Actualidad y política

[FEF]

1 ) El CCL es indicativo o de referencia para aquellos que operan u operamos en Bolsa (Preguntale a un Taxista o al ciudadano de a pié, qué es el CCL ?) El vendedor quiere dólares crocantes… deberían conocerlo porque así se podría llegar a un valor intermedio y razonable

2) No está apurado por vender, quiere decir que lo puede seguir manteniendo como parte de su ahorro (Reserva de Valor) para que la pone a la venta y por qué se queja sino vende pronto?

3) El artículo periodístico es sensacionalista? El artículo solo habla de la caída de escrituras, es decir, de todas las operaciones inmobiliarias realizadas,- ¿Cuál es la parte Sensacionalista? dice que las ventas cayeron pero ocultan que aumentan los valores, es una cuestión de sentido común, ni de mercado, si la venta está estancada entonces no puedo subir el valor sino estanco mas... el artículo busca hacer creer que está todo paralizado, no tiene una finalidad informativa, porque otra cosa que omite es comentar los proyectos inmobiliarios que se desarrollan (me llegan seguid mails para invertir)

15-08-2014 - Según la Cámara Argentina de la Construcción, la actividad retrocedió entre un 3 y un 4% respecto de 2013. El estancamiento de la economía en lo que va de 2014 ya no es novedad y la dificultosa situación llegó a la construcción. Así lo remarcaron desde la Cámara Argentina de la Construcción, quienes advirtieron que en los últimos meses se perdieron hasta 20 mil empleos en el rubro por la caída. (Sensacionalismo?)


El mercado Inmobiliario lo destruyeron con el Cepo Cambiario y la Inflación permanente que achica la capacidad de ahorro de la población y que además lleva a que los costos aumenten mes a mes. Agregale el estancamiento económico actual y la inestabilidad laboral.-. el cepo fue un claro error, y la inflación todavía no la pudieron controlar, pero si la actividad de la construcción cayó, cómo es que aumentan los costos? y cómo hace la gente del PROCREAR? hay cosas que no cierran!

Hace una década había un millón de familias en la Argentina con déficit habitacional. Ese número hoy es dos millones” ignoro la fuente de dónde sacas esto, pero también hay mas inmigrantes que hace una década

Todo lo demás, es relato.......
lamentablemente todo es relato

[fabio]

el mercado siempre se adelanta, para que vas a comprar a 15 en unos meses si podes comprar a 14 ahora, igual yo a diciembre sigo insistiendo no lo veo a menos de 17 o 18

[fabio]

Construir un metro cuadrado en Salta cuesta como mínimo $6 mil .-



Lunes, 25 de Agosto de 2014. 08:33hs.

El presidente del Colegio de Arquitectos, Carlos Göttling detalló el alza de costos que tuvo el sector de la construcción y que alcanza hasta el momento una suba del 35% en lo que va del año.


“Actualmente en salta calculando un promedio de todos los valores que puede costar el metro cuadrado, se puede hablar de que entre 6 mil y 7 mil es lo que hay que desembolsar. Claro que si se trata de un baño es mucho más caro que si se trata de una habitación y además hay muchas variables que influyen, la cantidad de metros cuadrados a construir etcétera.”

Respecto de las subas en precios de materiales y honorarios que impulsan este valor en la construcción Göttling remarcó que la inflación en el rubro durante el 2014 ha sido del 35% lo cual hizo que en muchos casos los costos que el Banco Hipotecario manejó en los créditos Procrear se encuentra desfasado.

“En el caso de los beneficiarios de Procrear es claro que hasta que logran tener el lote que les entreguen el dinero, el precio del metro cuadrado ya subió y cada vez se ven obligados a edificar superficies menores



COMPLETO
http://www.informatesalta.com.ar/noticia.asp?q=68108

La presidenta Cristina Fernández negó hoy que la inflación en la Argentina sea del 25% y consideró que, si así fuera, "el país estallaría por los aires". "Si realmente la inflación fuera del 25%, el país estallaría por los aires"



Es la Inflación Estupi...... !!!!

y tenia razón o no, estamos a nada de estallar

[Alfredo 2011]

Con este nivel de reservas....con la cantidad de pesos en circulación y la cantidad que hay que imprimir de acá a fin de año...y con la cantidad de Lebacs que vencen de acá a fin de año... es muy difícil gobernar ... kichi y cris están pintados ... el poder lo tiene el mercado

[Alfredo 2011]

Construir un metro cuadrado en Salta cuesta como mínimo $6 mil .-



Lunes, 25 de Agosto de 2014. 08:33hs.

