Foro de Rava Bursátil

Pacheplus escribió:Como dije el año pasado, CTIO me tiene en divergencia: un huevo por el piso y el otro en la garganta. Veremos para que lado salen.... falta poco... (del libro de análisis técnico testicular de pacheplus)

..... para aumentar la calentura, veo que mis AEN de un 4% pasaron a un 16% de mi cartera ...... la calentura viene no por la ganancia de AEN sino por la falta de ganancia de CTIO

Jajaja. En $100 se corrige la divergencia, segun tu A.T.T., Pache??
Osea se alinean los huevos

Cristian5432 escribió:Comparto absolutamente.

Para corroborarlo, basta ver la inversión en Key Biscayne y Bal Harbour y compararla con los ingresos obtenidos.

Suponiendo una duración del proyecto hasta su venta total de aprox. 4 años, estamos hablando de una tasa de retorno del 25% anual en dolares, que en realidad es mucho mayor, ya que la inversión propia es menor al financiarse la empresa en forma directa con los anticipos de preventa recibidos.

Ese apalancamiento puede verse en forma notoria en los proyectos de "ciudades pueblo". Cada nuevo desarrollo de hectareas cuenta con la financiación de la preventa

Aun mejor: LA EMPRESA VENDE SUS PROYECTOS A MAS DEL TRIPLE DE SU EQUITY.

Como la mayor parte de los proyectos se financian con anticipos de cliente, el capital propio utilizado es muy bajo. En Oceana la relación fue increíble. Puso 100 de equity y ganó 600.

Team leader, perdon por la intromisiòn: te referis en cuanto al buen balance a Ctio o a AEN ? Gracias

Dicen que va a presentar el mejor balance que hayamos visto

Lautaz escribió:Bien ahí con AEN. Yo la verdad dormí. Estoy encaprichado con CTIO y alguna otra (la otra me da ganancias). La ves que sigue a AEN?

La veo en los fundamentos, como la mayoría en el foro. Voy a esperar a la presentación de balance dentro de pocos días. Luego veré. Si no se mueve, en la medida que detecte otras oportunidades, lamentablemente voy a ir vendiendo parte de la tendencia. Esperemos que nos de una sorpresa......

Pacheplus escribió:Como dije el año pasado, CTIO me tiene en divergencia: un huevo por el piso y el otro en la garganta. Veremos para que lado salen.... falta poco... (del libro de análisis técnico testicular de pacheplus)

..... para aumentar la calentura, veo que mis AEN de un 4% pasaron a un 16% de mi cartera ...... la calentura viene no por la ganancia de AEN sino por la falta de ganancia de CTIO

Bien ahí con AEN. Yo la verdad dormí. Estoy encaprichado con CTIO y alguna otra (la otra me da ganancias). La ves que sigue a AEN?

Como dije el año pasado, CTIO me tiene en divergencia: un huevo por el piso y el otro en la garganta. Veremos para que lado salen.... falta poco... (del libro de análisis técnico testicular de pacheplus)

..... para aumentar la calentura, veo que mis AEN de un 4% pasaron a un 16% de mi cartera ...... la calentura viene no por la ganancia de AEN sino por la falta de ganancia de CTIO

elushi escribió:A groso modo la empresa vende sus proyectos al doble de la inversion

Comparto absolutamente.

Para corroborarlo, basta ver la inversión en Key Biscayne y Bal Harbour y compararla con los ingresos obtenidos.

Suponiendo una duración del proyecto hasta su venta total de aprox. 4 años, estamos hablando de una tasa de retorno del 25% anual en dolares, que en realidad es mucho mayor, ya que la inversión propia es menor al financiarse la empresa en forma directa con los anticipos de preventa recibidos.

Ese apalancamiento puede verse en forma notoria en los proyectos de "ciudades pueblo". Cada nuevo desarrollo de hectareas cuenta con la financiación de la preventa

No tenes ni idea si todas las oportunidades dependen del gobierno pero por las dudas lo escribis...o tenes un puesto en el management vos?

