CTIO Consultatio S.A.

[Bochaterow]

Solo faltaría una cosa

que el grupo de control deje de vender 25 mil acciones por dia mas o menos

[pipioeste22]

Con el balance completo actualizo mis estimaciones:

- No entró la venta de Catalinas Norte. Se firmó el acta de posesión el 27 de diciembre pero todavía no se escrituró. Así que la venta en sí, debería entrar toda en este trimestre.
- Se vendieron 82 unidades a un promedio de USD 4,5 millones. Al 28 de Febrero se llevaban vendidas otras 72 más y 13 tenían boleto de compra-venta por 93 millones de dólares. Deberíamos tener un piso de 90 unidades vendidas en este trimestre y a un precio promedio muy por encima de los USD 5,2 millones.
- Alquileres en aumento

El piso de la utilidad para este primer trimestre debiera ser mayor al del 4Q16. No me extrañaría ver un bottom line para el interés controlante cercano a los $1.000 millones ($2,50 por acción).

Antes decía que el balance me parecía excelente... pero me parece que me quedé corto.

Solo faltaría una cosa

[pipioeste22]

Al 31/12/2016 se continuó con el desarrollo de los barrios en Puertos, con 1.800 boletos de compraventa y entregando 854 lotes. Hasta ahora se están desarrollando 6 de los 20 barrios proyectados.
En Key Biscayne quedan 5 unidades sin vender.
En Bal Halbour hasta 31/12/2016 se habían vendido y entregado 82 unidades. Hasta el 28/02/2017 las unidades vendidas y entregadas fueron 154 (72 unidades entregadas en el 1T2017). Quedan 86 unidades, de las cuales 13 tienen contrato de compraventa por 93 millones de dólares.
En Las Garzas hay 450 lotes. Al 31/12/2016 se entregaron 111 lotes y 79 cuentan con contratos de reserva.

Muy Bueno rivas!!

[hugos1969]

JP Morgan sube su recomendación sobre los mercados emergentes

http://www.bolsamania.com/capitalbolsa/ ... 70906.html

Esperemos lleguemos pronto..

[evidal003]

Como anda la banda de los edificios paquetes y las obras de arte demasiado onerosas???
Lo unico barato que hay en este momento es el dolar, siguen errando pronosticos respecto al precio, y nosotros tenemos 500 palitos subvaluados como CTIO (le dije a Edu que con esa guita compre AEN ).
Mas alla de lo que esten vendiendo, coincido con Omega, sin nuevos proyectos no hay voladura, el super balance parece esta descontado

Y catalinas II?

[elmanya]

Como anda la banda de los edificios paquetes y las obras de arte demasiado onerosas???
Lo unico barato que hay en este momento es el dolar, siguen errando pronosticos respecto al precio, y nosotros tenemos 500 palitos subvaluados como CTIO (le dije a Edu que con esa guita compre AEN ).
Mas alla de lo que esten vendiendo, coincido con Omega, sin nuevos proyectos no hay voladura, el super balance parece esta descontado

[rodick1986]

El balance de CTIO es a todas luces EXCELENTE.

Llevaba ganados $880 millones en nueve meses y terminó ganando $1550 en el año (ganó algo así como $670 millones en el trimestre).

¿Cómo se compone este resultado?

Antes de ver el anual con Cape89 estimamos lo siguiente:

- Venta de Catalinas Norte por aprox $1400 y rentabilidad de $420 millones.
- Ventas de 40 unidades de Oceana Bal Harbour. A USD 5,2 millones promedio por unidad con un margen del 35%. Serían otros $420 millones.
- Alquileres y otras ventas

Neto de impuestos totalizarían los $670 millones del trimestre.

¿Por qué pensamos que el resultado es excelente?

Porque se vienen escriturando entre 2 y 3 propiedades de Oceana por día. Razón por la cual todavía tenemos más de $2100 millones de pesos de resultados que se reflejarán entre el 1Q17 y el 2Q17 (un 80% en el 1Q y un 20% en 2Q).

Solamente por estos proyectos nos restan reconocer más de $5 por acción de ganancias.

