alracca escribió:]PERDONEN TOTALMENTE EL OFF TOPIC.
Me dijo el representante que es sistema Aleman. Cuotas fijas y en pesos.
Es un sistema parecido a viviendas horizontes, pero de otra firma. De ahí vienen mis cálculos y dudas.
Gracias.
Ojo!! sistema alemán no tiene cuotas fijas sino decrecientes,
valor deuda 198000. en 120 cuotas 1650$ de amort por cuota y sacas interes mensual y le vas restando amortizacion
1º cuota 3300 interes(198000*.2/12) + 1650 amort = 4950
2ª cuota 3272.50 interes ( (198000-1650)*.2/12) + 1650 = 4922.5 y así
muchos hacen la truchada de hacerte 1980000*.2*10 = 396000 interes +198000 = 594000/120 = (magicamente) 4950 .. pero supone que no pagas amortización.. esto da tasa financiera total de 33.80%
Bueno nomas fijate bien como "toman" el sistema alemán