CRES Cresud

[Fede_ST]

Es otra tierra, muchachos. ¿Cómo la Ciudad va vender algo que no le pertenece?

Exacto. Es justamente lo que estoy indicando. ¿No fui claro acaso?

[Fede_ST]

No se que tiene que ver Solares.. Yo estoy intentando dilucidar donde está Puerto Retiro. Salvo que Puerto Retiro sea lo que está integrado con la Escuela Nautica y el Museo de la Inmigración, hmm. De todas formas esa descripción debe estar mal y por eso la confusión... Agradezco si mañana me pasas eso que tenes! gracias.

Solares tiene que ver y mucho porque también estamos hablando de un gran área de tierra de reserva que tenemos en la ciudad y relativamente cerca un área de la otra. (Las dos nuestras. PR y Solares).

Luego surge esta nueva área que se estaría por poner a la venta.

Los tres espacios son de algún modo vecinos. Y podemos sumar como vecino también a estos espacios obviamente a Puerto Madero y a el Paseo del Bajo que en caso de hacerse integraría y completaría de manera completa a todo el circuito.

Es posible que en las notas e incluso en la página no se encuentre del todo claro. Pero con las vistas aéreas se ve muy claro.

De cualquier manera de todo esto lo que parece más "cercano" y realizable pareciera ser Solares. Veremos. Ojalá se de todo. Pero con Solares estaríamos recontra bien como para arrancar.

[PAPU07]

YO AVISEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE

[Nadie]

Parece pero no. Una cosa es una cosa y otra cosa es otra cosa.

Estoy con el celular y no podría ampliar mucho más desde acá. En la oficina tengo seguro más documentos o alguna foto. Si puedo mañana antes de las 11 paso algo.

Igualmente acá lo más importante para nosotros de estas TRES áreas es que nos aprueben de una buena vez Santa María. Con eso ya tendríamos para entretenernos por un muy buen rato.

No se que tiene que ver Solares.. Yo estoy intentando dilucidar donde está Puerto Retiro. Salvo que Puerto Retiro sea lo que está integrado con la Escuela Nautica y el Museo de la Inmigración, hmm. De todas formas esa descripción debe estar mal y por eso la confusión... Agradezco si mañana me pasas eso que tenes! gracias.

[Gramar]

Es otra tierra, muchachos. ¿Cómo la Ciudad va vender algo que no le pertenece?

[Fede_ST]

De la pagina de IRSA:

"Puerto Retiro es un terreno sin desarrollar de 8,2 hectáreas, situado a orillas del Río de la Plata, y que linda al oeste con las áreas de oficinas de Catalinas y de Puerto Madero, al norte con la terminal de trenes de Retiro, y al sur y al este con el Río de la Plata"

Y este es el proyecto de los 90.000 m2 que salio en el diario:

https://pbs.twimg.com/media/CxYO9OoUQAE0Scf.jpg

Por la descripcion me parece que es lo mismo...

Parece pero no. Una cosa es una cosa y otra cosa es otra cosa.

Estoy con el celular y no podría ampliar mucho más desde acá. En la oficina tengo seguro más documentos o alguna foto. Si puedo mañana antes de las 11 paso algo.

Igualmente acá lo más importante para nosotros de estas TRES áreas es que nos aprueben de una buena vez Santa María. Con eso ya tendríamos para entretenernos por un muy buen rato.

[Nadie]

2. Estas que salieron para la posible venta desde la ciudad bajo el proyecto de financiar con eso el desarrollo del paseo del bajo. Esta tierras que saldrían a la venta son las que están en una especie de enorme plazoleta a la altura de la avenida Córdoba justo frente a Catalinas Norte. Edificios IBM, Sheraton, etcétera. (Acá aún no están definidos quienes son los compradores pero algunos dicen que CTIO estaría ya en conversaciones).

3. Puerto Retiro. Reserva de tierras nuestras para un excelente proyecto pero aún pendiente de aprobación.

De la pagina de IRSA:

"Puerto Retiro es un terreno sin desarrollar de 8,2 hectáreas, situado a orillas del Río de la Plata, y que linda al oeste con las áreas de oficinas de Catalinas y de Puerto Madero, al norte con la terminal de trenes de Retiro, y al sur y al este con el Río de la Plata"

Y este es el proyecto de los 90.000 m2 que salio en el diario:

https://pbs.twimg.com/media/CxYO9OoUQAE0Scf.jpg

Por la descripcion me parece que es lo mismo...

[Fede_ST]

Buenisimo gracias,

Eso del diario de hoy no es lo de puerto retiro? o aparte de las 8 ha de puerto retiro sobran 9 ha mas entre Retiro y Puerto Madero?

