4. A nivel inmobiliario fue muy bueno, cerramos el año con ocupación de 100% tanto en oficinas como en centros comerciales. Obviamente el consumo se amesetó o cayó en algunos de nuestros shoppings pero estamos confiados en que el año próximo eso también repuntará.

[dabalanso]

No, no, solo estaba repasando los gráficos guardados y me encontré con esto, la ultima vez que lo había mirado había roto el triángulo de larguísimo plazo, ahí entraron todos, y ahora está haciendo esto, nada más que eso.
Está la posibilidad que la gran caída de noviembre haya generado el throwback, pero mirando bien parecería faltarle un poco más, quizás con la asunción de Trump o alguna otra cosa.
O no y sale desde aca, pero es interesante ver la cotización de largo plazo que es lo que está haciendo, a veces por mirar gráficos de corto plazo, pasamos por alto los de largo y ellos son los que marcan la tendencia de fondo del papel.

¿Qué posibilidad le ves a que haga soporte en esa linea de tendencia superior? No me digas que puede pasar cualquier cosa... Si es una pelotudez lo que supongo decimelo.

[dabalanso]

No, no, solo estaba repasando los gráficos guardados y me encontré con esto, la ultima vez que lo había mirado había roto el triángulo de larguísimo plazo, ahí entraron todos, y ahora está haciendo esto, nada más que eso.
Está la posibilidad que la gran caída de noviembre haya generado el throwback, pero mirando bien parecería faltarle un poco más, quizás con la asunción de Trump o alguna otra cosa.
O no y sale desde aca, pero es interesante ver la cotización de largo plazo que es lo que está haciendo, a veces por mirar gráficos de corto plazo, pasamos por alto los de largo y ellos son los que marcan la tendencia de fondo del papel.

[Cristian5432]

Muy bueno Conde.

Para que los ansiosos "largoplacistas" tengan siempre presente la tendencia y no se asusten cuando baja de corto.
Quizás así no se pongan nerviosos y lloren tanto en cada baja

[El Conde]

Comprar en soporte - vender en resistencia

¿Entraste Conde?

No, no, solo estaba repasando los gráficos guardados y me encontré con esto, la ultima vez que lo había mirado había roto el triángulo de larguísimo plazo, ahí entraron todos, y ahora está haciendo esto, nada más que eso.
Está la posibilidad que la gran caída de noviembre haya generado el throwback, pero mirando bien parecería faltarle un poco más, quizás con la asunción de Trump o alguna otra cosa.
O no y sale desde aca, pero es interesante ver la cotización de largo plazo que es lo que está haciendo, a veces por mirar gráficos de corto plazo, pasamos por alto los de largo y ellos son los que marcan la tendencia de fondo del papel.

[Polaco]

Mirando el largo plazo, parecería faltarle completar el throwback para luego ir por su objetivo.
Este chart mensual parece anunciar que a fin del 2017 será una de las que más haya subido, aunque faltaría una caida más al techo del triangulo.

Si tengo visto ese grafico y se puede dar, despues del pullback a zona 12,50 el target serian los 35usd.
Igual mejor que no haga el pullback asi no sufrimos...

[dabalanso]

Mirando el largo plazo, parecería faltarle completar el throwback para luego ir por su objetivo.
Este chart mensual parece anunciar que a fin del 2017 será una de las que más haya subido, aunque faltaría una caida más al techo del triangulo.

Comprar en soporte - vender en resistencia

¿Entraste Conde?

[danyc]

Mirando el largo plazo, parecería faltarle completar el throwback para luego ir por su objetivo.
Este chart mensual parece anunciar que a fin del 2017 será una de las que más haya subido, aunque faltaría una caida más al techo del triangulo.

Un gusto leerte de nuevo por acá Conde......cual es el objetivo que le ves.

[Nico_DLR]

Tengo gente a la que aprecio comprada en este papel :
No discuto sus valores ocultos y su subvaluación evidente , pero piensen en sus hijos y rajen.
Rajen con todas las patas que tengan.
Pronto se va a poder comprar en pesos 19.

para mi a 18.90, no entiendo porque la ves tan arriba...

[candado8]

Hay una inmensa mayoría silenciosa que espera los posteos de quienes verdaderamente aportan al tema, y pasamos de largo el resto de los comentarios que no aportan nada.

Por favor no dejen de postear.

[berna]

A veces dan ganas de aportar algo en el foro...después leo 2 hojitas y se me pasan....

Agradezco de antemano cualquier colaboracion en materia de inversiones.

[El Conde]

Mirando el largo plazo, parecería faltarle completar el throwback para luego ir por su objetivo.
Este chart mensual parece anunciar que a fin del 2017 será una de las que más haya subido, aunque faltaría una caida más al techo del triangulo.

[eli]

Dosto , no recuerdo si en este tópico o en otro , te consultaba porque hace tanto q no posteas. Ahora indirectamente se la respuesta. Pienso como Roque , en cuanto tipos como ustedes dejen de postear , sonamos, al menos a los que nos interesa lo que dicen. Vos sabes las cantidad de gente que lee y aprovecha este foro.
No hace mucho q estoy acá , ni tampoco invirtiendo en estas empresas, pero lo útil que me fue en tan poco tiempo, en este foro es inexplicable.
Espero que al leer posteos de 10 tipos que los irriten porque tiran mier... , no dejen de hacerlo , ya que hay una cantidad mucho más grande que esperan leerlos .
Sería una lástima que esto se deje de nutrir.
Saludos.



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+1

[labruja]

A veces dan ganas de aportar algo en el foro...después leo 2 hojitas y se me pasan....

Dosto , no recuerdo si en este tópico o en otro , te consultaba porque hace tanto q no posteas. Ahora indirectamente se la respuesta. Pienso como Roque , en cuanto tipos como ustedes dejen de postear , sonamos, al menos a los que nos interesa lo que dicen. Vos sabes las cantidad de gente que lee y aprovecha este foro.
No hace mucho q estoy acá , ni tampoco invirtiendo en estas empresas, pero lo útil que me fue en tan poco tiempo, en este foro es inexplicable.
Espero que al leer posteos de 10 tipos que los irriten porque tiran mier... , no dejen de hacerlo , ya que hay una cantidad mucho más grande que esperan leerlos .
Sería una lástima que esto se deje de nutrir.
Saludos.



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[elcipayo16]

adentro aca. la veo muy bien.. baratija q aprovechar estos dias.
papa noel llego antes