Títulos Públicos

[jok]

para los que estan invirtiendo en real state, esta info les puede aportar algo
http://investorsconundrum.com/2010/07/0 ... -de-un-50/

[atrevido]

Ambito de hoy

[Aleajacta]

Hola, Goldfinger.
Tenés razón; está incompleta. Al menos falta vincular el monto de deuda con el PBI y el déficit. Y con la productividad de la inversión o la utilidad social de ese gasto. El error es por escribir sin pensar.

También por otro preconcepto mío: la deuda que emitirá el próximo gobierno (con suerte solo los dos primeros años fuertemente y luego decreciendo) tendrá como objetivo la necesidad de cubrir el bache de cuenta corriente y de disminuir la inflación y el déficit fiscal sin caer en recesión.
Con estos niveles de tasas e inflación el ratio deuda/PBI subirá en ese mandato (mientras que el ratio exportaciones/deuda de corto plazo seguirá disminuyendo, si no hay devaluación).
Esto no es bueno para los fundamentos de los bonos y será momento de venderlos (si bajan las TIRs por tener el gobierno acceso al crédito veraniego; de lo contrario, subirá el riesgo de default y habría que venderlos a pérdida o arriesgarse).

[manzana]

buenas noches, ayer termine de dividir mi tenencia de ro15 en tres partes iguales de dica, bded y ro15, mantengo los tvpp, tvpa y tvpy, y muy poco bpld

[Goldfinger]

No, esta frase, dicha asi, es incorrecta, y me extrania que vos aleajacta la digas.

También porque mayor deuda que tome el Gobierno a la larga es malo para las finanzas públicas y los bonos.

[Inversor Pincharrata]

[quote="I

Perdòn por la pregunta pero que quiere decir "Real Estate."
Gracias

La Traduccion literal seria algo asi como derechos reales, pero el significado es Bienes Raices o Propiedad Inmueble... En el barrio, lo que le dicen la Inmobiliaria , bah..
Es un negocio que siempre es muy interesante, aunque hay momentos mejores... no creo que este sea muy bueno para entrar.. lo que me gusta de ese negocio es que cuando lo financiereo se hace mie*** como pasa siempre ciclicamente por lo menos podes tocar los ladrillos y decis , menos mal que la puse aca, si no tambien me la sacaban.... despues mejora lo financiero y ya lo empezas a ver como poco rendidor y problematico.... todo depende el momento...[/quote]

Gracias, muy clara tu explicacion.
Seria bueno un topic especifico

[criacuervos]

[quote="I

Perdòn por la pregunta pero que quiere decir "Real Estate."
Gracias[/quote]La Traduccion literal seria algo asi como derechos reales, pero el significado es Bienes Raices o Propiedad Inmueble... En el barrio, lo que le dicen la Inmobiliaria , bah..
Es un negocio que siempre es muy interesante, aunque hay momentos mejores... no creo que este sea muy bueno para entrar.. lo que me gusta de ese negocio es que cuando lo financiereo se hace mie*** como pasa siempre ciclicamente por lo menos podes tocar los ladrillos y decis , menos mal que la puse aca, si no tambien me la sacaban.... despues mejora lo financiero y ya lo empezas a ver como poco rendidor y problematico.... todo depende el momento...

[tomasgib]

Gracias Alejacta.

[Aleajacta]

El dato de la inflación de junio saben cuando es?

IPC
1. http://www.indec.mecon.ar/
2. Prensa (en menú superior)
3.a Calendario de difusión (en subemnú superior que se abre)
Alternativa:
3.b Próxima Información de prensa (en submenú superior que se abre)
14-07-10 Índice de Precios al Consumidor (IPC)
14-07-10 Sistema de Índices de Precios Mayoristas (SIPM)
14-07-10 Índice de Costo de la Construcción (ICC)
14-07-10 Valorización de la Canasta Básica Alimentaria y de la Canasta Básica Total

CER
1. http://www.bcra.gov.ar/
2. Estadísticas e Indicadores (menú izquierdo)
3. Principales Variables
4. CER (es un archivo .xls)

BCRA calcula y sube el CER hasta el día 6 del mes siguiente el mismo día que INDEC informa el IPC.

[Inversor Pincharrata]

Reitero el pedido hecho anteriormente en otras ocasiones al Administrador para que habilite un topic de Real Estate.
Muchas gracias

Perdòn por la pregunta pero que quiere decir "Real Estate."
Gracias

[tomasgib]

Ahí llevé algo de PR13 porque la verdad es que me tentó con su resistencia a subir.
Esperemos que el lunes arranque con fuerza!

El dato de la inflación de junio saben cuando es?

[canicasar]

Reitero el pedido hecho anteriormente en otras ocasiones al Administrador para que habilite un topic de Real Estate.
Muchas gracias

Adhiero, estaria bueno hay muchos que conocen bien el tema y podrian colaborar en la toma de decisiones de muchos indecisos,valga la redundancia.

[Aleajacta]

En general, los precios de los activos financieros tienen más volatilidad que los precios de los inmuebles (supongo que porque los primeros no tienen valor de uso, son más líquidos y divisibles en unidades menores).

La teoría clásica (que conocí gracias al forista Tux) dice que los precios de los inmuebles suben cuando suben los salarios reales y/o baja la tasa de interés (porque se supone que hay crédito a largo plazo, lo que Reporte Inmobiliario ha negado varias veces). Según esto, mientras las tasas (de los bonos, al cabo) se mantengan altas, no habrá suba de precios por mayor demanda.

Otra forma de verlo es que en una población crece en forma más o menos constante (en Argentina aprox. 1% anual) pero el negocio de la contrucción tiene ciclos por sus propios costos, haciendo que cada tanto los baches de oferta se agranden. Esto implicaría que, a la larga, comprar ladrillos sea una inversión no perdidosa.

Leí por ahí que un departamento en la ciudad de Washington está más barato que otro en Caballito -y quien lo decía proponía arbitrar entre ambos. Mi poca experiencia me dice que el alquiler es peor negocio en estos tiempos que los bonos.

Creo que un nuevo gobierno estará casi obligado a simpatizar con el FMI y a arreglar el INDEC para tomar deuda. Si todo saliera bien (bajan las tasas, baja la inflación, etc.) creo que sería el momento de señar desde el pozo, para tener el tiempo de ir vendiendo en esa eventual suba. También porque mayor deuda que tome el Gobierno a la larga es malo para las finanzas públicas y los bonos.