Por lo que leo parece que es lo segundo.. pero no veo bien la locacion... para mi era puerto retiro, que es 50% de irsa

Nadie no.

Son tres áreas de tierra distintas.

1. Por un lador tenemos las reservas de tierras para Solares al Sur donde era la ex. Ciudad Deportiva de Boca, al norte de CECO y al sur de la reserva ecológica de costanera sur.

2. Estas que salieron para la posible venta desde la ciudad bajo el proyecto de financiar con eso el desarrollo del paseo del bajo. Esta tierras que saldrían a la venta son las que están en una especie de enorme plazoleta a la altura de la avenida Córdoba justo frente a Catalinas Norte. Edificios IBM, Sheraton, etcétera. (Acá aún no están definidos quienes son los compradores pero algunos dicen que CTIO estaría ya en conversaciones).

3. Puerto Retiro. Reserva de tierras nuestras para un excelente proyecto pero aún pendiente de aprobación.

[Gramar]

La inversión en Israel está avanzando muy bien..., hay mucho valor ahí. IRSA se llevó máquinas de generar caja muy muy barato. Paciencia,

[Aleboto]

Dijo cosas nuevas, y ratifico el nro. 1 de manera contundente varias otras, eso para mi ya justificó la reunión.

Se hizo porque la pedimos. De nuevo, no hay dos clases de acciones aca, todo lo que consigamos es en beneficio de las 501 millones de acciones, no es complicado entender. Y hay cosas que son mas faciles charlas pocos que con 300 personas...


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Te decidiste a aumentar tu posicion en Cresud luego de la reunion?
gracias

[Javierdib]

Fue una GRAN reunión. ¿Creía estar en el vehículo correcto? CEO y CFO me lo ratificaron.
Disfruten mañana que va a ser algo único.

Mire por arriba el balance de shufersal, es una joyita para pulir, parece un negocio rentable

Te cito por que no se si hablaron de las subsidiarias de idb

[Gramar]

Fue una GRAN reunión. ¿Creía estar en el vehículo correcto? CEO y CFO me lo ratificaron.
Disfruten mañana que va a ser algo único.

[ChiquiRodriguez]

Fuimos el jamón del día (el pastrón en realidad)...

Me impresiona lo que sabe el tipo de Real Estate. Se le iluminaron los ojos con el proyecto de venta de 90.000 mts2 que salió en el diario. Y lo vimos muy seguro con lo de Solares. Sería grandioso terminar el año así.

Nos comentaba respecto a Israel, que la gente le sigue preguntando por los problemas financieros... Nos decían que las subsidiarias de IDB estaban consiguiendo tasas del 3% en shequels para la nueva deuda... Que no podía entender como después de 5 años de pagar absolutamente todos los compromisos, le siguieran preguntando por los problemas financieros.

En un momento HerrX le comenta de una desarrolladora inmobiliaria que estaba haciendo un par de emprendimientos en NY y el tipo conocía cada localización donde se pudiera hacer algo. Volvimos a preguntarle cuanto valen los shoppings, y nos dijo que le consiguiéramos un predio de similares características, los permisos de construcción y que recién ahí podía ponerle un valor a algo que hoy por hoy es único. No existe posibilidad de replicar Alto Palermo, ni el Abasto, ni el DOT... Mencionó al Llao Llao, y volvió a repetir lo mismo... no tiene precio por ser único.

Excelente laburo como siempre muchachos!

Mi reflexión. Nada nuevo ya que sigue siendo la misma. Cada vez hay más información sobre Cresud. Buenas noticias, buenas confirmaciones y muy buen presente y mejor futuro. Para nada condice el precio de la acción con su valor actual y mucho menos el futuro. Para nosotros los minoritarios será cuestión de lograr una buena comunicación y difusión del grupo y mientras tanto, tener paciencia.

[Nadie]

Buenisimo gracias,

Eso del diario de hoy no es lo de puerto retiro? o aparte de las 8 ha de puerto retiro sobran 9 ha mas entre Retiro y Puerto Madero?

Por lo que leo parece que es lo segundo.. pero no veo bien la locacion... para mi era puerto retiro, que es 50% de irsa

[HerrX]

Dijo algo nuevo a lo que ya habian dicho?

Lo de los 90.000 m2 en retiro, que salio en el diario , no es lo de 'puerto retiro'?

Porque la reunion privada de hoy, si mañana es el ID nac & pop?

Eso me pregunta mi conciencia..

gracias

Dijo cosas nuevas, y ratifico el nro. 1 de manera contundente varias otras, eso para mi ya justificó la reunión.

Se hizo porque la pedimos. De nuevo, no hay dos clases de acciones aca, todo lo que consigamos es en beneficio de las 501 millones de acciones, no es complicado entender. Y hay cosas que son mas faciles charlas pocos que con 300 personas...


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