El presidente del Colegio de Arquitectos, Carlos Göttling detalló el alza de costos que tuvo el sector de la construcción y que alcanza hasta el momento una suba del 35% en lo que va del año.


“Actualmente en salta calculando un promedio de todos los valores que puede costar el metro cuadrado, se puede hablar de que entre 6 mil y 7 mil es lo que hay que desembolsar. Claro que si se trata de un baño es mucho más caro que si se trata de una habitación y además hay muchas variables que influyen, la cantidad de metros cuadrados a construir etcétera.”

Respecto de las subas en precios de materiales y honorarios que impulsan este valor en la construcción Göttling remarcó que la inflación en el rubro durante el 2014 ha sido del 35% lo cual hizo que en muchos casos los costos que el Banco Hipotecario manejó en los créditos Procrear se encuentra desfasado.

“En el caso de los beneficiarios de Procrear es claro que hasta que logran tener el lote que les entreguen el dinero, el precio del metro cuadrado ya subió y cada vez se ven obligados a edificar superficies menores



COMPLETO
http://www.informatesalta.com.ar/noticia.asp?q=68108

La presidenta Cristina Fernández negó hoy que la inflación en la Argentina sea del 25% y consideró que, si así fuera, "el país estallaría por los aires". "Si realmente la inflación fuera del 25%, el país estallaría por los aires"



Es la Inflación Estupi...... !!!!

[DarGomJUNIN]

Egipto confirmó un alto el fuego permanente entre Israel y Hamás.

Al fin, una buena noticia en materia de política internacional mundial.

http://www.ambito.com/noticia.asp?id=755643

[jok]

el rédito político de cortisimo plazo ya fue,ahora empiezan a verse los efectos del default.
una economía en caida libre SIN POSIBILIDAD de hacer politica fiscal expansiva porque hay que hacerla con emision y va todo al dolar blue.
vaya a saber como terminamos....capaz que en una hiper si se manejan mal...
mientras las responsable de todo (o irresponsable??) aparece por cadena nacional derramando lagrimas de cocodrilo.....

con este nivel de reservas....con la cantidad de pesos en circulación y la cantidad que hay que imprimir de acá a fin de año...y con la cantidad de Lebacs que vencen de acá a fin de año... es muy difícil gobernar ... kichi y cris están pintados ... el poder lo tiene el mercado

[valiant]

en eso estoy de acuerdo FEF,hay que hacer un plan integral para disminuir la presion sobre las grnades ciudades.

[FEF]

por esa plata te haces una casa de 160 mts con lote incluido en un barrio cerrado

si pero te vas a vivir a 50 km y a una hora del centro por eso es mas barato

fabio, sin polemizar cuestiones del gobierno, es cierto lo que decis, pero también es cierto que en la Cap. Fed. ya no se puede estar, y es necesario ocupar todo el territorio nacional, hay un problema demográfico y que puedan acceder a viviendas lejos de la ciudad de buenos aires te soluciona el problema demográfico (que a su vez sobrecarga los servicios públicos)...

[valiant]

el rédito político de cortisimo plazo ya fue,ahora empiezan a verse los efectos del default.
una economía en caida libre SIN POSIBILIDAD de hacer politica fiscal expansiva porque hay que hacerla con emision y va todo al dolar blue.
vaya a saber como terminamos....capaz que en una hiper si se manejan mal...
mientras las responsable de todo (o irresponsable??) aparece por cadena nacional derramando lagrimas de cocodrilo.....