La empresa que NO va a vender el fgs de anses es CTIO, y muchísimo menos en este momento y a este precio.

elushi escribió:A groso modo la empresa vende sus proyectos al doble de la inversion. Muy pocas lo logran y no es sino con un buen management que es lo principal a tener en cuenta cuando invierte a largo. Y como vengo diciendo tmb, va a subir cuando se conozca un nuevo proyecto olvidense de anses y todo eso. Sin saber aproximadamente lo que va a generar una empresa no se puede determinar el valor de la accion

Pienso parecido, por eso para mi aca por mas que publiquen el super balance CTIO no va a subir y es mas hasta capaz tiene un dia con poco volumen como muchos que tuvo, porque todos saben el numero que se viene y nadie paga, es como que ya esta descontado.

CTIO intentará despertar cuando Constantini invierta los Cientos de millones de USD, o cuando los papeles de la ANSES pasen a CTIO de alguna forma, antes la veo dificil. El tema que las oportunidades que espera Constantini dependen todas del Gobierno y IRSA por ejemplo lleva esperando 5 años, si CTIO irá por el mismo camino a esperar una definición del gobierno estan jorobados porque pueden ser decadas de espera.

A groso modo la empresa vende sus proyectos al doble de la inversion. Muy pocas lo logran y no es sino con un buen management que es lo principal a tener en cuenta cuando invierte a largo. Y como vengo diciendo tmb, va a subir cuando se conozca un nuevo proyecto olvidense de anses y todo eso. Sin saber aproximadamente lo que va a generar una empresa no se puede determinar el valor de la accion

carcarp escribió:No lei el articulo todavia, pero desde ya te digo que Anses aclaro que de vender sus acciones lo haria en el mercado Merval, y tambien declaro que no tenia intencion de vender. Como todos ven que no es negocio desprenderse de las acciones cuando el mercado no esta bull. Mas aun, se escucharon voces oficiales que mencionaron que la inversion de Anses en la bolsa era la mejor inversion de todas. Obvio.

Pero todo es politico, este año hay elecciones, se termina el blanqueo y hace falta dinero, no descarto que la ANSES de golpe acepte las ofertas de TECO, CTIO, ERAR, BMA, CAPU, MOLI.

A mi modo de ver, puede ser malo o bueno depende como se haga, si se da relativamente rápido de golpe la ANSES dice Sí vendo y las empresas salen a poner la plata para comprarlas, es muy positivo porque se sacan a la ANSES y al Gobierno de encima y esas acciones el día de mañana las pueden revender mas caras para hacer Cash o hacerlas cotizar afuera como es el caso de CTIO y quizas ERAR.

Ademas eso blinda a estas empresas contra un posible nuevo Gobierno Kirchnerista, osea no es lo mismo que gane CFK dentro de 4 años con la ANSES metida un 25% en CTIO, que gane CFK y la ANSES no tenga un solo papel de CTIO.

Ya que sino Kiciloff reloaded te mete un director en CTIO y le dice bueno ahora usan la mitad de todos sus millones de Dolares para Urbanizar las Villas en forma gratuita para todos y todas.

Para mi sería muy positivo que de alguna forma Constantini se libere de la ANSES pero tambien depende como lo haga, porque una cosa es de un saque y otra que también aproveche para hacer una OPA o tirar el precio a $18 para comprarlas empomando a los que estan comprados de antes.

carlob escribió:Hoy en ambito, articulo de venta de acciones por la anses, esta clarisimo porque no sube ctio, hay una oferta de " desarrolladora inmobiliaria ", para la recompra de acciones al arganismo, constantini la pisa y la pisara hasta q esto ocurra, de nada sirve mirar graficos o el balance, no quiere el controlante q suba , asi le compra a anses barato, como paso con pesa e indupa, estar comprado aqui , es perder el costo de oportunidad y soportor dolor de muelas permanente...... ,ojala este equivocado, por los tenedores de este papel, pero para mi esta clarisimo el tema.

No lei el articulo todavia, pero desde ya te digo que Anses aclaro que de vender sus acciones lo haria en el mercado Merval, y tambien declaro que no tenia intencion de vender. Como todos ven que no es negocio desprenderse de las acciones cuando el mercado no esta bull. Mas aun, se escucharon voces oficiales que mencionaron que la inversion de Anses en la bolsa era la mejor inversion de todas. Obvio.

Que acciones ves alcistas, Einla?