Con el balance completo actualizo mis estimaciones:

- No entró la venta de Catalinas Norte. Se firmó el acta de posesión el 27 de diciembre pero todavía no se escrituró. Así que la venta en sí, debería entrar toda en este trimestre.
- Se vendieron 82 unidades a un promedio de USD 4,5 millones. Al 28 de Febrero se llevaban vendidas otras 72 más y 13 tenían boleto de compra-venta por 93 millones de dólares. Deberíamos tener un piso de 90 unidades vendidas en este trimestre y a un precio promedio muy por encima de los USD 5,2 millones.
- Alquileres en aumento

El piso de la utilidad para este primer trimestre debiera ser mayor al del 4Q16. No me extrañaría ver un bottom line para el interés controlante cercano a los $1.000 millones ($2,50 por acción).

Antes decía que el balance me parecía excelente... pero me parece que me quedé corto.

[Bochaterow]

CIA da plata la va a dar al malba a " cambio " de la propaganda en los afiches

CIA es cuanta

[Bochaterow]

CIA da plata la va a dar al malba a " cambio " de la propaganda en los afiches

[Pacheplus]

Al 31/12/2016 se continuó con el desarrollo de los barrios en Puertos, con 1.800 boletos de compraventa y entregando 854 lotes. Hasta ahora se están desarrollando 6 de los 20 barrios proyectados.
En Key Biscayne quedan 5 unidades sin vender.
En Bal Halbour hasta 31/12/2016 se habían vendido y entregado 82 unidades. Hasta el 28/02/2017 las unidades vendidas y entregadas fueron 154 (72 unidades entregadas en el 1T2017). Quedan 86 unidades, de las cuales 13 tienen contrato de compraventa por 93 millones de dólares.
En Las Garzas hay 450 lotes. Al 31/12/2016 se entregaron 111 lotes y 79 cuentan con contratos de reserva.

y que te la cuenten como quieran..... esto es UP

[rivas144]

Al 31/12/2016 se continuó con el desarrollo de los barrios en Puertos, con 1.800 boletos de compraventa y entregando 854 lotes. Hasta ahora se están desarrollando 6 de los 20 barrios proyectados.
En Key Biscayne quedan 5 unidades sin vender.
En Bal Halbour hasta 31/12/2016 se habían vendido y entregado 82 unidades. Hasta el 28/02/2017 las unidades vendidas y entregadas fueron 154 (72 unidades entregadas en el 1T2017). Quedan 86 unidades, de las cuales 13 tienen contrato de compraventa por 93 millones de dólares.
En Las Garzas hay 450 lotes. Al 31/12/2016 se entregaron 111 lotes y 79 cuentan con contratos de reserva.

[pipioeste22]

Me gustaria Leer la Opinion de rafa

[pipioeste22]

Tremendo!!!!!!!!!!

[Omega]

En el balance describe que a diciembre se vendieron y entregaron sólo 82 unidades de las 240 totales (34%). Por supuesto del edificio Bal Harbour.

con que suba uno o dos pesos el dolar, los siguientes balances explotan

igual creo que se espera mas nuevos proyectos que otra cosa

[burzatil]

Yo creo que mañana pago CTIO.

El resultado tiene 84 Unidades, el 1Q del 2017 tiene otras 85 aprox. y el 2Q 2017 tendrá el resto osea el 4Q 2016 (Que vimos hoy), el 1Q 2017 que veremos en Mayo y el 2Q 2017 que veremos en Agosto vendrán con una ganancia entre $600 y $800 Millones cada uno y si en el medio el Dolar sube la ganancia será todavia mayor, eso me da un PER FWR menor a 5.

En el medio debería salir la licitación del predio de Puerto Madero lo que garantizará facturación futura y tiene 10 meses para salir eso ya que todos los trimestrales de CTIO serán como el que vimos hoy de aca a 10 meses - 1 año.

Esa facturación futura, de llegar a darse lo de Catalinas Norte (que puede darse como no, es solo una especulación) de desarrollar Ctio las 7 torres que podrían edificarse en ese terreno, estamos hablando de alrededor de usd 1500 millones de facturación. Casi una vez y media lo que vale actualmente Consultatio por bolsa.