[FEF]

Este gobierno puso el PLAN PROCREAR y me consta que mucha gente accedió a su casa por sorteo, si ellos (simples personas como nosotros) pueden construir, cuánto mas podrá construir una empresa? por otra parte te comento que todas las semanas me llegan al mail propuestas de inversiones en emprendimientos inmobiliarios en ARGENTINA!!!!
Mucha gente para poca oferta? es cierto cada vez mas inmigrantes porque viven mejor aca que allá... no obstante no todo son demanda de viviendas, ya que algunos directamente alquilan porque no tienen ahorros suficientes... si lloran porque no venden propiedades QUE BAJEN LOS PRECIOS es simple "ley de mercado"
En cuanto a las villas de emergencia, este gobierno mandó presupuesto a municipios para que hagan viviendas, me consta que el Municipio de Morón sacó la villa Carlos Gardel y edificó viviendas dignas...
Es muy distinto hablar desde el relato anti todo que hablar viendo la realidad que uno tiene alrededor, pero entiendo que no la quieras ver, son cuestiones viscerales, conozco a una persona que me niega que el Papa Francisco era peronista, porque ama al papa y odia a Perón... no razonan, son viscerales!

Las propiedades en la Argentina, son reserva de valor para mucha gente igual que el dòlar,(èsto no es de ahora hace 50 años que ocurre), sobretodo cuando la inflaciòn va en aumento que por ahora ronda el 40% anual, cuando existe un gobierno inùtil que la promueve, se construye menos por la incertidumbre Quìèn puede hacer un presupuesto para la construcciòn de un edificio cuya obra dura unos 18 meses?, a su vez aumenta notablemente el deficit habitacional, (mucha demanda, para poca oferta, lo lògico que suban los precios, o al menos se mantengan, considerando lo màs arriba expuesto).
Cuando exista un gobierno sensato, (no mentiroso, korrupto e inùtil como èste), que la inflaciòn la lleve a niveles razonables, y que tenga el crèdito necesario, entonces se podran tomar al 3/4/5% anual, y represtar esa plata para financiar viviendas y su construcciòn al 6/7/8% a 20/30 años, entonces podrà haber mayor oferta, podràn bajar los precios, y muchìsima gente podrà acceder a su vivienda, y no vivir como miserables en villas de emergencia, producto de las pèsimas polìticas del gobierno.

FEF escribió:
LA VERDAD NO PARECE QUE TENGAN 30 MESES DE CAÍDA CONSECUTIVA, HAY 3 PROPIEDADES QUE TENGO EN LA MIRA HACE TIEMPO, Y, SI LAS LEYES DEL MERCADO SE CUMPLEN AL CAER LA DEMANDA DEBERÍAN BAJAR LOS PRECIOS NO? BUENO ACA AUMENTAN!!!! ME EXPLICAS COMO PUEDE SER QUE VIVAN SINO VENDEN Y QUE ENCIMA SUBAN LOS PRECIOS, Y PARA COLMO PRETENDAN EL PRECIO DEL BLUE DE CONTADO???
Y respecto a Moody's, qué podes esperar??? no es novedad, lo novedoso sería que diga lo contrario!!!

[FEF]

Al menos un lector de ambito tiene mas clara la diferencia entre un operador de bolsa y un buitre, parece que saben mas que los de este foro de operadores de bolsa...

Publicado por Elmanosanta el 26/08/2014 a las 13:00
Camboya y BetoCórdoba, creo que es clarita la diferencia entre comprar barato para vender caro y hacer una renta (Operetoria básica del mercado); y comprar barato, comprar un juez, pagar a lobbystas, etc... luego hacer juicio por el total más intereses. Al primero se lo llama operador de bolsa; al segundo buitre

http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=755605

[Ferchu]

se prepara el avion presidencial para partir desde la rosada. Sera para siempre?

Es avion, no helicoptero

[Coloso2]

Mañana estaria habilitado COMPRAR con la SUPERCARD DE MORENO 30 % descuento en escarbadientes

[cgonzalez]

se prepara el avion presidencial para partir desde la rosada. Sera para siempre?